Immobilie verkaufen in 77955 Ettenheim Wallburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 77955 Ettenheim Wallburg, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 77955 Ettenheim Wallburg erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Ettenheim Wallburg, bekannt für seine idyllische Lage und historischen Charme, zieht viele potenzielle Käufer an, was den Markt wettbewerbsfähig macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region lässt die Preise stabil bis leicht ansteigend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ettenheim Wallburg zu beachten sind. Neben der Marktanalyse wird auch auf spezifische Tipps eingegangen, die Ihre Immobilie für Käufer besonders attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77955 Ettenheim Wallburg
- Wohnung verkaufen in 77955 Ettenheim Wallburg
- Grundstück verkaufen in 77955 Ettenheim Wallburg
- Ihr Immobilienmakler in 77955 Ettenheim Wallburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77955 Ettenheim Wallburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77955 Ettenheim Wallburg
Haus verkaufen in 77955 Ettenheim Wallburg
Das Haus verkaufen in 77955 Ettenheim Wallburg ist dank der attraktiven Lage im malerischen Schwarzwald eine vielversprechende Gelegenheit. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von charmanten Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und eleganten Villen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Art des Hauses, Baujahr, Größe des Grundstücks und der allgemeinen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Besonders begehrt sind Objekte mit unverbaubarer Aussicht und großzügigen Außenflächen, was sich auch in den Preisen niederschlägt. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur der Region, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt.
Hauspreise in 77955 Ettenheim Wallburg
Die Hauspreise in 77955 Ettenheim Wallburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ettenheim Wallburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77955 Ettenheim Wallburg
Der Wohnungsmarkt in Ettenheim Wallburg, einer idyllischen Ortslage umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an größere Städte, zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind hier moderne und großzügige Wohnungen, die idealerweise über einen Balkon oder Garten verfügen und dabei gleichzeitig naturnah und ruhig gelegen sind. Wohnanlagen, die zeitgemäße Ausstattungen und nachhaltige Energielösungen bieten, ziehen vor allem Familien und junge Paare an. Die Nachfrage übersteigt in vielen Bereichen das Angebot, was zu einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau führt. Wer in 77955 Ettenheim Wallburg eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher von den attraktiven Rahmenbedingungen und der hohen Lebensqualität profitieren, die diese Region bietet.
Wohnungspreise in 77955 Ettenheim Wallburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77955 Ettenheim liegt bei 3504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ettenheim Wallburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 77955 Ettenheim Wallburg
Der Verkauf von Grundstücken in 77955 Ettenheim Wallburg gestaltet sich als vielversprechend, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich steigt. Diese Attraktivität ist auf die reizvolle Lage im Schwarzwald und die Nähe zu größeren Städten wie Freiburg im Breisgau zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um dieser Nachfrage gerecht zu werden; zahlreiche Wohn- und Gewerbebauten entstehen kontinuierlich. Insbesondere Bauherren und Investoren aus städtischen Ballungszentren schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung, was Ettenheim Wallburg zu einem begehrten Standort für Grundstückskäufe macht.
Grundstückspreise in 77955 Ettenheim Wallburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77955 Ettenheim liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77955 Ettenheim Wallburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ettenheim Wallburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77955 Ettenheim Wallburg
Die Lage im südwestdeutschen Ettenheim-Wallburg ist durch ihre malerische Umgebung in der Oberrheinebene sowie die Nähe zum Schwarzwald geprägt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Ort unweit der Autobahn A5 liegt, welche eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Breisgau und Offenburg ermöglicht. Zudem ist der nahe gelegene Bahnhof in Orschweier über Buslinien gut erreichbar und bietet Zugverbindungen in Richtung Offenburg und Basel. Das Umland zeichnet sich durch idyllische Weinberge, Felder und kleine Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ettenheim-Wallburg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Lahr, Herbolzheim und Kenzingen. Freiburg im Breisgau ist etwa 30 Kilometer südlich, während Offenburg rund 25 Kilometer nördlich liegt. Der direkte Autobahnanschluss an die A5 sorgt für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit dieser Städte. Regionen wie das Elsass in Frankreich sind ebenfalls leicht zugänglich und machen Ettenheim-Wallburg zu einem idealen Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Ausflüge. Busverbindungen und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbessern die Anbindung zusätzlich, wodurch Pendeln und Reisen insgesamt vereinfacht werden.
Aktuell leben in Wallburg 13871 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77955 Ettenheim Wallburg
In 77955 Ettenheim Wallburg, einem idyllischen Stadtteil von Ettenheim im Südwesten Deutschlands, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Die Anbindung an das nahegelegene Naturschutzgebiet Taubergießen bietet Naturfreunden ein Paradies für ausgedehnte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann in den zahlreichen Parks und Grünanlagen verweilen oder sich in den lokalen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen.
Auch abseits der Natur gibt es in Wallburg und der näheren Umgebung zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt das städtische Freibad in Ettenheim an heißen Sommertagen zu einem erfrischenden Sprung ins kühle Nass ein, während der Europa-Park in Rust nur eine kurze Autofahrt entfernt für Nervenkitzel und Spaß sorgt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Ettenheim selbst, wo Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte eine breite Auswahl an Produkten bieten. Zudem veranstalten lokale Märkte regelmäßig regionale Spezialitäten und handgefertigte Waren für jedermann. Die Kombination aus Natur, Freizeitaktivitäten und guter Einkaufsinfrastruktur macht Ettenheim Wallburg zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung