Immobilie verkaufen in 77955 Ettenheim Ettenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Städtchen Ettenheim in der Postleitzahlregion 77955 bietet nicht nur historische Schönheit und malerische Landschaften, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen profitieren. Die starke regionale Wirtschaft und die exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsrouten machen Ettenheim besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche spezifischen Vorteile der Verkauf einer Immobilie in Ettenheim mit sich bringt und welche aktuellen Markttendenzen Sie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77955 Ettenheim Ettenheim
- Wohnung verkaufen in 77955 Ettenheim Ettenheim
- Grundstück verkaufen in 77955 Ettenheim Ettenheim
- Ihr Immobilienmakler in 77955 Ettenheim Ettenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77955 Ettenheim Ettenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77955 Ettenheim Ettenheim
Haus verkaufen in 77955 Ettenheim Ettenheim
Der Verkauf eines Hauses in 77955 Ettenheim Ettenheim bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Fachwerkhäuser, die das traditionelle Flair Ettenheims widerspiegeln. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die besonders für Familien interessant sind. Die Immobilienpreise in Ettenheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Gerade zentrale Lagen und gut erhaltene Fachwerkhäuser können höhere Preise erzielen, während moderne Neubauten in Randgebieten attraktive Optionen für Käufer darstellen können. Die Preisgestaltung ist meist dynamisch und hängt stark von der Nachfrage sowie den Marktbedingungen ab.
Hauspreise in 77955 Ettenheim Ettenheim
Die Hauspreise in 77955 Ettenheim Ettenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ettenheim Ettenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77955 Ettenheim Ettenheim
Der Wohnungsmarkt in 77955 Ettenheim Ettenheim zeigt sich vielseitig und bietet verschiedene Optionen für potenzielle Käufer. Die idyllische Lage in der Ortenau, nahe der Grenze zu Frankreich, macht Ettenheim zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, ebenso wie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in zentraler Lage, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Arbeitsplätzen in der Umgebung, was sich auf die Nachfrage nach geräumigeren Objekten auswirkt. Es lohnt sich, den Wohnungsmarkt von Ettenheim genau zu beobachten, um die passende Immobilie zum richtigen Preis zu finden.
Wohnungspreise in 77955 Ettenheim Ettenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77955 Ettenheim liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77955 Ettenheim Ettenheim
In der idyllischen Stadt Ettenheim, Postleitzahl 77955, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es in die malerische Region, die sowohl durch ihre Nähe zum Schwarzwald als auch durch die gute Erreichbarkeit von Freiburg und Offenburg punktet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da es sich bei Ettenheim um ein eher kleines Stadtgebiet handelt, das zudem von Natur- und Landschaftsschutzgebieten umgeben ist. Dennoch wird kontinuierlich in neue Bauprojekte investiert, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Dies zeigt sich in der steigenden Zahl von Neubauten und Wohnprojekten, die sich besonders in den äußeren Stadtteilen und angrenzenden Ortschaften konzentrieren. Die Baubranche in Ettenheim ist derzeit sehr aktiv, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke weiter anheizt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 77955 Ettenheim Ettenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77955 Ettenheim liegt bei 430 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 860000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77955 Ettenheim Ettenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77955 Ettenheim Ettenheim
Die Stadt 77955 Ettenheim liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des südlichen Schwarzwaldes in Baden-Württemberg, Deutschland. Durch ihre Nähe zur französischen Grenze und den Vogesen ist sie ein idealer Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Ausflüge. Die Verkehrsanbindung in und um Ettenheim ist hervorragend. Die Bundesautobahn A5 verläuft unmittelbar östlich von Ettenheim und bietet eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Breisgau und Richtung Norden nach Karlsruhe und weiter in das Rhein-Main-Gebiet. Regionalstraßen ermöglichen zudem eine gute Erreichbarkeit benachbarter Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Ettenheim liegen mehrere malerische Städte und Ortschaften. Südlich von Ettenheim findet man die Stadt Lahr, während nördlich die historischen Städte Kenzingen und Herbolzheim liegen. Westlich bieten Rheinhausen und Rust – bekannt durch den Europa-Park – vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist durch die Nähe zur A5 sehr gut, zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Busse und nahegelegene Bahnhöfe, die die Region hervorragend erschließen und auch Verbindungen zu den größeren Städten wie Freiburg und Karlsruhe bieten.
Aktuell leben in Ettenheim 13871 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77955 Ettenheim Ettenheim
Die Stadt Ettenheim 77955 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der historischen Altstadt kann man bei einem gemütlichen Spaziergang die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und engen Gassen bewundern, während zahlreiche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Pausen einladen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in den umliegenden landschaftlich reizvollen Gebieten. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Naturschutzgebiet Taubergießen, das sich ideal für entspannte Bootsfahrten und ausgedehnte Spaziergänge eignet. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in Ettenheim und seinen Ortsteilen bieten eine breite Auswahl an Waren für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Die Region rund um Ettenheim bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im Europapark Rust, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist, einen aufregenden Tag mit der Familie verbringen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe mehrere historische Burgen und Schlösser, wie das Schloss Staufenberg oder die Burgruine Hohengeroldseck, die zu Erkundung und Besichtigung einladen. Darüber hinaus stehen in den umliegenden Städten wie Lahr und Offenburg zahlreiche Einkaufszentren zur Verfügung, die ein umfangreiches Shoppingerlebnis bieten. Auch das nahe Elsass mit seinen charmanten Dörfern und Weinbaugebieten lädt zu genussvollen Ausflügen ein.
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