Immobilie verkaufen in 77972 Mahlberg Mahlberg
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Der Immobilienmarkt in Mahlberg, einer charmanten Stadt im Schwarzwald, zeigt sich derzeit dynamisch und attraktiv für Verkäufer. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Offenburg und Freiburg, bieten Immobilien in Mahlberg sowohl für Familien als auch für Investoren spannende Möglichkeiten. Wer seine Immobilie in 77972 Mahlberg verkaufen möchte, kann auf eine rege Nachfrage und stabile Preise hoffen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Verkaufs von Immobilien in Mahlberg hervorgehoben, um Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77972 Mahlberg Mahlberg
- Wohnung verkaufen in 77972 Mahlberg Mahlberg
- Grundstück verkaufen in 77972 Mahlberg Mahlberg
- Ihr Immobilienmakler in 77972 Mahlberg Mahlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77972 Mahlberg Mahlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77972 Mahlberg Mahlberg
Haus verkaufen in 77972 Mahlberg Mahlberg
Der Verkauf eines Hauses in 77972 Mahlberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Mahlberg, einer charmanten Kleinstadt mit historischem Flair, findet man zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Typisch für die Region sind auch frei stehende Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten, die unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Mahlberg variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Doch insgesamt lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Mahlberg tendenziell moderat sind und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Nähe zu Naturflächen und eine gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Beliebtheit von Mahlberg als Wohnort bei.
Hauspreise in 77972 Mahlberg Mahlberg
Die Hauspreise in 77972 Mahlberg Mahlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mahlberg Mahlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 77972 Mahlberg Mahlberg
Der Wohnungsmarkt in 77972 Mahlberg Mahlberg zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einem stetigen Interesse sowohl seitens regionaler als auch überregionaler Käufer. Durch die malerische Lage im südlichen Baden-Württemberg und die Nähe zur elsässischen Grenze bietet Mahlberg eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Freiburg im Breisgau und Offenburg. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer angenehmen Wohnfläche von 70 bis 100 Quadratmetern, oft mit Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen, die mit stilvollen Details und historischen Elementen punkten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Günstige Kreditzinsen und die hohe Lebensqualität der Region tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Wohnungspreise in 77972 Mahlberg Mahlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77972 Mahlberg liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77972 Mahlberg Mahlberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 77972 Mahlberg ist in jüngster Zeit tendenziell steigend, was unter anderem auf die attraktive Lage im Ortenaukreis und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei jedoch eher begrenzt, was teilweise auf die zunehmende Verdichtung und den Mangel an unbebauter Fläche zurückzuführen ist. In Mahlberg und den umliegenden Gebieten wird intensiv gebaut, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, was auf eine anhaltende Bautätigkeit und positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Die Versorgung mit entsprechender Infrastruktur und die Nähe zu Städten wie Lahr und Freiburg machen die Region zusätzlich begehrt für Investoren und Privatpersonen.
Grundstückspreise in 77972 Mahlberg Mahlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77972 Mahlberg liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77972 Mahlberg Mahlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77972 Mahlberg Mahlberg
Mahlberg, im Postleitzahlenbereich 77972 gelegen, zeichnet sich durch eine idyllische Lage im südwestlichen Teil Baden-Württembergs aus. Diese kleine Stadt profitiert von ihrer Nähe zum Schwarzwald und ist eingebettet in eine charmante Landschaft, die reich an Wäldern, Wiesen und Feldern ist. Die verkehrsgünstige Lage unweit der Autobahn A5 sorgt für eine exzellente Anbindung an größere Städte und macht Mahlberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mahlberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern. Besonders nahe liegen Lahr im Westen sowie Ettenheim im Süden. Weiterhin sind Emmendingen und Offenburg in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A5 eine der zentralen Verkehrsachsen der Region darstellt und eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Süden sowie nach Karlsruhe im Norden ermöglicht. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen, die den Nahverkehr sichern und Pendelwege erleichtern.
Aktuell leben in Mahlberg 5361 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77972 Mahlberg Mahlberg
Im Herzen der malerischen Region 77972 Mahlberg finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die charmante Kleinstadt ist umgeben von grünen Landschaften und sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigen Wanderungen einladen. Für eine gemütliche Auszeit bieten sich die vielen Parks und grünen Oasen innerhalb und außerhalb der Stadt an. Kunst- und Kulturinteressierte können lokale Museen und historische Stätten erkunden, während Familien sich auf Spielplätze und kinderfreundliche Freizeitangebote freuen können.
In der Region finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllen. Von kleinen, gemütlichen Läden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, steht den Besuchern eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten offen. Wochenmärkte laden dazu ein, frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu erwerben und die einheimische kulinarische Vielfalt zu entdecken. In Summe bietet Mahlberg sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine gelungene Kombination aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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