Immobilie verkaufen in 77972 Mahlberg Orschweier
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 77972 Mahlberg Orschweier, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 77972 Mahlberg Orschweier, einer charmanten Region in Baden-Württemberg, bietet sowohl Herausforderungen als auch spannende Möglichkeiten. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht die Region für potenzielle Käufer attraktiv. Der Immobilienmarkt in Mahlberg Orschweier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was für Verkäufer eine ideale Ausgangslage darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mahlberg Orschweier beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu strategischen Verkaufstipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77972 Mahlberg Orschweier
- Wohnung verkaufen in 77972 Mahlberg Orschweier
- Grundstück verkaufen in 77972 Mahlberg Orschweier
- Ihr Immobilienmakler in 77972 Mahlberg Orschweier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77972 Mahlberg Orschweier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77972 Mahlberg Orschweier
Haus verkaufen in 77972 Mahlberg Orschweier
Ein Haus zu verkaufen in 77972 Mahlberg Orschweier kann eine attraktive Möglichkeit sein, besonders angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. In Mahlberg Orschweier sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, aber auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet zeigt eine breite Preisspanne, abhängig von der Lage, der Größe und dem Baujahr der Immobilien. Durchschnittlich sind die Preise für Häuser in Mahlberg Orschweier im Vergleich zur umliegenden Region stabil und bieten eine interessante Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, die das Leben in einer idyllischen, ländlichen Umgebung suchen.
Hauspreise in 77972 Mahlberg Orschweier
Die Hauspreise in 77972 Mahlberg Orschweier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mahlberg Orschweier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77972 Mahlberg Orschweier
Der Wohnungsmarkt in 77972 Mahlberg Orschweier zeigt eine gesunde Nachfrage, die von der attraktiven Lage im Ortenaukreis und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die einen schönen Ausblick bieten. Familien und Berufspendler, die die ruhige, naturverbundene Umgebung schätzen, suchen vermehrt nach mittelgroßen bis großen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz für Home-Office. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, da die Region eine attraktive Option für ältere Menschen darstellt, die ihren Lebensabend in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung verbringen möchten. Insgesamt profitieren Wohnungsverkäufer in Mahlberg Orschweier von der ausgewogenen Nachfrage in einer Region, die sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten zu bieten hat.
Wohnungspreise in 77972 Mahlberg Orschweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77972 Mahlberg liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mahlberg Orschweier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 77972 Mahlberg Orschweier
Die Nachfrage nach Grundstücken in 77972 Mahlberg Orschweier ist stabil, da die Region für ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte geschätzt wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte realisiert wurden. Dies deutet auf ein wachsendes Interesse an diesem idyllischen Ort hin und könnte die Grundstückspreise in Zukunft weiter erhöhen.
Grundstückspreise in 77972 Mahlberg Orschweier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77972 Mahlberg liegt bei 431 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 862000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77972 Mahlberg Orschweier
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mahlberg Orschweier suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77972 Mahlberg Orschweier
Mahlberg Orschweier liegt im südwestlichen Teil Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Das Dorf gehört zur Stadt Mahlberg und ist landwirtschaftlich geprägt, wobei es an den Ausläufern des Schwarzwaldes liegt. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Orschweier hat sich dabei seinen dörflichen Charme bewahrt und bietet eine ruhige Wohngegend, die dennoch gut erreichbar ist.
Unmittelbar um Orschweier liegen mehrere Städte und Orte, darunter Lahr im Westen, das eine größere Stadt ist und mehr Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Ettenheim im Süden und Kippenheim im Norden. Die Verkehrsanbindung von Orschweier ist beachtlich; der Ort liegt nahe der Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Süden und Karlsruhe im Norden ermöglicht. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Zugverbindung, da Orschweier an der Rheintalbahn liegt, die eine direkte Verbindung nach Offenburg und weiter nach Karlsruhe sowie nach Freiburg und Basel im Süden bietet. Diese gute Verkehrsanbindung macht Orschweier zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die ländliche Ruhe schätzen, aber auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte nicht verzichten möchten.
Aktuell leben in Orschweier 5361 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77972 Mahlberg Orschweier
Mahlberg Orschweier, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Natura Trail führt durch beeindruckende Landschaften und eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Wanderer. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportvereine und Freizeitgruppen, die von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga vielfältige Angebote bereithalten. Auch der große Stadtpark ist ein beliebter Treffpunkt, um sich zu entspannen oder an gesellschaftlichen Ereignissen teilzunehmen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet Orschweier eine Vielzahl kleinerer Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus finden regelmäßig Bauernmärkte statt, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der Region gibt es noch weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Ettenheim kann man das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern erkunden. Der nahegelegene Europa-Park in Rust bietet Unterhaltung und Abenteuer für die ganze Familie und zählt zu den größten Freizeitparks in Europa. Für eine besondere Erholungserfahrung sorgt das Thermalbad in Bad Krozingen, wo man im warmen Thermalwasser entspannen kann. Einkaufsfreudige finden in der Kreisstadt Lahr zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und eine lebendige Fußgängerzone. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: regelmäßige Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. So findet jeder, ob Einwohner oder Gast, in und um Mahlberg Orschweier vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich und genussvoll zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung