Immobilie verkaufen in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 88457 Kirchdorf Oberopfingen erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die ländliche Landschaft Oberschwabens, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Durch ihre Nähe zu größeren Städten und guter Verkehrsanbindung bietet Kirchdorf Oberopfingen besonders für Familien und Pendler attraktive Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, wobei Einfamilienhäuser besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Kirchdorf Oberopfingen beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Orientierungshilfen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
- Wohnung verkaufen in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
- Grundstück verkaufen in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
- Ihr Immobilienmakler in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
Haus verkaufen in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
Das Haus zu verkaufen in 88457 Kirchdorf Oberopfingen kann eine gute Gelegenheit sein, denn die Region bietet eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Moderne Neubauten stehen neben den traditionellen, oft charmanten Bauernhäusern, die für ihre rustikale und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre geschätzt werden. Auch Bungalows und Stadtvillen lassen sich in Kirchdorf Oberopfingen finden und sind bei Käufern beliebt. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt und spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die attraktive Lage wider. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naturlandschaften und städtischen Annehmlichkeiten begünstigt wird. Käufer, die ein Haus in Kirchdorf Oberopfingen suchen, sollten bereit sein, entsprechend der Marktlage und den individuellen Besonderheiten der Immobilie zu investieren.
Hauspreise in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
Die Hauspreise in 88457 Kirchdorf Oberopfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
Der Wohnungsmarkt in 88457 Kirchdorf Oberopfingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. In dieser idyllischen ländlichen Region, die durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität besticht, sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Familien und Pendler suchen häufig nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Zudem sind Renovierungen und energetische Sanierungen ein wichtiger Faktor, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten achten. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in Kirchdorf Oberopfingen gute Chancen, mit attraktiven Verkaufsbedingungen und einer zügigen Abwicklung rechnen zu können.
Wohnungspreise in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88457 Kirchdorf liegt bei 3695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
In 88457 Kirchdorf Oberopfingen zeigt sich eine dynamische Entwicklung auf dem Immobilienmarkt, was sich auch auf die Nachfrage nach Grundstücken auswirkt. Die Nachfrage nach Bauland ist in dieser Region stetig hoch, da viele Menschen die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung schätzen und dennoch von der relativen Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch ist es in letzter Zeit etwas geringer geworden, was die Kaufpreise entsprechend beeinflusst. Ein wachsendes Interesse von Bauherren und Investoren führt zu einer erhöhten Bautätigkeit in der Region. Neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen regelmäßig, wodurch Kirchdorf Oberopfingen einen attraktiven Wohnort für Familien und Pendler darstellt.
Grundstückspreise in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88457 Kirchdorf liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
Kirchdorf Oberopfingen mit der Postleitzahl 88457 ist eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, die sich durch eine idyllische Lage und eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung auszeichnet. Das Umland ist geprägt von einer malerischen Mischung aus sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zur Erholung und Naturerfahrung einladen. Das Dorf selbst besticht durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre, bietet jedoch eine überraschend gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Oberopfingen befinden sich mehrere bedeutende Orte, darunter die Städte Memmingen im Süden und Biberach an der Riß im Nordwesten. Diese Nachbarorte sind über ein gut ausgebautes Straßennetz schnell zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Berkheim und Erolzheim, die zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und infrastrukturelle Anbindungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 besonders günstig. Diese wichtige Nord-Süd-Achse ermöglicht schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen, wodurch Kirchdorf Oberopfingen sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist. Zudem sichern regionale Buslinien die Verbindung zu umliegenden Gemeinden und Städten, was auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Oberopfingen 4006 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88457 Kirchdorf Oberopfingen
In der idyllischen Region 88457 Kirchdorf Oberopfingen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Naturfreunden zahlreiche Gelegenheiten, die Schönheit der Schwäbischen Alb zu erkunden. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Wanderwege, die durch malerische Wälder und an idyllischen Flussläufen entlangführen. Für sportlich Aktive stehen örtliche Sportvereine mit einer breiten Palette an Aktivitäten zur Verfügung, darunter Fußball, Tennis und Reiten. Das örtliche Freizeitzentrum bietet zudem Schwimmbecken und Spielplätze, die besonders bei Familien beliebt sind.
Wer sich entspannen möchte, findet in den umliegenden Wellness-Einrichtungen und Spas vielfältige Angebote, um Körper und Geist zu verwöhnen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Kirchdorf Oberopfingen und der näheren Umgebung einige Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Shopping-Touren bieten sich die nahen Städte wie Memmingen an, die mit einer breiten Palette von Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten. Hier findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige, sodass die Region 88457 Kirchdorf Oberopfingen sowohl für Einheimische als auch Besucher eine attraktive Destination darstellt.
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