Immobilie verkaufen in 88459 Tannheim Haldau
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 88459 Tannheim Haldau erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ruhige und malerische Region im oberschwäbischen Landkreis Biberach ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte, ist Tannheim Haldau besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den Immobilienmarkt in Tannheim Haldau geben und die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind, beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88459 Tannheim Haldau
In 88459 Tannheim Haldau gibt es verschiedene Arten von Häusern, die den vielfältigen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typische Bautypen in dieser Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die charmante Dorfstruktur erlaubt sowohl moderne Neubauten als auch traditionellere Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken. Der Immobilienmarkt in Tannheim Haldau zeichnet sich durch eine moderate Preisspanne aus, die das ländliche und dennoch gut angebundene Leben hier attraktiv macht. Ob es sich um neu erbaute Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung oder ältere, gut erhaltene Häuser mit historischem Charakter handelt, die Preise variieren entsprechend und bieten Optionen für unterschiedlichste Budgets.
Hauspreise in 88459 Tannheim Haldau
Die Hauspreise in 88459 Tannheim Haldau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88459 Tannheim Haldau
Der Wohnungsmarkt in 88459 Tannheim Haldau zeigt sich derzeit als recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die ländliche Region im Herzen Oberschwabens zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus, was besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Besonders begehrt sind hier großzügige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Memmingen oder Biberach ist Tannheim Haldau auch für Pendler attraktiv. Wohnungen in ruhigen Lagen mit schöner Aussicht und hochwertiger Ausstattung sind in dieser idyllischen Gegend besonders gefragt und können im Verkaufsprozess einen höheren Preis erzielen.
Wohnungspreise in 88459 Tannheim Haldau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88459 Tannheim liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88459 Tannheim Haldau
In 88459 Tannheim Haldau ist der Immobilienmarkt durch eine steigende Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet. Diese ländliche Region gewinnt zunehmend an Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf ein idyllisches und gleichzeitig gut angebundenes Umfeld legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der wachsenden Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Tannheim Haldau zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler die Region als attraktiv für Wohnprojekten entdeckt haben. Trotz des zunehmenden Baugeschehens bleibt der Markt jedoch kompetitiv, wodurch Grundstücksverkäufe oft zügig und zu guten Konditionen abgewickelt werden können.
Grundstückspreise in 88459 Tannheim Haldau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88459 Tannheim liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88459 Tannheim Haldau
Der Ortsteil Haldau gehört zur Gemeinde Tannheim im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg und liegt malerisch eingebettet in die oberschwäbische Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B312 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Tannheim mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Tannheim Haldau befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für ihre historischen Sehenswürdigkeiten als auch für ihre natürlichen Schönheiten bekannt sind. Erwähnenswert sind hier vor allem die Städte Biberach an der Riß und Memmingen, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die kleineren Gemeinden wie Berkheim, Erolzheim und Rot an der Rot liegen in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Grundversorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B312 und die Buslinien gut, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bequem unterwegs sein können.
Aktuell leben in Haldau 2520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88459 Tannheim Haldau
Tannheim Haldau, gelegen in der malerischen Region des süddeutschen Allgäus, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während die umliegenden Wälder und Felder Ruhe und Erholung versprechen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem Radwege und Fitnessmöglichkeiten im Freien, die zur aktiven Freizeitgestaltung beitragen.
Neben diesen naturnahen Aktivitäten verfügt Tannheim Haldau auch über eine Auswahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Frische lokale Produkte können auf dem Wochenmarkt erworben werden, während kleinere Boutiquen und Läden zum Stöbern und Einkaufen einladen. In der näheren Umgebung bieten größere Einkaufszentren, wie das Forum Allgäu in Kempten oder das Iller-Center in Memmingen, eine breite Palette an weiteren Shopping-Erlebnissen. Kulinarisch verwöhnen regionale Gasthöfe und Restaurants mit traditionellen Allgäuer Spezialitäten, wodurch der Besuch in Tannheim Haldau rundum zu einem gelungenen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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