Immobilie verkaufen in 88459 Tannheim Tannheim
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Beim Verkauf einer Immobilie in 88459 Tannheim Tannheim sind fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes von entscheidender Bedeutung. Tannheim, bekannt für seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Diese Nachfrage hat den Immobilienmarkt stabil und attraktiv gemacht, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Tannheim beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Preis zu sichern und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88459 Tannheim Tannheim
- Wohnung verkaufen in 88459 Tannheim Tannheim
- Grundstück verkaufen in 88459 Tannheim Tannheim
- Ihr Immobilienmakler in 88459 Tannheim Tannheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88459 Tannheim Tannheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88459 Tannheim Tannheim
Haus verkaufen in 88459 Tannheim Tannheim
In 88459 Tannheim Tannheim werden hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die architektonischen Stile variieren von traditionellen schwäbischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was den Charme der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Region schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Tendenziell sind die Preise für Häuser in dieser Gegend jedoch moderater im Vergleich zu städtischen Ballungszentren, was Tannheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 88459 Tannheim Tannheim
Die Hauspreise in 88459 Tannheim Tannheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88459 Tannheim Tannheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 88459 Tannheim Tannheim zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei die ländliche Lage und die Nähe zu Naturräumen eine wichtige Rolle spielen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten und über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen. Ein Balkon oder eine Terrasse sowie ein Gartenanteil steigern die Attraktivität zusätzlich. Günstige Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten in der Umgebung machen Tannheim Tannheim insbesondere für Pendler attraktiv. Immobilien in ruhigen Wohnlagen und mit guter Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, erfreuen sich ebenfalls hoher Nachfrage.
Wohnungspreise in 88459 Tannheim Tannheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88459 Tannheim liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88459 Tannheim Tannheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88459 Tannheim Tannheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit resultiert in einem höheren Preisniveau, das insbesondere für Bauwillige, die sich in der idyllischen Umgebung niederlassen möchten, eine Herausforderung darstellen kann. Trotz dieser starken Nachfrage wird jedoch verhältnismäßig wenig gebaut, da die zur Verfügung stehenden Flächen rar sind und strenge Bauvorschriften eingehalten werden müssen. Planungen für neue Bauprojekte und die Entwicklung zusätzlicher Bauflächen sind daher von entscheidender Bedeutung, um den Bedarf in der Region langfristig zu decken.
Grundstückspreise in 88459 Tannheim Tannheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88459 Tannheim liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88459 Tannheim Tannheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tannheim Tannheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88459 Tannheim Tannheim
Tannheim, mit der Postleitzahl 88459, befindet sich im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberschwabens. Die direkte Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, wodurch Tannheim seinen ländlichen Charakter bewahrt hat. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Besucher unkompliziert anreisen können. Über die Bundesstraße B30 ist Tannheim an das regionale Straßennetz angebunden, wodurch größere Städte wie Ravensburg und Ulm problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Tannheim liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Rot an der Rot, Berkheim und Ochsenhausen. Die größere Stadt Biberach an der Riß ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B30, die Tannheim direkt mit den umliegenden Städten verbindet. Zudem steht das nahegelegene Autobahnnetz zur Verfügung, mit der A7 in westlicher Richtung und der A96 im Süden, was weitere Reiseziele einfach zugänglich macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine zusätzliche Erreichbarkeit und erleichtern den Verkehr zwischen Tannheim und den umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Tannheim 2520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88459 Tannheim Tannheim
Tannheim im Landkreis Biberach bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Iller-Radweg für Fahrradbegeisterte reizvolle Strecken bereithält. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in den umliegenden Wäldern und Naturgebieten herrliche Orte zur Entschleunigung. Für das leibliche Wohl sorgen in der Region verschiedene Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten und Gastfreundschaft bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass man auch abseits der Großstädte alle notwendigen Besorgungen erledigen kann. Besonders die lokalen Geschäfte und Märkte bieten eine hervorragende Gelegenheit, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
In der Region rund um Tannheim gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung. Beispiele hierfür sind der Federsee und das Wurzacher Ried, die Naturfreunde mit ihrer beeindruckenden Flora und Fauna anziehen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das oberschwäbische Barock mit seinen prachtvollen Kirchen und Klöstern bietet reichlich Sehenswertes. Für Shopping-Fans sind die Städte Biberach und Memmingen nicht weit entfernt und laden mit ihren Einkaufsstraßen und Märkten zum Bummeln ein. Die Vielfalt der Möglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Vergnügen suchen.
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