Immobilie verkaufen in 88459 Tannheim Arlach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 88459 Tannheim Arlach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend im Herzen Oberschwabens bietet eine attraktive Mischung aus Naturschönheit und Ruhe, die viele Käufer anzieht. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten sind die Chancen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern, vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertvollen Tipps, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88459 Tannheim Arlach
Der Verkauf eines Hauses in 88459 Tannheim Arlach kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da die Region vielfältige Haustypen umfasst und das Interesse potenzieller Käufer hoch ist. In Tannheim Arlach werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Der Markt zeigt, dass es sowohl preiswertere Optionen für kleinere Familien als auch luxuriöse Immobilien in gehobeneren Preisklassen gibt. Letztendlich beeinflussen Faktoren wie Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu kulturellen sowie natürlichen Attraktionen ebenfalls die Immobilienwerte in Tannheim Arlach.
Hauspreise in 88459 Tannheim Arlach
Die Hauspreise in 88459 Tannheim Arlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88459 Tannheim Arlach
Der Wohnungsmarkt in 88459 Tannheim Arlach zeigt ein reges Interesse sowohl von Käufern als auch von Investoren, die nach lukrativen Immobilien suchen. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch effizienten Bauweisen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf kleinere Einheiten wie Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles und junge Paare eignen, sowie auf geräumige Familienwohnungen. Die ruhige Lage im ländlichen Umfeld, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Naherholungsgebiete, macht diese Region attraktiv. Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln verzeichnen zudem eine höhere Wertstabilität und raschere Verkaufszeiten. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen und interessierten Marktumfeld.
Wohnungspreise in 88459 Tannheim Arlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88459 Tannheim liegt bei 4384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88459 Tannheim Arlach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 88459 Tannheim Arlach gestaltet sich derzeit aufgrund der dynamischen Immobilienentwicklung äußerst attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des oberschwäbischen Landkreises Biberach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der ruhigen, naturnahen Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Arbeitsplätze. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Kaufpreise steigen lässt. Bauaktivitäten sind hier anhaltend, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte zunehmen. Dies ist ein Zeichen für ein wachsendes Interesse an der Region, was sie für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 88459 Tannheim Arlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88459 Tannheim liegt bei 583 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88459 Tannheim Arlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88459 Tannheim Arlach
Tannheim Arlach liegt im Süden Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft Oberschwabens. Die kleine Gemeinde bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die durch ihre ländlichen Charme geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage ist Tannheim Arlach gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B312 verläuft in der Nähe und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tannheim Arlach befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte, die das Freizeit- und Kulturangebot bereichern. Zum Beispiel liegt das historische Städtchen Memmingen nur etwa 15 Kilometer nordwestlich und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenfalls nicht weit entfernt finden sich Städte wie Biberach an der Riß und Leutkirch im Allgäu, die beide in knapp 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Abgesehen von der nahegelegenen B312, bieten auch die Autobahnen A7 und A96 eine zügige Verbindung zu größeren Städten und Ballungszentren. Der Bahnhof in Memmingen bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen für Pendler und Reisende. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht Tannheim Arlach zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Aktuell leben in Arlach 2520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88459 Tannheim Arlach
Im malerischen Ortsteil Arlach der Gemeinde Tannheim, PLZ 88459, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im oberschwäbischen Raum bietet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die umliegende Natur an. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Plätze, an denen man entspannen und die Ruhe genießen kann. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen.
Die Region rund um Tannheim Arlach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das nahegelegene Schloss Zeil bei Leutkirch, das mit seinen historischen Gärten zu einem Ausflug einlädt. Naturfreunde können im Naturpark Allgäuer Hochalpen wandern und die beeindruckende Landschaft erleben. In Memmingen findet sich eine charmante Altstadt mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Wer nach Entspannung sucht, kann einen Tag im Thermalbad Bad Wurzach verbringen und die wohltuende Wirkung des warmen Heilwassers genießen.
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