Immobilie verkaufen in 73230 Kirchheim Nabern
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Der Verkauf einer Immobilie in 73230 Kirchheim Nabern stellt eine attraktive Möglichkeit dar, von der dynamischen Marktentwicklung in dieser charmanten Region zu profitieren. Kirchheim unter Teck, dessen Stadtteil Nabern ist, erlebt einen stetigen Anstieg der Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage mitten in der Natur und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart machen den Standort besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Kirchheim Nabern beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Entdecken Sie, welche Faktoren derzeit den Markt beeinflussen und wie Sie Ihr Objekt bestmöglich positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73230 Kirchheim Nabern
- Wohnung verkaufen in 73230 Kirchheim Nabern
- Grundstück verkaufen in 73230 Kirchheim Nabern
- Ihr Immobilienmakler in 73230 Kirchheim Nabern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73230 Kirchheim Nabern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73230 Kirchheim Nabern
Haus verkaufen in 73230 Kirchheim Nabern
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 73230 Kirchheim Nabern ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen dort besonders gefragt sind. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Einige luxuriöse Villen und moderne Neubauten ergänzen das Angebot. Preislich gesehen spielt die Lage innerhalb Kirchheim Naberns und der Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle. Generell lassen sich unterschiedliche Preisniveaus beobachten, wobei gut erhaltene und modernisierte Immobilien entsprechend höhere Angebote erzielen können. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Infrastruktur beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung.
Hauspreise in 73230 Kirchheim Nabern
Die Hauspreise in 73230 Kirchheim Nabern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1186200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73230 Kirchheim Nabern
Der Wohnungsmarkt in 73230 Kirchheim Nabern ist derzeit sehr lebendig, angeheizt durch die stetig steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region. Vor allem Familien und junge Paare zieht es in diese idyllische, zugleich gut angebundene Gegend, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen und solchen mit Garten oder Balkon erheblich erhöht hat. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig naturnah gelegen sind. Auch der Aspekt der Nachhaltigkeit spielt eine zunehmende Rolle, weshalb Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und umweltfreundlichen Baumaterialien auf großes Interesse stoßen. Das begrenzte Angebot an solchen attraktiven Wohnungen führt zu einer dynamischen Preissituation, sodass Verkäufer von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können.
Wohnungspreise in 73230 Kirchheim Nabern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73230 Kirchheim liegt bei 4566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73230 Kirchheim Nabern
In der Region 73230 Kirchheim Nabern zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Gegend zurückzuführen ist. Diese Nachfrage trifft jedoch auf ein relativ begrenztes Angebot, da verfügbare Baugrundstücke aufgrund der geographischen und planerischen Gegebenheiten rar sind. Die Bauaktivitäten in Kirchheim Nabern sind konstant, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken führt zu einer intensiven Bautätigkeit auf den wenigen verfügbaren Flächen, wodurch sich auch die Preise für Grundstücke in der Region entsprechend entwickeln. Durch diese Marktdynamik bleiben Grundstücke in Kirchheim Nabern eine begehrte und lohnende Investition für Bauwillige und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 73230 Kirchheim Nabern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73230 Kirchheim liegt bei 651 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73230 Kirchheim Nabern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73230 Kirchheim Nabern
Kirchheim Nabern ist ein Stadtteil von Kirchheim unter Teck in Baden-Württemberg. Der Stadtteil liegt malerisch eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet Schwäbische Alb und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Dank der günstigen Lage unweit der Autobahn A8 und der Bundesstraße B297 sind sowohl Stuttgart als auch Ulm gut erreichbar, was Kirchheim Nabern zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchheim Nabern liegen mehrere Städte und Orte, darunter Kirchheim unter Teck, Dettingen unter Teck, Owen und Notzingen. Diese Gemeinden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Kirchheim Nabern bereichern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Autobahn A8 sind Stuttgart und Ulm in kurzer Zeit erreichbar, und der nahegelegene Bahnhof in Kirchheim unter Teck sorgt für eine gute Anbindung an den Regionalverkehr. Auch Busverbindungen stehen zur Verfügung und bieten eine bequeme Alternative zum PKW für den Nahverkehr.
Aktuell leben in Nabern 41907 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73230 Kirchheim Nabern
Kirchheim Nabern, ein malerisches Stück Kirchheim unter Teck, bietet Bewohnern und Besuchern ein harmonisches Zusammenspiel aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Spielplätze Familien eine ideale Kulisse für entspanntes Beisammensein bieten. Ein gut ausgestattetes Sportzentrum beflügelt sportliche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Zahlreiche Geschäfte, vom traditionellen Bäcker bis zum modernen Supermarkt, decken die täglichen Bedürfnisse ab und sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
Rund um Kirchheim unter Teck erweitert sich das Angebot an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Ein Beispiel ist das Naturschutzgebiet am Albtrauf, das Wanderern atemberaubende Ausblicke gewährt. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Abstecher ins nahegelegene Stuttgart mit seinen zahlreichen Theatern und Museen. Wer lieber shoppen geht, findet im nahegelegenen Outletcity Metzingen zahlreiche Marken zu attraktiven Preisen. Ergänzt wird das Freizeiterlebnis durch regionale Märkte und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in das lokale Brauchtum gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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