Immobilie verkaufen in 73266 Bissingen Bissingen
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Der Immobilienmarkt in 73266 Bissingen an der Teck zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus. Die charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, eingebettet in die schwäbische Alb, bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt: Wer eine Immobilie in Bissingen verkaufen möchte, sollte sich gut auf die aktuellen Marktbedingungen vorbereiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Bissingen entscheidend sind. Dazu gehören Marktanalysen, relevante rechtliche Rahmenbedingungen und die besten Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73266 Bissingen Bissingen
- Wohnung verkaufen in 73266 Bissingen Bissingen
- Grundstück verkaufen in 73266 Bissingen Bissingen
- Ihr Immobilienmakler in 73266 Bissingen Bissingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73266 Bissingen Bissingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73266 Bissingen Bissingen
Haus verkaufen in 73266 Bissingen Bissingen
Das Haus verkaufen in 73266 Bissingen kann aufgrund der malerischen Lage am Rande der Schwäbischen Alb sehr attraktiv sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch vereinzelt Bauernhöfe und moderne Stadtvillen zu finden sind. Die Preise für Häuser in Bissingen variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Objektes, liegen jedoch allgemein im mittleren bis oberen Preissegment, da die Umgebung mit ihrer naturnahen und dennoch verkehrsgünstigen Lage sehr gefragt ist. Käufer schätzen vor allem die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Hauspreise in 73266 Bissingen Bissingen
Die Hauspreise in 73266 Bissingen Bissingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bissingen Bissingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73266 Bissingen Bissingen
Der Wohnungsmarkt in 73266 Bissingen Bissingen zeigt sich aktuell stabil und erfreut sich einer stetigen Nachfrage. Besonders beliebt sind helle, gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Dabei spielen moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküchen und Balkons oder Terrassen eine maßgebliche Rolle bei der Entscheidung der Käufer. Außerdem punktet die Region mit ihrer idyllischen Lage im Herzen des Voralpenlandes, umgeben von Natur, sowie einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Stuttgart. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten steigert zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in Bissingen.
Wohnungspreise in 73266 Bissingen Bissingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73266 Bissingen liegt bei 3860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73266 Bissingen Bissingen
In Bissingen an der Teck, das zur Postleitzahl 73266 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als stabil, wobei vor allem die reizvolle Lage in der schwäbischen Alb und die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, da Bissingen eine eher kleinere Gemeinde ist und der Platz für Neubaugebiete nicht unbegrenzt zur Verfügung steht. Neubauprojekte finden eher vereinzelt statt und konzentrieren sich meist auf kleinere Bauvorhaben oder Lückenbebauungen, anstatt auf große massige Bauprojekte. Das moderate Bauvolumen lässt darauf schließen, dass Grundstücke in dieser Region wertstabil sind und in den kommenden Jahren eine hohe Nachfrage erwarten können, wodurch Verkäufe in diesem Gebiet attraktiver werden.
Grundstückspreise in 73266 Bissingen Bissingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73266 Bissingen liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73266 Bissingen Bissingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73266 Bissingen Bissingen
Bissingen an der Teck, gelegen im Landkreis Esslingen, befindet sich malerisch eingebettet im Vorland der Schwäbischen Alb. Durch seine Lage bietet der Ort eine attraktive Symbiose aus naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsverbindungen in Bissingen sind gut entwickelt; die Nähe zur Bundesstraße B465 ermöglicht schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden. Die Autobahn A8, eine bedeutende Verkehrsachse, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Direkt angrenzend an Bissingen liegen Städte wie Kirchheim unter Teck und Weilheim an der Teck, welche wichtige regionale Zentren darstellen. Zusätzlich sind Nürtingen und Göppingen aufgrund der Autobahnanbindung leicht zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Vernetzung innerhalb der Region, wodurch man sowohl ländliche als auch städtische Errungenschaften bequem nutzen kann.
Aktuell leben in Bissingen 3507 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73266 Bissingen Bissingen
Im malerischen Örtchen 73266 Bissingen an der Teck finden Einwohner und Besucher eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Der Ort bietet zahlreiche Wanderwege, die sich durch die herrliche Natur der Schwäbischen Alb ziehen und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft gewähren. Erholungssuchende können in den örtlichen Parks und Grünanlagen Entspannung finden oder die kulturellen Veranstaltungen und Feste besuchen, die regelmäßig das Dorfleben auflockern. Für das leibliche Wohl sorgen diverse kleine Geschäfte und Supermärkte, die eine gute Auswahl an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs bieten.
In der weiteren Region um Bissingen gibt es zahlreiche Angebote, die Bewohner und Touristen gleichermaßen anziehen. Beliebt sind unter anderem die Wander- und Radwege im Naturschutzgebiet im Oberen Filstal, wo die idyllischen Pfade entlang von Flüssen und durch dichte Wälder führen. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch der Burg Teck an, die geschichtsträchtige Einblicke und wunderbare Panoramablicke ermöglicht. Kulinarische Entdeckungen lassen sich in den umliegenden Gasthöfen und Restaurants machen, die oft traditionelle schwäbische Küche servieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zudem in den nahegelegenen Städten Kirchheim unter Teck und Göppingen, die mit vielseitigen Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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