Immobilie verkaufen in 73235 Weilheim Hepsisau
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Der Verkauf einer Immobilie in 73235 Weilheim Hepsisau bietet derzeit zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Esslingen zeichnet sich durch ihre malerische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet eine kontinuierliche Nachfrage, die durch eine begrenzte Zahl an verfügbaren Objekten getrieben wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weilheim Hepsisau beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73235 Weilheim Hepsisau
- Wohnung verkaufen in 73235 Weilheim Hepsisau
- Grundstück verkaufen in 73235 Weilheim Hepsisau
- Ihr Immobilienmakler in 73235 Weilheim Hepsisau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73235 Weilheim Hepsisau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73235 Weilheim Hepsisau
Haus verkaufen in 73235 Weilheim Hepsisau
Das Haus in 73235 Weilheim Hepsisau zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders weil die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. In Weilheim Hepsisau finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre charmante, oft ländliche Architektur bestechen. Zusätzlich sind in den vergangenen Jahren auch vermehrt moderne Neubauten im Bauhausstil hinzugekommen. Die Immobilienpreise in der Region zeigen eine stabile Entwicklung mit tendenziellem Wachstum, was die Gegend für potenzielle Käufer attraktiv macht. Faktoren wie die Nähe zur Natur, gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität spielen dabei eine wesentliche Rolle. Hausverkauf in dieser Region bedeutet, auf eine diverse Käuferschaft zu treffen, die sowohl an traditionellen als auch an zeitgemäßen Wohnkonzepten interessiert ist.
Hauspreise in 73235 Weilheim Hepsisau
Die Hauspreise in 73235 Weilheim Hepsisau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilheim Hepsisau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73235 Weilheim Hepsisau
Der Wohnungsmarkt in 73235 Weilheim Hepsisau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die attraktive Lage im ländlichen Raum und die Nähe zur Schwäbischen Alb getrieben ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen sowie solche, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und somit eine hohe Wohnqualität bieten. Auch Altbauten, die charmant saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart. Da die Region sowohl naturnah als auch infrastrukturell gut erschlossen ist, sind Immobilien hier sehr gefragt, was sich in steigenden Preisen und einer hohen Verkaufsrate widerspiegelt.
Wohnungspreise in 73235 Weilheim Hepsisau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73235 Weilheim liegt bei 4312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73235 Weilheim Hepsisau
Der Verkauf eines Grundstücks in 73235 Weilheim Hepsisau gestaltet sich derzeit aufgrund einer soliden Nachfrage nach Immobilien in der malerischen Region recht aussichtsreich. Die idyllische Lage, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und größeren Städten, zieht viele potenzielle Käufer an, die sich hier eine ruhige Wohnlage wünschen. Trotz dieser Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Parzellen weiter steigert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten im Fokus stehen. Diese Entwicklungen erhöhen das potenzielle Interesse an Baugrundstücken, bieten aber gleichzeitig eine gewisse Konkurrenz für den Verkauf, da sich Käufer zwischen Neubauten und eigenen Bauvorhaben entscheiden können.
Grundstückspreise in 73235 Weilheim Hepsisau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73235 Weilheim liegt bei 502 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1004000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73235 Weilheim Hepsisau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73235 Weilheim Hepsisau
73235 Weilheim Hepsisau ist malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Schwäbischen Alb und liegt am Fuße des imposanten Breitensteins. Die idyllische Ortschaft Hepsisau gehört zur Stadt Weilheim an der Teck und bietet eine ruhige Wohnlage mit einer hohen Lebensqualität. Von hier aus eröffnet sich ein fantastischer Blick auf die umliegende Natur, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Trotz der ländlichen Umgebung ist Hepsisau verkehrstechnisch gut angebunden: Die Ortsdurchfahrt führt direkt zur B 465, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und überregionalen Verkehrswege ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hepsisau liegen mehrere attraktive Städte und Gemeinden. So erreicht man zum Beispiel die Stadt Kirchheim unter Teck in wenigen Autominuten. Auch die Landeshauptstadt Stuttgart ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, was Berufspendlern zugutekommt. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Anbindung an umliegende Orte und Bahnhöfe sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht außerdem eine zügige Verbindung nach Ulm und München sowie in Richtung Karlsruhe, was Hepsisau auch für überregionale Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Hepsisau 10324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73235 Weilheim Hepsisau
In der malerischen Region Weilheim an der Teck, genauer gesagt im Ortsteil Hepsisau mit der Postleitzahl 73235, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Durch die Nähe zur Schwäbischen Alb und die umliegenden Wälder lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Bauwerke und regionale Museen erzählen von der reichen Geschichte der Region. Für Familien bieten sich zudem Ausflugsmöglichkeiten in nahegelegene Freizeitparks und Schwimmbäder, die für Unterhaltung und Erholung sorgen. Einkaufsfreudige finden in den charmanten Läden des Ortes und in den umliegenden Städten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
Die Region rund um Weilheim Hepsisau wartet mit einer Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf, die keine Wünsche offenlassen. Die Schwäbische Alb bietet durch ihre gut ausgeschilderten Wanderwege zahlreiche Optionen für Naturliebhaber, wie beispielsweise Wanderungen zum berühmten Breitenstein oder zum Schopflocher Moor. Erholungssuchende können im örtlichen Thermalbad oder in schön angelegten Parks entspannen. Wer gerne einkaufen geht, findet in der nahegelegenen Stadt Kirchheim unter Teck eine Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Buchläden bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zu einer entspannten Shopping-Pause einladen. So bietet die Region für jeden etwas, sei es Aktivität in der Natur, kulturelle Entdeckungen oder entspanntes Einkaufen.
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