Immobilie verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
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Der Verkauf einer Immobilie in 79692 Kleines Wiesental Bürchau erfordert nicht nur fundiertes Wissen über die Immobilie selbst, sondern auch über den derzeitigen Immobilienmarkt in der Region. Kleines Wiesental Bürchau, eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwalds, zieht sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte erhalten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser idyllischen Region berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir zeigen Ihnen, wie Sie erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
- Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
- Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
- Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
Ein Haus zu verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Bürchau bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre idyllische Landschaft und ihre charmanten Dorfstrukturen bekannt ist. In Bürchau und den umliegenden Teilen des Kleinen Wiesentals sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle Schwarzwaldhäuser vorherrschend. Moderne Neubauten sind zwar zu finden, jedoch seltener und fügen sich oft harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind gewissen Schwankungen unterworfen und können je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Generell ist zu beobachten, dass Häuser mit guter Anbindung, schöner Aussicht und großzügigen Grundstücken tendenziell höher bewertet werden. Der Markt spiegelt sowohl das Interesse an modernen Annehmlichkeiten als auch an der Erhaltung traditionellen Charmes wider, wodurch eine breite Zielgruppe angesprochen wird.
Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
Die Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Bürchau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleines Wiesental Bürchau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
Der Wohnungsverkauf in 79692 Kleines Wiesental Bürchau unterliegt den typischen Einflüssen des regionalen Marktes im Südschwarzwald. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser idyllischen, ländlichen Gegend anhaltend hoch, insbesondere wegen ihrer landschaftlichen Reize und der Nähe zu Naturparks und Wanderwegen. Wohnungen, die gut renoviert sind und moderne Annehmlichkeiten bieten, gelten als besonders begehrt. Ebenso finden sich viele Interessenten für Objekte mit eigenem Grundstück oder Garten, die ein naturnahes und ruhiges Leben ermöglichen. Der Markt ist sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Paaren beliebt, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen. Immobilienmakler berichten, dass Häuser und Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard und zusätzlichen Extras wie einer modernen Küche oder einem Kamin besonders schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
Im idyllischen Kleines Wiesental Bürchau, Region 79692, zeichnen sich derzeit sowohl Nachfrage als auch Angebot an Grundstücken durch eine gewisse Ausgeglichenheit aus. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist moderat, da die Region als Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken beschränkt, was vor allem auf die begrenzten Siedlungsflächen und die Bewahrung des charakteristischen Landschaftsbildes zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist deshalb eher begrenzt; es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, wobei ein behutsamer Umgang mit der Natur und die Integration in die bestehende Dorfstruktur im Vordergrund stehen. Käufer sollten also mit einer gründlichen Planung und möglicherweise längeren Wartezeiten rechnen, um ein geeignetes Grundstück zu finden und zu bebauen.
Grundstückspreise in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
Das idyllische Kleines Wiesental Bürchau liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des Schwarzwaldes bietet dieser Ort eine malerische und ruhige Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die charmanten, traditionell gestalteten Fachwerkhäuser und die umliegende Natur sind charakteristisch für diese Region und verleihen Bürchau seinen einzigartigen ländlichen Charme.
Unmittelbar in der Umgebung von Kleines Wiesental Bürchau liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Tegernau und Wies. Auch größere Städte wie Lörrach und Schopfheim sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region vor allem auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B317 eine wichtige Verbindung darstellt. Diese ermöglicht den Anschluss an die weiteren, gut ausgebauten Straßen des Landkreises Lörrach. Zudem gibt es Busverbindungen, die die kleineren Ortschaften mit den größeren Städten verbinden und eine zusätzliche Reisemöglichkeit für Bewohner und Besucher darstellen.
Aktuell leben in Bürchau 2818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Bürchau
Das idyllische Dörfchen Bürchau im Kleinen Wiesental, Postleitzahl 79692, bietet seinen Besuchern und Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, lädt Bürchau zum Wandern und Radfahren auf gut markierten Wegen ein, die durch unberührte Natur führen. Erholungssuchende finden Entspannung in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und schönen Aussichtspunkten, die Panoramablicke auf die umliegenden Hügel bieten. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen in der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu regionalen Märkten, auf denen lokale Produkte angeboten werden.
Darüber hinaus bietet die Region um das Kleine Wiesental vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beliebte Ausflugsziele sind der Besuch des Belchens, eines der höchsten Berge im Schwarzwald, und der nahegelegene Vogelpark Steinen, der besonders bei Familien sehr beliebt ist. Ein Abstecher in die historische Stadt Basel, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, eröffnet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse. Für Liebhaber von Thermalbädern und Saunalandschaften ist das Bad Bellingen ein weiterer Geheimtipp. Jeder dieser Orte trägt dazu bei, dass die Bewohner und Besucher des Kleinen Wiesentals stets eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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