Immobilie verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn kann eine spannende Gelegenheit darstellen, besonders angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten. Mit seiner idyllischen Lage im Südschwarzwald und der Nähe zur Schweizer Grenze ist Kühlenbronn nicht nur ein attraktiver Wohnort für Natur- und Ruheliebhaber, sondern bietet auch potenzielle Wertsteigerungen für Investoren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und wichtige Aspekte für Verkäufer in den Fokus gerückt, damit Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind. Entdecken Sie wertvolle Tipps und aktuelle Marktdaten für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung in dieser malerischen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
- Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
- Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
Im malerischen Kleines Wiesental Kühlenbronn sind insbesondere traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Bungalows sehr gefragt. Die Region, geprägt von idyllischer Natur und einer ruhigen Umgebung, bietet häufig großzügige Grundstücke, auf denen diese Haustypen errichtet werden. Oftmals findet man auch charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair unterstreichen. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in den Hauspreisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Der Markt bietet eine Bandbreite von gemütlichen, sanierungsbedürftigen Objekten bis hin zu luxuriösen Neubauten, jeweils mit entsprechenden Preisspannen, die das Angebot und die Nachfrage reflektieren.
Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
Die Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleines Wiesental Kühlenbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
Der Wohnungsmarkt in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn ist durch eine beschauliche, ländliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität geprägt. Aufgrund seiner idyllischen Lage im Südschwarzwald zieht die Region vor allem Menschen an, die Ruhe und Naturnähe suchen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an größere Städte wie Lörrach oder Freiburg sind besonders begehrt. Darüber hinaus sind Immobilien mit großzügigen Außenbereichen und Panoramaausblicken auf die umliegende Natur besonders attraktiv. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen in dieser malerischen Umgebung führt. Familien und Ruhesuchende bilden die Hauptzielgruppen, die von der einzigartigen Kombination aus Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur profitieren wollen.
Wohnungspreise in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 1981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
Der Verkauf eines Grundstücks in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn ist derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser landschaftlich reizvollen und ruhigen Region ist in den letzten Jahren gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels und schätzen die Nähe zur Natur, die das Kleine Wiesental bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region verglichen mit urbanen Zentren kleiner und weniger entwickelt ist. Dies führt zu einer hohen Konkurrenz unter Kaufinteressenten. Der Bau von neuen Immobilien nimmt langsam zu, da immer mehr Familien und Ruhesuchende die charmante ländliche Umgebung entdecken. Trotz des zugenommenen Interesses und der Bauaktivitäten sind strikte Baubeschränkungen und der Wunsch, die Natur zu erhalten, wesentliche Faktoren, die das Bauvolumen regulieren.
Grundstückspreise in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
Kühlenbronn, ein Ortsteil der Gemeinde Kleines Wiesental im Schwarzwald, liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Naturkulisse. Die Ortschaft gehört zur Postleitzahl 79692 und befindet sich auf einer Höhe von etwa 400 bis 1000 Metern über dem Meeresspiegel, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Von hier aus bietet sich ein beeindruckender Ausblick auf die umliegenden Wälder und Berge, die Teil des Südschwarzwaldes sind. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Kühlenbronn gut über die Bundesstraße B317 und diverse Landstraßen erreichbar, wodurch die Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kühlenbronn liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen die Stadt Schopfheim, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Lörrach und Zell im Wiesental. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch regionale Buslinien sichergestellt, die Anbindung an die nächstgrößeren Bahnhöfe in Schopfheim oder Lörrach bieten. Dadurch können Pendler und Reisende bequem weiterführende Destinationen erreichen. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A98 schnelle Fahrten zu weiteren Zielen im Südwesten Deutschlands und der Schweiz, was Kühlenbronn auch für Berufspendler interessant macht.
Aktuell leben in Kühlenbronn 2818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Kühlenbronn
Kühlenbronn, ein Ortsteil des Kleinen Wiesentals, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten des südlichen Schwarzwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die Schönheit der Landschaft genießen können. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder, vorbei an klaren Bächen und bieten grandiose Ausblicke auf die umliegenden Berge. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Gasthöfe und Pensionen, welche regionale Spezialitäten und eine herzliche Gastfreundschaft bieten. Kunst- und Kulturinteressierte können lokale Ausstellungen und Veranstaltungen besuchen. Trotz der ländlichen Lage müssen die Bewohner von Kühlenbronn nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten: In den nahegelegenen Ortschaften gibt es kleine Geschäfte, Hofläden und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten.
Die Region rund um das Kleine Wiesental und Kühlenbronn hat noch mehr zu bieten. Im nahen Weil am Rhein können Besucher das Vitra Design Museum und die Fondation Beyeler besichtigen, welches moderne und zeitgenössische Kunst zeigt. Sportbegeisterte finden im Kandertal zahlreiche Möglichkeiten zum Klettern, Mountainbiken und im Winter Langlaufen und Schneeschuhwandern. Die Stadt Basel in der Schweiz ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit ihrem reichen Kulturprogramm, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer beeindruckenden Altstadt ein urbanes Kontrastprogramm zur ländlichen Ruhe des Kleinen Wiesentals. So können sich sowohl Einheimische als auch Touristen in dieser Region auf abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten freuen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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