Immobilie verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
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Die malerische Region Kleines Wiesental Elbenschwand, eingebettet in die sanften Hügel des Südschwarzwalds, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Der Immobilienmarkt in dieser zauberhaften Gemeinde verzeichnet eine wachsende Nachfrage, nicht zuletzt wegen der reizvollen Landschaft und der hohen Lebensqualität. Eigenheimbesitzer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, können sich daher auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer freuen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und die besonderen Chancen des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
- Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
- Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
- Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
Im malerischen 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand finden sich vorwiegend traditionelle Schwarzwaldhäuser und moderne Einfamilienhäuser, die die idyllische Landschaft perfekt ergänzen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Bauweise, die durch den Einsatz von Holz und anderen natürlichen Materialien hervorsticht. In einigen Bereichen sind auch charmante Bauernhäuser und vereinzelte Neubauten zu sehen, die das vielfältige Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Kosten im Vergleich zu städtischen Regionen moderater sind, was besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende ist, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Umgebung legen.
Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
Die Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
Der Wohnungsmarkt in der Region Kleines Wiesental Elbenschwand, 79692, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit Gartenanteil sind hier besonders begehrt, da sie den Wunsch nach einem naturnahen und ruhigen Wohnumfeld erfüllen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig, auch durch die attraktive Landschaft des südlichen Schwarzwalds und die Nähe zu größeren Städten wie Lörrach und Basel. Käufer legen großen Wert auf eine gut erhaltene Bausubstanz und moderne Ausstattung, während Verkäufer von der hohen Lebensqualität und den Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung profitieren können. Der Wohnungsmarkt in Kleines Wiesental Elbenschwand ist daher vor allem für solche Zielgruppen attraktiv, die eine Balance zwischen naturnahem Leben und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen.
Wohnungspreise in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
Im idyllischen Ortsteil Elbenschwand im Kleinen Wiesental mit der Postleitzahl 79692 stellt der Verkauf von Grundstücken aktuell eine interessante Möglichkeit dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Naturkulisse relativ hoch, insbesondere bei Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und eine ruhigere Umgebung suchen. Allerdings spiegelt sich diese hohe Nachfrage nicht immer in einem gleichermaßen reichhaltigen Angebot wider, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise entsprechend beeinflussen kann. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da Baugrundstücke begrenzt verfügbar sind und viele Gebiete unter Naturschutz stehen. Dies trägt dazu bei, dass die Nachfrage nach bereits bestehenden Grundstücken und Immobilien weiterhin stark bleibt und potenzielle Verkäufer eine gute Ausgangsposition haben.
Grundstückspreise in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
Elbenschwand, ein Ortsteil der Gemeinde Kleines Wiesental, liegt idyllisch im Südwesten Deutschlands, eingebettet in die sanften Hügel des Südschwarzwalds. Die malerische Lage bietet eine beeindruckende Naturlandschaft, die durch dichte Wälder, grüne Wiesen und klare Bäche geprägt ist. Dieser ursprüngliche Charme zieht Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen an. Die Verkehrsanbindung, obwohl ländlich, ermöglicht dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften mittels regionaler Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel. Regelmäßige Busverbindungen gewährleisten einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und bieten somit Flexibilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Im unmittelbaren Umkreis von Elbenschwand liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell relevant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Schopfheim, Lörrach und Zell im Wiesental. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung in und um Elbenschwand wird hauptsächlich durch das regionale Straßennetz gewährleistet. Die Bundesstraßen B317 und B518 verbinden die Region mit größeren Verkehrswegen, sodass wichtige Knotenpunkte wie Freiburg oder Basel in der Schweiz innerhalb angemessener Fahrzeit erreichbar sind. Trotz der abgelegenen, naturnahen Lage ist somit eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, was Elbenschwand zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende macht.
Aktuell leben in Elbenschwand 2818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Elbenschwand
Die Ortschaft Elbenschwand, gelegen im idyllischen Kleines Wiesental mit der Postleitzahl 79692, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des südlichen Schwarzwalds finden Besucher sowie Einheimische zahlreiche Wander- und Radwege, die durch üppige Wälder und malerische Täler führen. Diese natürliche Umgebung lädt zum Entspannen und Entdecken ein, während gemütliche Gasthäuser und Cafés kulinarische Genüsse der Region bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung. Lokale Geschäfte und Märkte in Elbenschwand und den umliegenden Gemeinden bieten zudem ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und einzigartigen Souvenirs, die den Charme dieses malerischen Dorfes unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem interessante Ausflugsziele wie das Besucherbergwerk Teufelsgrund oder das Heimatmuseum in Neuenweg, die spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur des südlichen Schwarzwalds gewähren. Der nahegelegene Belchen, einer der höchsten Berge im Schwarzwald, lockt Outdoor-Enthusiasten sowohl im Sommer als auch im Winter mit Wanderrouten, Skipisten und beeindruckenden Panoramablicken. Einkaufsfreunde finden in den benachbarten Städten wie Schopfheim oder Zell im Wiesental eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keinen Wunsch offenlassen. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht die Region um das Kleine Wiesental zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
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