Immobilie verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
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Das malerische Kleines Wiesental Wieslet, gelegen im südlichen Schwarzwald, bietet eine idyllische Kulisse für Immobilienkäufer und -verkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken und Häusern, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch naturnahe Ruhe bieten. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Lage und dem stetig wachsenden Interesse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte vorgestellt, wie man erfolgreich eine Immobilie in Kleines Wiesental Wieslet verkauft, von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation der Immobilie, um das beste Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
- Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
- Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
- Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
Ein Haus in 79692 Kleines Wiesental Wieslet zu verkaufen kann aufgrund der attraktiven Lage in einer naturnahen Umgebung für viele Interessenten interessant sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, ältere Bauernhäuser und vereinzelt moderne Architektenhäuser gebaut. Die Immobilienlandschaft wird dominiert von traditionellen und rustikalen Gebäuden, die perfekt in die ländliche Szenerie passen. Was die Preise für Häuser in der Region angeht, so variieren diese je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objektes. Generell kann man sagen, dass Immobilien im Kleinen Wiesental tendenziell günstiger sind als in städtischen Ballungsgebieten, jedoch gibt es je nach Ausstattung und Renovierungszustand der Häuser durchaus deutliche Unterschiede im Preisniveau. Eigentümer, die ihr Haus verkaufen möchten, profitieren zudem von der steigenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen, die gerade durch die wachsende Nachfrage nach naturnaher und ruhiger Wohnumgebung an Attraktivität gewinnen.
Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
Die Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Wieslet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
Der Wohnungsmarkt in 79692 Kleines Wiesental Wieslet zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiver Wohnqualität aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Luft schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und moderne Wohnungen mit schöner Aussicht, Balkon oder Gartenanteil, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien ziehen häufig größere Objekte mit mehreren Zimmern und kindgerechten Einrichtungen vor, während Paare und Singles oft nach kleineren, gut geschnittenen Apartments suchen. Die allgemeine Marktsituation begünstigt sowohl Käufer als auch Verkäufer, da das Angebot an gepflegten Immobilien stetig wächst und so vielfältige Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse zur Verfügung stehen.
Wohnungspreise in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 3624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
Der Verkauf von Grundstücken in der idyllischen Ortschaft Kleines Wiesental Wieslet im Postleitzahlengebiet 79692 befindet sich derzeit in einem interessanten Spannungsfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in jüngster Zeit spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Lage abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führen kann. Diese Knappheit wird durch die Tatsache verstärkt, dass in Kleines Wiesental Wieslet verhältnismäßig wenig neu gebaut wird, da es sich um eine kleinere, ländlich geprägte Gemeinde handelt, in der die Bauaktivitäten traditionell geringer ausfallen als in städtischen Gebieten. Daher ist es ratsam, sich frühzeitig um mögliche Kaufgelegenheiten zu bemühen und genaue Kenntnisse über den lokalen Markt einzuholen, um bestmögliche Entscheidungen treffen zu können.
Grundstückspreise in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
Das Dorf Wieslet liegt im malerischen Kleinen Wiesental, umgeben von den sanften Hügeln und Wäldern des südlichen Schwarzwalds. Diese idyllische Gemeinde ist Teil des Landkreises Lörrach in Baden-Württemberg und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über regional bedeutende Straßen, die Wieslet mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Trotz seiner ländlichen Lage ist Wieslet gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Wieslet liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Tegernau, Neuenweg und Sallneck. Auch größere Städte wie Schopfheim und Rheinfelden sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Wieslet erfolgt primär über die regionalen Straßen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene größere Verkehrsader ist die Bundesstraße B317, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse erweitern die Erreichbarkeit, bieten jedoch in erster Linie Verbindungen zu den nächstgelegenen Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Wieslet 2818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Wieslet
Im idyllischen 79692 Kleines Wiesental Wieslet bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die malerischen Landschaften des Südschwarzwalds ein. Mit den vielen gut ausgeschilderten Wegen lassen sich die Natur und die frische Luft perfekt genießen. Für die Erholung sorgt nicht nur die ruhige Atmosphäre des Wiesentals, sondern auch die vielen kleinen Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Einkaufsgelegenheiten findet man in den charmanten örtlichen Geschäften, die traditionelle Produkte sowie regionale Köstlichkeiten anbieten. Zudem sind größere Einkaufszentren in der nahen Umgebung gut erreichbar und sorgen für ein vielfältiges Einkaufserlebnis.
In der Region um Kleines Wiesental Wieslet bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Beispielsweise ermöglicht die Belchen-Seilbahn einen bequemen Aufstieg auf den Belchen, von wo aus man beeindruckende Ausblicke auf das Rheintal und die Alpen genießt. Für kulturell Interessierte bietet das Vogtsbauernhof Freilichtmuseum Einblicke in das Leben und Arbeiten vergangener Zeiten im Schwarzwald. Neben diesen Attraktionen gibt es in der weiteren Umgebung auch Zugang zu Wellness-Oasen wie Therme Badenweiler, die Entspannung und Erholung pur verspricht. Besonders hervorzuheben sind die vielen Wochenmärkte in der Region, beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Schopfheim, wo frische Lebensmittel und regionale Handwerksprodukte erworben werden können. So verbindet die Region auf eindrucksvolle Weise Naturerlebnis, kulturelle Highlights und attraktive Einkaufsmöglichkeiten.
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