Immobilie verkaufen in 79771 Klettgau Erzingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79771 Klettgau Erzingen bietet eine einzigartige Möglichkeit, von der Attraktivität des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Klettgau Erzingen, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, zieht immer mehr Käufer an, die die Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung schätzen. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot erhöhen die Chancen auf erfolgreiche Verkaufsabschlüsse zu attraktiven Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Klettgau Erzingen gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79771 Klettgau Erzingen
- Wohnung verkaufen in 79771 Klettgau Erzingen
- Grundstück verkaufen in 79771 Klettgau Erzingen
- Ihr Immobilienmakler in 79771 Klettgau Erzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79771 Klettgau Erzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79771 Klettgau Erzingen
Haus verkaufen in 79771 Klettgau Erzingen
Ein Haus zu verkaufen in 79771 Klettgau Erzingen bietet zahlreiche Optionen für interessierte Käufer, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aufweist. In Klettgau Erzingen findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund der ländlichen Lage häufig über großzügige Grundstücke verfügen. Auch der Baustil variiert dabei von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten und Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charakter des Ortes unterstreichen. Bezüglich der Immobilienpreise lässt sich feststellen, dass die Preise in der Region im Vergleich zum städtischen Umfeld moderat sind, jedoch in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweist, was die Attraktivität der Gegend betont und auf eine wachsende Nachfrage hinweist. Dabei spielen Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 79771 Klettgau Erzingen
Die Hauspreise in 79771 Klettgau Erzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79771 Klettgau Erzingen
Der Verkauf einer Wohnung in 79771 Klettgau Erzingen kann momentan eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region weiterhin ein stetiges Wachstum verzeichnet. Insbesondere naturnah gelegene und gut ausgestattete Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Viele Kaufinteressenten suchen nach modernen Immobilien mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und einer guten Infrastruktur, was Erzingen durch seine Lage und die Nähe zur Schweizer Grenze bietet. Neben Neubauten sind auch sanierte Altbauwohnungen gefragt, da sie oft Charme und Charakter mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Insgesamt spricht der aktuell starke Immobilienmarkt sowie die attraktive Umgebung für gute Verkaufschancen in Klettgau Erzingen.
Wohnungspreise in 79771 Klettgau Erzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79771 Klettgau liegt bei 4031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79771 Klettgau Erzingen
In 79771 Klettgau Erzingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen und gleichzeitig gut erschlossenen Lage für viele Käufer attraktiv geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat, da viele der verfügbaren Flächen bereits bebaut sind und neue Bauprojekte oft langwierige Genehmigungsprozesse durchlaufen müssen. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Grundstückspreise in der Region tendenziell steigen, was den Verkauf eines Grundstücks in Klettgau Erzingen derzeit besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 79771 Klettgau Erzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79771 Klettgau liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79771 Klettgau Erzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79771 Klettgau Erzingen
Klettgau Erzingen liegt im äußersten Südwesten Deutschlands in der Grenzregion zur Schweiz. Die idyllische Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung, geprägt von Weinbergen und hügeligen Landschaften. Dank der Rheinnähe genießt Erzingen ein mildes Klima, ideal für Weinbau und Outdoor-Aktivitäten. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen zeugt von einer langen Tradition und lädt zum Verweilen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Klettgau Erzingen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das nahe gelegene Waldshut-Tiengen sowie die Schweizer Stadt Schaffhausen. Auch die Städte Jestetten, Schwerzen und Dettighofen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Erzingen ist gut ausgebaut; die Ortschaft verfügt über einen eigenen Bahnhof, der an das Netz der Hochrheinstrecke angeschlossen ist. Dies ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Basel und Singen. Die Bundesstraße B34 bietet zudem eine schnelle Anbindung an die weiteren regionalen Verkehrswege, was Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Erzingen 7611 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79771 Klettgau Erzingen
Im charmanten Klettgau Erzingen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anzieht. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Weinberge, die zu einem Besuch einladen und bei denen man die regionalen Weine verkosten kann. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten umfasst sowohl kleinere, individuell geführte Geschäfte als auch moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Mehrere Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen und bieten eine vielfältige Auswahl an regionalen und internationalen Speisen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich lohnen entdeckt zu werden. Beispielsweise bietet der Rheinfall in Schaffhausen ein beeindruckendes Naturereignis, das jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Für Kunst- und Kulturinteressierte steht das Kunsthaus Zürich mit seinen internationalen Ausstellungen zur Verfügung. Erholungssuchende könnten den Kurpark Bad Zurzach besuchen, der für seine heilenden Thermalbäder bekannt ist. Auch die Einkaufsstadt Waldshut-Tiengen ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und gastronomischen Einrichtungen. Diese Beispiele unterstreichen die Vielfalt und Attraktivität der Region, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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