Immobilie verkaufen in 79793 Wutöschingen Degernau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79793 Wutöschingen Degernau erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Südwesten Deutschlands besticht durch ihre naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Obwohl die Immobilienpreise in Degernau tendenziell stabil sind, kann eine professionelle Beratung den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie in Degernau erfolgreich zu veräußern. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79793 Wutöschingen Degernau
- Wohnung verkaufen in 79793 Wutöschingen Degernau
- Grundstück verkaufen in 79793 Wutöschingen Degernau
- Ihr Immobilienmakler in 79793 Wutöschingen Degernau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79793 Wutöschingen Degernau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79793 Wutöschingen Degernau
Haus verkaufen in 79793 Wutöschingen Degernau
In der idyllischen Ortschaft 79793 Wutöschingen Degernau werden verschiedene Haustypen gebaut, die der Vielfalt und den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern bietet die Region eine breite Auswahl an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die für ihre Familie freundliche Infrastruktur machen Wutöschingen Degernau zu einem begehrten Ort für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 79793 Wutöschingen Degernau
Die Hauspreise in 79793 Wutöschingen Degernau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wutöschingen Degernau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79793 Wutöschingen Degernau
Die Immobilie in 79793 Wutöschingen Degernau zu verkaufen, eröffnet interessante Möglichkeiten angesichts des dynamischen Wohnungsmarktes in der Region. Der Wohnungsmarkt hier zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, da die idyllische Lage in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte wie Waldshut-Tiengen und Schaffhausen viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie familienfreundliche Objekte mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Grundrissen finden reges Interesse. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser Region attraktive Chancen, insbesondere wenn die Immobilie gut instandgehalten ist und den aktuellen Wohntrends entspricht.
Wohnungspreise in 79793 Wutöschingen Degernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79793 Wutöschingen liegt bei 3466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79793 Wutöschingen Degernau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79793 Wutöschingen Degernau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Degernau wird derzeit relativ viel gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen zu beobachten sind. Durch die rege Bautätigkeit wird der lokale Immobilienmarkt weiter belebt, zeigt jedoch auch die hohe Attraktivität und die damit einhergehenden Herausforderungen bei der Grundstückssuche.
Grundstückspreise in 79793 Wutöschingen Degernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79793 Wutöschingen liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79793 Wutöschingen Degernau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79793 Wutöschingen Degernau
Degernau, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wutöschingen im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft am Hochrhein. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Kombination von Wäldern, Wiesen und Flusslandschaften aus, die attraktive Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung von 79793 Wutöschingen Degernau ist gut entwickelt: Die Bundesstraße B314 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Singen und Bodensee als auch nach Waldshut-Tiengen und zur Schweizer Grenze. Der nahegelegene Bahnhof in Wutöschingen bietet zudem eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Stadt Waldshut-Tiengen liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Degernau und stellt ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum dar. Weitere Orte in der unmittelbaren Umgebung sind Lauchringen, bekannt für seine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Klettgau, das durch seine reizvolle Hügellandschaft und Weinbau bekannt ist. Auch die schweizerische Stadt Schaffhausen, etwa 25 Kilometer entfernt, ist sowohl für Tagesausflüge als auch für berufliche Pendler gut erreichbar. Die vielfältigen Verkehrsanbindungen, darunter die Nähe zu Bussen und Bahnen, sorgen dafür, dass sowohl die lokalen Ziele als auch entferntere Städte problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Degernau 6766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79793 Wutöschingen Degernau
In der malerischen Ortschaft Degernau, die zur Gemeinde Wutöschingen gehört, kommen sowohl Naturfreunde als auch Shoppingliebhaber voll auf ihre Kosten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die umliegenden Wälder und Felder und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für die jüngeren Besucher stehen moderne Spielplätze bereit, während das örtliche Freibad an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Zahlreiche Vereine bieten zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, von Sport über Kultur bis hin zu geselligen Veranstaltungen. Einkaufen kann man in Degernau ebenfalls gut, denn der Ort verfügt über diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
Die Region rund um Wutöschingen und Degernau ist reich an Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe Schwarzwald bietet unzählige Wander- und Mountainbike-Strecken für Naturliebhaber und Abenteurer. Der Rheinfall in Schaffhausen, Europas größter Wasserfall, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und ein beeindruckendes Ausflugsziel. Für kulturell Interessierte gibt es historische Städte wie Waldshut-Tiengen und Schaffhausen mit ihren Museen und Altstädten. Zum Einkaufen zieht es die Menschen häufig in die Einkaufszentren von Waldshut oder in die zahlreichen Fachgeschäfte und Märkte der umliegenden Orte, die alles von frischen Lebensmitteln aus der Region bis zu modischen Accessoires anbieten. Auch kleine Antiquitätenläden und Bauernläden versprechen spannende Entdeckungen und einzigartige Mitbringsel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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