Immobilie verkaufen in 97953 Königheim Gissigheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97953 Königheim Gissigheim erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ist besonders attraktiv für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Immobilienmarkt in Königheim Gissigheim ist in den letzten Jahren stabil gewachsen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Königheim Gissigheim zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und rentablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97953 Königheim Gissigheim
- Wohnung verkaufen in 97953 Königheim Gissigheim
- Grundstück verkaufen in 97953 Königheim Gissigheim
- Ihr Immobilienmakler in 97953 Königheim Gissigheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97953 Königheim Gissigheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97953 Königheim Gissigheim
Haus verkaufen in 97953 Königheim Gissigheim
In der idyllischen Region von Gissigheim, einem Ortsteil von Königheim, werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Typisch für die Gegend sind dabei auch historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter des Dorfes unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Gissigheim zeigt stabile Preise, die im Vergleich zu städtischen Regionen tendenziell moderater ausfallen, jedoch von der Beliebtheit der ländlichen und naturnahen Wohnlage profitieren. Käufer, die Wert auf Ruhe, Natur und eine enge Gemeinschaft legen, finden hier attraktive Angebote unterschiedlichster Art.
Hauspreise in 97953 Königheim Gissigheim
Die Hauspreise in 97953 Königheim Gissigheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königheim Gissigheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97953 Königheim Gissigheim
Der Wohnungsmarkt in 97953 Königheim Gissigheim zeigt sich stabil und dynamisch, wobei besonders Eigenheime und gut geschnittene Eigentumswohnungen von Käufern bevorzugt werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, ausreichend Wohnfläche und zusätzlichen Extras wie einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Immobilien mit energetischen Sanierungen und in zentraler Lage innerhalb des Ortsteils Gissigheim sind stark nachgefragt. Dank der landschaftlich reizvollen Umgebung und der hohen Lebensqualität bieten Wohnungen in 97953 Königheim Gissigheim sowohl für Familien als auch für Pendler eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Wohnungspreise in 97953 Königheim Gissigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97953 Königheim liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97953 Königheim Gissigheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 97953 Königheim Gissigheim kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da sich die Nachfrage nach Grundstücken in der Region momentan auf einem moderaten Niveau befindet. Königheim sowie der Ortsteil Gissigheim sind aufgrund ihrer idyllischen Lage und ihrer Nähe zur Natur bei Käufern, die ländlichen Charme suchen, durchaus beliebt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise den preisstabilisierenden Faktoren zugutekommt. In den letzten Jahren hat die Region keinen signifikanten Anstieg neuer Bauprojekte verzeichnet, was auf die begrenzten Flächen und den Fokus auf den Erhalt der örtlichen Infrastruktur und Lebensqualität zurückzuführen sein könnte. Käufer sollten sich dennoch beeilen, da insbesondere bei familienfreundlichen und infrastrukturell gut angebundenen Grundstücken eine kontinuierliche Nachfrage besteht.
Grundstückspreise in 97953 Königheim Gissigheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97953 Königheim liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97953 Königheim Gissigheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97953 Königheim Gissigheim
97953 Königheim Gissigheim liegt malerisch im nördlichen Baden-Württemberg in der Nähe von Tauberbischofsheim. Die Ortschaft ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, geprägt durch Weinberge, Wälder und Felder, die zum Wandern und Erholen einladen. Die idyllische Lage bietet Ruhe und gleichzeitig eine gute Basis für zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Gissigheim liegen mehrere Städte und Orte, darunter Tauberbischofsheim, Lauda-Königshofen, und Boxberg. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch infrastrukturell gut ausgestattet und bieten eine Vielzahl von Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region beeindruckend gut; die Bundesstraße B27 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem ist der Anschluss an die Autobahn A81 nicht weit entfernt, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg und Heilbronn ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Tauberbischofsheim und Lauda-Königshofen bieten.
Aktuell leben in Gissigheim 3015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97953 Königheim Gissigheim
Der idyllische Ortsteil Gissigheim in 97953 Königheim bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Wald für Wanderungen und Naturerlebnisse ideal ist. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein aktiv betätigen oder die großzügigen Sportanlagen nutzen. Für eine kleine Auszeit bieten sich die lauschigen Plätze am Gissigheimer Bach an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Neben der Erholung steht auch das leibliche Wohl im Fokus: Lokale Bäckereien und Metzgereien versorgen die Einwohner mit frischen Waren, und für den täglichen Bedarf gibt es kleine Läden und Märkte in der Umgebung.
In der Region rund um 97953 Königheim gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Taubertal mit seinen Radwegen und Wanderpfaden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Für kulturelle Bereicherung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss in Tauberbischofsheim oder das Kurmainzische Schloss in Lauda-Königshofen. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten wie Wertheim und Bad Mergentheim eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Zudem bieten Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten an, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Verschiedene Cafés und Restaurants in der Region laden zudem zum Verweilen und Genießen ein und runden das Freizeitangebot ab.
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