Immobilie verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
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Der Verkauf einer Immobilie in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar stellt für viele Eigentümer eine bedeutende Entscheidung dar. In dieser malerischen Kleinstadt im Nordosten Baden-Württembergs, eingebettet in die idyllische Landschaft des Taubertals, verzeichnet der Immobilienmarkt eine stetige Nachfrage. Die Region besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Heilbronn, was sie für Käufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tauberbischofsheim Dittwar beleuchtet, um Eigentümern hilfreiche Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
- Wohnung verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
- Grundstück verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
- Ihr Immobilienmakler in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
Haus verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
In 97941 Tauberbischofsheim Dittwar finden sich viele verschiedene Haustypen, die sich durch ihre Vielfalt und Individualität auszeichnen. Typische Bauarten in der Region umfassen sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die zeitgemäßen Wohnbedürfnissen Rechnung tragen. Auch Neubauten in Form von Reihenhäusern und Bungalows sind in diesem Gebiet zunehmend häufiger anzutreffen. Die Immobilienpreise in Dittwar variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte und spiegeln die attraktive Lage in der idyllischen Landschaft des Taubertals wider. Wer ein Haus in dieser Region erwerben möchte, sollte sich auf ein Preisniveau einstellen, das sowohl die hohe Lebensqualität als auch die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen und zugleich zentral gelegenen Gegend berücksichtigt.
Hauspreise in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
Die Hauspreise in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
Der Wohnungsmarkt in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und Heilbronn. Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur sind besonders begehrt. Modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards ziehen viele Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierungsbedürftige Immobilien bieten attraktive Möglichkeiten für Investoren und Eigennutzer, die das Potenzial der Region erkannt haben. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie auf barrierefreie Objekte für ältere Menschen oder Personen mit Behinderungen.
Wohnungspreise in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97941 Tauberbischofsheim liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar ist in den letzten Jahren leicht angestiegen, was besonders auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch naturnahe Flächen und landwirtschaftlich genutzte Gebiete geprägt ist. Daher sind verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen und erzielen gute Preise. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden sowohl einzelne Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Insgesamt bietet Dittwar eine attraktive Option für Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit guten Anschlussmöglichkeiten an städtische Infrastruktur suchen.
Grundstückspreise in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97941 Tauberbischofsheim liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
Tauberbischofsheim Dittwar liegt idyllisch im fränkischen Teil des Bundeslandes Baden-Württemberg. Das malerische Dorf gehört zur Gemeinde Tauberbischofsheim und ist von hügeliger Landschaft und Weinbergen umgeben. Die Gegend ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, die diese Region besonders reizvoll machen. Dittwar befindet sich in einer ruhigen und naturbelassenen Umgebung, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Straßen und die nahegelegene Autobahn A81 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dittwar befinden sich einige reizvolle Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören die Kreisstadt Tauberbischofsheim, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet, sowie Lauda-Königshofen, das ebenfalls gut erreichbar ist. Weitere benachbarte Ortschaften umfassen Hochhausen, Gerlachsheim und Grünsfeld, die allesamt eine charmante, ländliche Atmosphäre mit einem guten Maß an traditionellen und modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Die Verkehrsanbindung von Dittwar erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 290 und die Autobahn A81, die eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren wie Würzburg und Heilbronn sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern.
Aktuell leben in Dittwar 13513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97941 Tauberbischofsheim Dittwar
In 97941 Tauberbischofsheim Dittwar steht die Freizeitgestaltung ganz im Zeichen von Erholung und Aktivität. Umgeben von einer malerischen Landschaft, lädt das idyllische Dorf zu Wanderungen und Spaziergängen ein, wobei die gut ausgebauten Wege durch Wälder und Weinberge führen. Für Entspannung sorgt zudem das ortsansässige Schwimmbad, welches sowohl für Familien als auch für sportliche Schwimmer eine angenehme Atmosphäre bietet. Kulturinteressierte können die historischen Strukturen des Dorfes erkunden und dem traditionellen Dorfleben nachspüren. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dittwar selbst etwas begrenzt, jedoch bietet das nahegelegene Tauberbischofsheim eine Vielzahl von Geschäften, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus zum Bummeln einladen.
In der weiteren Region findet man ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Naturpark Frankenhöhe ausgedehnte Wander- und Radwege, welche Naturfreunde begeistern werden. Der Wildpark Bad Mergentheim ist besonders für Familien ein attraktives Ausflugsziel, da hier viele heimische Tierarten hautnah erlebt werden können. Stadtausflüge nach Würzburg oder Heilbronn bieten nicht nur kulturelle Highlights wie Museen und Theater, sondern auch umfangreiche Shoppingzentren und exklusive Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Auch das Main-Tauber-Zentrum und das RIO Einkaufszentrum in Wertheim zählen mit ihren vielfältigen Geschäften und Gastronomiebetrieben zu den beliebten Einkaufsadressen. So lassen sich in der gesamten Region abwechslungsreiche Tage verbringen, die keine Langeweile aufkommen lassen.
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