Immobilie verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
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Der Verkauf einer Immobilie in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda kann vielfältige Herausforderungen und Chancen bieten. Die idyllische Lage in der lieblichen Tauberregion sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Ort zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Lauda-Königshofen Oberlauda zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessant ist.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob erste Schritte oder detaillierte Strategien – wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
- Wohnung verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
- Grundstück verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
- Ihr Immobilienmakler in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
Haus verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
In 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda findet man eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Ebenso prägen historische Fachwerkhäuser und großzügige Bauernhäuser das Ortsbild, welche den Charme dieser ländlichen Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der Ausstattung und dem genauen Standort. Die Preise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei dennoch eine leichte Tendenz nach oben erkennbar ist. Käufer und Verkäufer profitieren von der guten Infrastruktur, den kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie der idyllischen Landschaft, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Hauspreise in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
Die Hauspreise in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauda-Königshofen Oberlauda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
In 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, die einerseits von der attraktiven Lage innerhalb des lieblichen Taubertals und andererseits von der guten Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Heilbronn begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren geschätzt werden. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei. Käufer schätzen zudem die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten, was Lauda-Königshofen Oberlauda zu einem interessanten Markt für Immobilienverkäufe macht.
Wohnungspreise in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97922 Lauda-Königshofen liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lauda-Königshofen Oberlauda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur dieser Region zu schätzen wissen, jedoch bleibt sie im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, da Oberlauda eher eine kleinere ländliche Gemeinde ist, in der Baugrundstücke nicht in großer Menge vorhanden sind. In der Region wird trotz des begrenzten Angebots kontinuierlich gebaut; vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren das Baugeschehen. Dies trägt zu einer behutsamen Entwicklung des Ortes bei und trägt dazu bei, das ländliche und naturnahe Flair von Oberlauda zu bewahren.
Grundstückspreise in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97922 Lauda-Königshofen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
Der Ortsteil Oberlauda gehört zur Stadt Lauda-Königshofen und liegt im malerischen Taubertal in Baden-Württemberg. Die ländlich geprägte Region besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die umgebende Natur, insbesondere durch die Weinbaugebiete entlang der Tauber. Trotzdem ist Oberlauda verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B290 verläuft nahebei und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Autobahn A81 ist von hier aus gut erreichbar, wodurch eine Anbindung sowohl an das nördliche wie auch das südliche Baden-Württemberg gewährleistet ist. Zudem verfügt Lauda-Königshofen über einen Bahnhof, der Teil der Frankenbahn ist und daher regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Würzburg, Stuttgart und Heilbronn bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberlauda liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die das regionale Zentrum Lauda-Königshofen umgeben. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Tauberbischofsheim, die ca. 10 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Bad Mergentheim, etwa 15 Kilometer östlich. Beide Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Wertheim im Nordwesten und die angrenzende bayerische Stadt Würzburg sind ebenfalls gut erreichbar und ergänzen das infrastrukturelle Angebot der Region. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren in Verbindung mit der idyllischen ländlichen Umgebung macht Oberlauda zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Oberlauda 14578 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97922 Lauda-Königshofen Oberlauda
Lauda-Königshofen, insbesondere der Ortsteil Oberlauda, bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein ansprechendes Freizeit- und Erholungsangebot. Die idyllische Landschaft des Taubertals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der Panoramaweg Taubertal bietet atemberaubende Aussichten und führt durch malerische Weinberge. Für Wassersportbegeisterte steht das Freibad zur Verfügung, das in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung sorgt. Kulturinteressierte kommen im historischen Stadtzentrum auf ihre Kosten, wo zahlreiche Veranstaltungen und Märkte stattfinden. Oberlauda selbst lädt mit seinen beschaulichen Gassen und typisch fränkischen Fachwerkhäusern zu entspannten Stunden ein.
Die Region rund um Lauda-Königshofen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Naturpark Wolfgangsee-Erholungswald zahlreiche Wanderwege erkunden. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen inhabergeführten Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten. Wochenmärkte und Hofläden präsentieren eine bunte Auswahl an regionalen Produkten. Für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen die Weingüter in der Region, die neben Weinverkostungen auch Direktverkäufe anbieten und dadurch Einblick in die lokale Weinbaukultur gewähren.
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