Immobilie verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Das idyllische Tauberbischofsheim, eingebettet in das malerische Taubertal, zieht immer mehr Interessenten an, die den ländlichen Charme und die Lebensqualität zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, was optimale Voraussetzungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tauberbischofsheim Distelhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
- Wohnung verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
- Grundstück verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
Haus verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
Ein Haus zu verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet. In Tauberbischofsheim Distelhausen findet man eine Vielzahl von Haustypen, wobei klassische Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften besonders häufig sind. Typisch für die Region sind auch Altbauten sowie Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb von Tauberbischofsheim Distelhausen. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region moderat bis gehoben sind, was sie sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren attraktiv macht. Da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen, aber gut angebundenen Gebieten steigt, bleiben die Preise hier stabil oder tendieren sogar nach oben.
Hauspreise in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
Die Hauspreise in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
Der Wohnungsmarkt in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit einer Größe von bis zu 100 Quadratmetern, die Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländlich geprägte Umgebung sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was vor allem 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Reihenhäusern attraktiv macht. Auch ältere Wohnungen, die durch stilvolle Sanierungen modernen Wohnstandards angepasst wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, wobei zeitweise eine leichte Tendenz zu steigenden Preisen zu beobachten ist, bedingt durch die Nachfrage nach bezugsfertigen Objekten in angenehmer und gut angebundener Lage.
Wohnungspreise in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97941 Tauberbischofsheim liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen ist moderat, wobei ein steigendes Interesse an ländlichen und stadtnahen Immobilien zu beobachten ist. Viele Menschen suchen nach erschwinglichen Bauplätzen fernab der überfüllten Ballungszentren, gerade in einer idyllischen Region wie dem Taubertal. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und kann je nach Lage und Größe stark variieren, was potenziellen Käufern durchaus Flexibilität abverlangt. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch gewerbliche Investoren aktiv sind. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte, was auf eine gesunde Bautätigkeit hinweist. Diese Entwicklung spiegelt das zunehmende Bedürfnis wider, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der nahen Stadt Tauberbischofsheim zu kombinieren.
Grundstückspreise in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97941 Tauberbischofsheim liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
Distelhausen, ein Ortsteil der Stadt Tauberbischofsheim mit der Postleitzahl 97941, liegt malerisch im Taubertal im nördlichen Baden-Württemberg. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Weinbergen, bietet der Ort eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Die Nähe zu den Autobahnen A81 und A3, sowie die Landstraße B27, sichert eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Besucher. Zudem profitiert Distelhausen von der nahen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch umliegende Städte und Gemeinden schnell zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Distelhausen befinden sich die Städte Tauberbischofsheim, Lauda-Königshofen, und Bad Mergentheim. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A81 Richtung Würzburg und Heilbronn sowie die Bundesstraße B27 sind diese Städte bequem erreichbar. Zudem garantieren regionale Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Tauberbischofsheim eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So bleibt man auch ohne Auto mobil und kann die Vorteile der umliegenden Infrastruktur voll ausnutzen.
Aktuell leben in Distelhausen 13513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97941 Tauberbischofsheim Distelhausen
Im malerischen Ortsteil Distelhausen der Stadt Tauberbischofsheim im Postleitzahlenbereich 97941 finden Einwohner und Besucher zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der kleine, aber charmante Ort bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten. Spaziergänge durch die wunderschöne Landschaft des Taubertals laden zur Entspannung ein, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Wegen die Gegend erkunden können. Für die Kulinarik sorgen traditionelle Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem bietet der Ort mit der Distelhäuser Brauerei eine Attraktion, die nicht nur Bierliebhaber begeistert. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Läden, die für den täglichen Bedarf alles Notwendige bereithalten und zum Bummeln einladen.
In der umliegenden Region Tauberbischofsheim gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Stadt selbst wartet mit einem historischen Stadtkern auf, der durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und das Schloss Tauberbischofsheim Besucher anzieht. Für Erholungssuchende bietet sich das Freibad Tauberbischofsheim an, wo man an heißen Sommertagen Abkühlung findet. Sportlich Aktive können auf den Tennisplätzen oder im Fitnessstudio ihrem Hobby nachgehen. Zusammengefasst bietet die Region eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern.
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