Immobilie verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim kann eine lukrative Gelegenheit bieten, insbesondere angesichts eines stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner idyllischen Lage im Taubertal und einer guten Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, zieht Gerlachsheim sowohl Familien als auch Investoren an, die nach wertsteigenden Anlagen suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Lauda-Königshofen Gerlachsheim beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer aufgeführt, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
- Wohnung verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
- Grundstück verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
- Ihr Immobilienmakler in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
Haus verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim kommen verschiedene Haustypen in Betracht, die typisch für die Gegend sind. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die oft in traditionellen und modernen Architekturstilen gestaltet sind. Die Preisspannen für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel spiegeln die Preise dabei sowohl die erhöhte Nachfrage als auch die attraktive Lage wider. Insgesamt bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten, sodass potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
Hauspreise in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
Die Hauspreise in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauda-Königshofen Gerlachsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
Der Wohnungsmarkt in 97922 Lauda-Königshofen, insbesondere im Stadtteil Gerlachsheim, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die zunehmend Käufer anzieht, die dem hektischen städtischen Leben entfliehen wollen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, traditionelle Fachwerkhäuser und modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnstandards verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und gut ausgestattete Neubauten erfreuen sich hoher Nachfrage, insbesondere bei Familien und älteren Menschen. Die Lage in einer idyllischen Weinregion und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Gerlachsheim zu einem attraktiven Wohnort, der eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97922 Lauda-Königshofen liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen und Investoren entdecken das Potenzial dieser idyllischen Region im Taubertal, was zu einer erhöhten Konkurrenz auf dem Grundstücksmarkt führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt zusätzlich anheizt. Allerdings wird in der Region zunehmend gebaut, was darauf hindeutet, dass Bauträger und Privatpersonen gleichermaßen auf die steigende Nachfrage reagieren. Neue Bauprojekte und Erschließungsvorhaben sollen in den kommenden Jahren den Bedarf decken und die Region weiterentwickeln.
Grundstückspreise in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97922 Lauda-Königshofen liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
Der Stadtteil Gerlachsheim liegt malerisch eingebettet im Taubertal und gehört zur Stadt Lauda-Königshofen im baden-württembergischen Main-Tauber-Kreis. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen gewährleistet. Bundesstraßen und nahegelegene Autobahnen ermöglichen eine zügige Verbindung zu nennenswerten Städten und Ballungsgebieten. Gerlachsheim ist bekannt für seine landschaftliche Idylle und bietet eine hohe Lebensqualität, die durch eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Erreichbarkeit ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerlachsheim liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die den Charme und die Infrastruktur der Region bereichern. Direkt nordwestlich befindet sich der Hauptort Lauda-Königshofen, während Bad Mergentheim, eine Kurstadt mit historischen Wurzeln, nur wenige Kilometer entfernt liegt. Weitere benachbarte Städte sind Tauberbischofsheim im Norden und Grünsfeld im Osten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 290, die in Richtung Bad Mergentheim und Tauberbischofsheim führt, sowie die Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg und Heilbronn ermöglicht, als hervorragend zu bezeichnen. Dies erlaubt den Bewohnern und Besuchern einen schnellen und komfortablen Zugang sowohl zu lokalen Annehmlichkeiten als auch zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Gerlachsheim 14578 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97922 Lauda-Königshofen Gerlachsheim
Lauda-Königshofen Gerlachsheim ist ein malerisches Fleckchen in der Region, das sich ideal für Freizeit und Erholung eignet. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und üppigen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Das nahegelegene Taubertal bietet eine Fülle an Naturschönheiten und markierten Wanderwegen, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer attraktiv sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Die historische Altstadt von Lauda-Königshofen bezaubert mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten; Weinstuben und Restaurants locken mit regionalen Spezialitäten und edlen Weinen aus der Umgebung. Die Kombination aus Erholung in der Natur und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht Gerlachsheim zu einem idealen Ziel für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Freibad in Königshofen ist ein beliebter Treffpunkt im Sommer und bietet Badespaß für die ganze Familie. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturpark “Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst” wandern und die eindrucksvolle Flora und Fauna genießen. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im Weinmuseum in Lauda ein Muss, das einen Einblick in die jahrhundertealte Weinkultur der Region bietet. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in Lauda-Königshofen und den umliegenden Städtchen eine bunte Mischung aus traditionellen Läden und modernen Einkaufszentren. Besondere Highlights sind die regelmäßigen Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. So gibt es für jeden Geschmack und jedes Interesse das passende Angebot in dieser vielfältigen Region.
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