Immobilie verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97922 Lauda-Königshofen Marbach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97922 Lauda-Königshofen Marbach kann sich als profitables Unterfangen erweisen, wenn man die regionalen Gegebenheiten und Markttrends berücksichtigt. Lauda-Königshofen, insbesondere der Stadtteil Marbach, ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen, die die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Lauda-Königshofen Marbach beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
- Wohnung verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
- Grundstück verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
- Ihr Immobilienmakler in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
Haus verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
Der Verkauf eines Hauses in 97922 Lauda-Königshofen Marbach kann eine spannende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme der Geschichte bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, die effizienten Wohnraum bieten, ist die Vielfalt groß. Auch geräumige Bungalows und Mehrfamilienhäuser sind in der Gegend zu finden. Die Immobilienpreise in Lauda-Königshofen Marbach variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Haustyp. In der Regel spiegelt der Preis die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider, die die Region bietet. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was sowohl für Investoren als auch für Familien eine gute Ausgangsbasis für Immobilientransaktionen darstellt.
Hauspreise in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
Die Hauspreise in 97922 Lauda-Königshofen Marbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauda-Königshofen Marbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
Der Wohnungsmarkt in 97922 Lauda-Königshofen Marbach präsentiert sich derzeit vielversprechend, geprägt von einer moderaten Nachfrage und stabilen Preisen. In dieser charmanten Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige Lage, die gute Anbindung an die umliegenden Städte und das hohe Maß an Lebensqualität, das Marbach bietet. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche, die über eine hochwertige Ausstattung verfügen, stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Zudem sind Immobilien in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ebenso populär, was den Verkaufsprozess für Eigentümer erleichtert.
Wohnungspreise in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97922 Lauda-Königshofen liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lauda-Königshofen Marbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
In der idyllischen und malerischen Stadt Lauda-Königshofen im Ortsteil Marbach gestaltet sich der Grundstücksmarkt recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage sowie die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die Ruhe und das naturnahe Umfeld und möchten sich hier niederlassen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anfacht. Es wird zwar regelmäßig gebaut, doch die Neubautätigkeit kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Dieser Mangel führt oft zu höheren Preisen und einer schnellen Veräußerung der verfügbaren Grundstücke. Wer hier verkaufen möchte, kann daher in der Regel mit einem schnellen und lukrativen Abschluss rechnen.
Grundstückspreise in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97922 Lauda-Königshofen liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lauda-Königshofen Marbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
Der Stadtteil Marbach in Lauda-Königshofen (PLZ 97922) liegt malerisch im Taubertal und ist von einer durch die Weinberge geprägten Landschaft umgeben. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur B 290 und zur Autobahn A 81 gut gewährleistet, was eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Würzburg und Heilbronn ermöglicht. Der Ort ist zudem über die Taubertalbahn mit dem Schienennetz verbunden, was regelmäßige Zugverbindungen sicherstellt und Pendler begünstigt.
In unmittelbarer Nähe von Marbach liegen die Städte und Orte Lauda, Königshofen, Tauberbischofsheim und Bad Mergentheim. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die B 290 und die Autobahn A 81 weiter unterstützt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in regionale als auch überregionale Zielorte gegeben ist. Zusätzlich bietet der Nahverkehr regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, die den Zugang zu umliegenden Regionen erleichtern und somit eine hohe Mobilität für die Bewohner und Besucher von Marbach ermöglichen.
Aktuell leben in Marbach 14578 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97922 Lauda-Königshofen Marbach
In der malerischen Ortschaft 97922 Lauda-Königshofen Marbach bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders entlang der gut ausgebauten Radwege entlang der Tauber. Überdies bietet der örtliche Stadtpark eine Oase der Ruhe und Entspannung. Für aktive Erholung stehen zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, wie Tennisplätze und ein modernes Schwimmbad, zur Verfügung. Mit kleinen, charmanten Geschäften und einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt ist auch für den Einkaufsbummel gesorgt, wobei regionale Produkte und handgefertigte Waren einen besonderen Reiz ausmachen. Die Kombination aus naturnahem Erleben, sportlichen Aktivitäten und lokaler Einkaufsvielfalt macht Lauda-Königshofen Marbach zu einem beschaulichen und dennoch vielseitigen Ziel.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung abwechslungsreich zu gestalten. Zu den nahen Ausflugszielen gehört beispielsweise die kurvenreiche Strecke durch den Odenwald, die sich für Motorradfahrer und Cabrio-Fans als besonders lohnenswert erweist. Wanderer und Naturliebhaber zieht es häufig in den Naturpark Frankenhöhe, der mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und malerischen Aussichtspunkten begeistert. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Bad Mergentheim, bekannt für seine historische Altstadt und das Deutschordensschloss, spannende Entdeckungen. Liebhaber regionaler kulinarischer Genüsse kommen in den örtlichen Weingütern und Heurigen voll auf ihre Kosten. Größere Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Tauberbischofsheim oder Würzburg ergänzen das Angebot und bieten eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis garantieren. Diese vielfältigen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region um Lauda-Königshofen Marbach zu einem lebenswerten und erlebnisreichen Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung