Immobilie verkaufen in 76703 Kraichtal Gochsheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 76703 Kraichtal Gochsheim kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, von den steigenden Immobilienpreisen in der Region zu profitieren. Kraichtal, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Besonders Gochsheim, als einer der malerischen Stadtteile, zieht viele Kaufinteressenten an, die sowohl die ruhige Lage als auch die gute Anbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Kraichtal Gochsheim beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu geben und sie auf die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76703 Kraichtal Gochsheim
- Wohnung verkaufen in 76703 Kraichtal Gochsheim
- Grundstück verkaufen in 76703 Kraichtal Gochsheim
- Ihr Immobilienmakler in 76703 Kraichtal Gochsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76703 Kraichtal Gochsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76703 Kraichtal Gochsheim
Haus verkaufen in 76703 Kraichtal Gochsheim
In der idyllischen Kleinstadt 76703 Kraichtal Gochsheim finden sich vielfältige Haustypen, die das landschaftlich reizvolle und historische Ambiente der Region widerspiegeln. Hier werden vorrangig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser gebaut, die zum typischen Erscheinungsbild des süddeutschen Orts passen. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser fügen sich harmonisch in die bestehende Architektur ein. Die Immobilienpreise in Kraichtal Gochsheim sind abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Häuser. Während die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend aufgrund ihrer Attraktivität und Nähe zur Natur stabil bleibt, variieren die Preise und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 76703 Kraichtal Gochsheim
Die Hauspreise in 76703 Kraichtal Gochsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 76703 Kraichtal Gochsheim
Der Wohnungsmarkt in 76703 Kraichtal Gochsheim zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die eine Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und hoher Energieeffizienz bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie saniert und modernisiert worden sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote bietet. Insgesamt kann sich der Verkäufer in dieser Region derzeit über ein reges Kaufinteresse und attraktive Verkaufspreise freuen.
Wohnungspreise in 76703 Kraichtal Gochsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76703 Kraichtal liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76703 Kraichtal Gochsheim
Der Verkauf von Grundstücken in Kraichtal Gochsheim mit der Postleitzahl 76703 ist ein dynamischer Prozess, der von einer kontinuierlichen Nachfrage begleitet wird. Die Region hat in den letzten Jahren ein gesteigertes Interesse von Käufern erfahren, die nach attraktiven Bauplätzen suchen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher begrenzt und es bedarf oft einer schnellen Entscheidungsfindung seitens der Interessenten. In Kraichtal Gochsheim wird derzeit moderat gebaut, was bedeutet, dass immer wieder neue Bauprojekte starten, jedoch keinen massiven Bauboom darstellen. Dennoch sorgt das kontinuierliche Baugeschehen dafür, dass die Region ihren Charme und ihre Attraktivität für potenzielle Bauherren und Investoren behält.
Grundstückspreise in 76703 Kraichtal Gochsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76703 Kraichtal liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76703 Kraichtal Gochsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76703 Kraichtal Gochsheim
Kraichtal Gochsheim liegt im Nordwesten des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg und ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben. Die Lage in der Region Kraichgau verleiht dem Ort eine idyllische Atmosphäre und macht ihn zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindung von Gochsheim ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraßen B3 und B293 in der Nähe verlaufen und so eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe und Heidelberg bieten. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gesichert, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kraichtal Gochsheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Bruchsal, Bretten und Bad Schönborn. Diese Orte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und kulturelle Angebote und sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist somit sehr günstig, da Autobahnen wie die A5 und A6 in der Region verlaufen und der nächste Bahnhof in Bruchsal Anschluss an das überregionale Bahnnetz der Deutschen Bahn bietet. Dies erleichtert Pendlern den Zugang zu größeren Wirtschaftszentren, während die ländliche Lage gleichzeitig eine hohe Lebensqualität garantiert.
Aktuell leben in Gochsheim 14699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76703 Kraichtal Gochsheim
Im Herzen von Kraichtal, gelegen in der idyllischen Umgebung von Gochsheim, bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die charmante Ortschaft Gochsheim zeichnet sich nicht nur durch ihre malerischen Wanderwege und Radstrecken aus, die durch die sanfte Hügellandschaft des Kraichgaus führen, sondern auch durch ihre historischen Sehenswürdigkeiten. Die örtlichen Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während die nahegelegenen Wälder sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge eignen. Darüber hinaus bietet Gochsheim eine attraktive Auswahl an Geschäften und Boutiquen, in denen man sowohl alltägliche Waren als auch handgemachte Produkte und regionale Spezialitäten erwerben kann. Vom Wochenmarkt bis hin zu kleinen, charmanten Läden bietet die lokale Wirtschaft zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Shoppingliebhabers höherschlagen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel ist das nahegelegene Schwetzinger Schloss mit seinen prächtigen Gärten ein beliebtes Ausflugsziel für Kulturliebhaber. Für Wassersportbegeisterte bieten die umliegenden Badeseen fantastische Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Entspannen am Strand. Ebenfalls empfehlenswert sind die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die durch die malerischen Weinberge der Region führen, wie der Kraichgau-Stromberg-Radweg. Hobbyhistoriker und Kulturinteressierte können das Technoseum in Mannheim besuchen, das spannende Einblicke in die Technik- und Sozialgeschichte bietet. Shoppingfreunde werden in den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Region fündig, sei es im Breuningerland in Ludwigsburg oder den charmanten Altstadtzentren von Heidelberg und Mannheim, die eine Mischung aus modernen Shops und traditionellen Fachgeschäften bieten. Die Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten, kulturellen Highlights und attraktiven Einkaufsgelegenheiten macht die Region um Kraichtal und Gochsheim zu einem perfekten Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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