Immobilie verkaufen in 75038 Oberderdingen Flehingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 75038 Oberderdingen Flehingen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus zu verkaufen ist eine der bedeutendsten Entscheidungen im Leben und erfordert sorgfältige Überlegungen, insbesondere in einem so lebendigen Ort wie 75038 Oberderdingen Flehingen. Diese charmante Region bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich stabil, mit einer kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte betrachten, welche den Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region beeinflussen, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75038 Oberderdingen Flehingen
- Wohnung verkaufen in 75038 Oberderdingen Flehingen
- Grundstück verkaufen in 75038 Oberderdingen Flehingen
- Ihr Immobilienmakler in 75038 Oberderdingen Flehingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75038 Oberderdingen Flehingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75038 Oberderdingen Flehingen
Haus verkaufen in 75038 Oberderdingen Flehingen
In 75038 Oberderdingen Flehingen zeigt sich der Immobilienmarkt durch eine interessante Vielfalt an Haustypen, die das Angebot sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv gestalten. In dieser Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre individuelle Architektur und oft großzügigen Grundstücke überzeugen. Auch moderne, energieeffiziente Neubauten sind vermehrt zu entdecken, was auf eine zeitgemäße Entwicklung des Wohnungsangebotes hinweist. Die Preise für Häuser in Oberderdingen Flehingen variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilien. Grundsätzlich kann jedoch festgestellt werden, dass die Region eine solide Wertentwicklung aufweist, was sie insbesondere für Familien und Kapitalanleger interessant macht. Faktoren wie die Nähe zu umliegenden Städten und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass der Markt in Oberderdingen Flehingen stabil und vielversprechend bleibt.
Hauspreise in 75038 Oberderdingen Flehingen
Die Hauspreise in 75038 Oberderdingen Flehingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberderdingen Flehingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 75038 Oberderdingen Flehingen
Der Wohnungsmarkt in 75038 Oberderdingen Flehingen zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage im ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Kraichgau geprägt wird. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gutem Energieeffizienzstandard und großzügigen Balkonen oder Terrassen, darüber hinaus genießen auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit hohen Decken sowie Gartenwohnungen eine hohe Nachfrage. Junge Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Ballungszentren wie Karlsruhe und Stuttgart, was den Immobilienmarkt in der Region zusätzlich stimuliert. Dadurch ergibt sich für Verkäufer eine vorteilhafte Situation, da die Nachfrage tendenziell höher ist als das Angebot, was oft zu erfreulichen Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 75038 Oberderdingen Flehingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75038 Oberderdingen liegt bei 3153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberderdingen Flehingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 75038 Oberderdingen Flehingen
In der Region 75038 Oberderdingen Flehingen ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, hauptsächlich wegen der attraktiven Lage in der Nähe größerer Städte wie Karlsruhe und Stuttgart. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren stetig in die Höhe getrieben hat. Bauprojekte sind in der Region spürbar aktiv, wobei sowohl private Wohnbauvorhaben als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Die hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur in Flehingen tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Region bei, was den Markt für Grundstücke weiterhin belebt hält.
Grundstückspreise in 75038 Oberderdingen Flehingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75038 Oberderdingen liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75038 Oberderdingen Flehingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberderdingen Flehingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75038 Oberderdingen Flehingen
75038 Oberderdingen Flehingen ist ein charmantes Dorf im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg, das durch seine idyllische Lage und seine Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren besticht. Flehingen liegt in einer sanften Hügellandschaft, umgeben von Weinbergen, Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Der Ort selbst hat einen historischen und gemütlichen Charakter, was sich in gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer intakten Dorfgemeinschaft widerspiegelt.
Flehingen ist ausgezeichnet angebunden, sowohl durch den Straßenverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße B293 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Bretten, Bruchsal und Karlsruhe. Vom nahegelegenen Bahnhof Flehingen aus verkehren regelmäßig Züge, die unter anderem nach Heidelberg und Heilbronn führen. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege für umweltbewusste Pendler. Im Umland befinden sich weitere Ortschaften wie Kürnbach, Oberderdingen und Zaisenhausen, die ebenfalls leicht erreichbar sind und das Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Sporteinrichtungen erweitern.
Aktuell leben in Flehingen 11804 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75038 Oberderdingen Flehingen
75038 Oberderdingen Flehingen ist ein charmantes Dorf, das sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In dieser idyllischen Region laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die malerischen Landschaften zu erkunden und die Natur zu genießen. Außerdem gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Angebot an Aktivitäten für Jung und Alt bereitstellen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bietet die Umgebung ruhige Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Was das Einkaufen betrifft, so finden sich sowohl kleinere, örtliche Geschäfte, die regionale Produkte anbieten, als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Stromberg-Heuchelberg-Naturpark zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Familien bietet das Oberderdinger Freibad in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung und viel Spaß. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Bretten zahlreich vorhanden, darunter verschiedene Fachgeschäfte und Einkaufszentren. Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten frische, regionale Produkte und schaffen ein besonderes Einkaufserlebnis in gemütlicher Atmosphäre. Auch kulturell Interessierte kommen durch Museen und historische Stätten in der Umgebung auf ihre Kosten, wie etwa das Melanchthonhaus in Bretten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung