Immobilie verkaufen in 74594 Kreßberg Waldtann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74594 Kreßberg Waldtann erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese ländlich gelegene Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Ruhe, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in Waldtann und der Umgebung hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu positiven Preisentwicklungen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kreßberg Waldtann beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen. So können Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Waldtann
- Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Waldtann
- Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Waldtann
- Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Waldtann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Waldtann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Waldtann
Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Waldtann
In 74594 Kreßberg Waldtann finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern, die die ländliche Idylle der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch attraktiven Lage variieren je nach Haustyp, Zustand und genauer Lage der Immobilie. In jüngster Zeit verzeichnen wir in der Region eine stabile bis leicht steigende Preisentwicklung, was das Haus verkaufen in Kreßberg Waldtann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt aufgrund der ruhigen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung in die umliegenden Städte weiterhin hoch.
Hauspreise in 74594 Kreßberg Waldtann
Die Hauspreise in 74594 Kreßberg Waldtann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreßberg Waldtann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Waldtann
Der Wohnungsmarkt in 74594 Kreßberg Waldtann zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Viele Menschen, die Wert auf ein ruhiges und ländliches Umfeld legen, finden hier eine attraktive Wohngegend. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Freiraum bieten und die Nähe zur Natur unterstreichen. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen ziehen dabei ebenso Interesse auf sich wie renovierte Altbauten, die ihren historischen Charme bewahrt haben. Aufgrund der relativ limitierten Anzahl an verfügbaren Wohnungen ist der Markt zudem durch eine gewisse Konkurrenz unter den Käufern geprägt, was zu einem stabilen Preisniveau führt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf eine gesicherte Nachfrage bauen, insbesondere wenn die Immobilie gut in Schuss ist und zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche oder Parkmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 74594 Kreßberg Waldtann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74594 Kreßberg liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Waldtann
Der Verkauf eines Grundstücks in 74594 Kreßberg Waldtann gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region zunehmend steigt. Diese Entwicklung lässt sich auf eine attraktive ländliche Lage zurückführen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was zu einer merklichen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren ist in der Region Kreßberg Waldtann eine moderate Bautätigkeit zu beobachten, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dieser Trend zu Neubauten spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zur kontinuierlichen Entwicklung der Wohngegend bei.
Grundstückspreise in 74594 Kreßberg Waldtann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74594 Kreßberg liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Waldtann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Waldtann
74594 Kreßberg Waldtann liegt im malerischen Nordosten Baden-Württembergs im Landkreis Schwäbisch Hall. Die charmante Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage in einer waldreichen und hügeligen Landschaft, die zur Erholung und Naturerlebnissen einlädt. Im Umland befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die das Erkunden der Region besonders attraktiv machen. Gleichzeitig bietet die Ortschaft eine ruhige und beschauliche Wohnlage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
In unmittelbarer Nähe von Waldtann liegen die Städte Crailsheim und Dinkelsbühl, die beide sowohl kulturell als auch infrastrukturell einiges zu bieten haben. Die Verkehrsanbindung von Waldtann ist gut: Über die nahegelegene A6 und A7 sind die Städte Heilbronn, Nürnberg und Würzburg in relativ kurzer Zeit erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten, was eine gute Vernetzung und Erreichbarkeit sicherstellt. Auch das Bahnnetz ist über Crailsheim gut zugänglich und ermöglicht bequeme Reisen in die weitere Umgebung.
Aktuell leben in Waldtann 4056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Waldtann
74594 Kreßberg Waldtann bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft und die klare, frische Luft genießen kann. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet der nahegelegene Wald zahlreiche Pfade für Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren. Darüber hinaus gibt es in der Region auch Möglichkeiten zur Entspannung: Kleine Cafés und Gaststätten laden zum Verweilen ein und bieten eine Auswahl an regionalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass man nicht weit fahren muss, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der Region bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Beispiel ist der nahegelegene Hesselberg, der mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und Panoramablicken ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Außerdem gibt es in der Umgebung Schwimmbäder und Thermen, die Erholung und Spaß für die ganze Familie bieten. Wer gerne einkauft, findet in den benachbarten Städten wie Crailsheim oder Dinkelsbühl zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte. Auch Wochenmärkte sind eine attraktive Option, um frische und lokale Produkte zu erwerben und das regionale Flair zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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