Immobilie verkaufen in 74594 Kreßberg Asbach
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Der Verkauf einer Immobilie in Kreßberg Asbach, 74594, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. In dieser ländlich geprägten Gegend setzt sich der Markt aus verschiedenen Arten von Immobilien zusammen, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu landwirtschaftlichen Anwesen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Kreßberg Asbach ist stabil, wobei sich immer mehr Menschen aufgrund der Lebensqualität und Ruhe für diese Region entscheiden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Planung und Durchführung eines Immobilienverkaufs in Kreßberg Asbach berücksichtigen sollten. Dies umfasst Markttrends, Preisgestaltung und bewährte Strategien zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Asbach
Der Verkauf eines Hauses in 74594 Kreßberg Asbach bietet potenziellen Käufern eine attraktive Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Moderne Neubauten sind ebenso präsent und erfreuen sich wachsender Beliebtheit unter Familien, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Die Preise für Häuser in Kreßberg Asbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts, wobei sowohl die Grundstücksgröße als auch der Ausstattungsstandard maßgeblich Einfluss auf die Bewertung haben. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte den Marktwert sorgfältig ermitteln lassen, um ein attraktives Angebot für Interessenten zu schaffen und gleichzeitig einen fairen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 74594 Kreßberg Asbach
Die Hauspreise in 74594 Kreßberg Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Asbach
Der Wohnungsmarkt in 74594 Kreßberg Asbach zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, geprägt durch eine kontinuierliche Nachfrage sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Interessenten. Ein besonderer Fokus liegt auf gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die bei Familien und Paaren sehr beliebt sind. Zudem werden moderne, sanierte Wohnungen vermehrt nachgefragt, da sie den Ansprüchen nach Komfort und zeitgemäßer Ausstattung gerecht werden. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenfalls stark begehrt, da sie zusätzliches Lebensqualität bieten. Der Trend zur Energieeffizienz spielt ebenfalls eine wachsende Rolle, sodass Immobilien mit entsprechenden Zertifikaten und moderner Haustechnik bevorzugt werden. Insgesamt erlebt die Region einen moderaten Preisanstieg, was auf das stetige Interesse und den limitierten Wohnraum zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 74594 Kreßberg Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74594 Kreßberg liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Asbach
In der Region 74594 Kreßberg Asbach herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Als ländlich geprägte Gegend zieht sie vor allem Familien und Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen und sich vom städtischen Trubel abkoppeln möchten. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da der Ort klein ist und nicht regelmäßig neue Flächen erschlossen werden. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist der Baufortschritt gering. Neubauten konzentrieren sich größtenteils auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Größere Bautätigkeiten oder gewerbliche Bauprojekte sind seltener. Die Region bemüht sich jedoch, durch Erschließung neuer Gebiete und Modernisierungsmaßnahmen den Zuzug zu fördern und das Angebot an Bauland zu erweitern.
Grundstückspreise in 74594 Kreßberg Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74594 Kreßberg liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Asbach
Der Ortsteil Asbach liegt in der Gemeinde Kreßberg im Nordosten Baden-Württembergs, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder und Wälder aus, die ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Der Ort selbst ist geprägt von einer traditionell dörflichen Struktur mit einem ruhigen und entspannten Lebensstil.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Crailsheim, Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Ellwangen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B290 und die nahegelegene Autobahn A6 sind auch größere Städte schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kreßberg mit den umliegenden Orten vernetzen und so eine bequeme Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Asbach 4056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Asbach
Der malerische Ortsteil Asbach in der Gemeinde Kreßberg, Postleitzahl 74594, bietet nicht nur eine idyllische Landschaft für Naturliebhaber, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für kulturell Interessierte gibt es regionale Veranstaltungen und Feste, bei denen Tradition und Gemeinschaft im Vordergrund stehen. Dank einer guten Verkehrsanbindung erreichen die Bewohner von Asbach auch schnell die umliegenden Städte, sodass das Angebot an Freizeitaktivitäten weiter ausgedehnt wird.
In der Region Kreßberg und Umgebung gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise laden der nahegelegene Frankenhöhe-Naturpark zu ausgedehnten Wanderungen ein, während der Hesselberg, als eine der höchsten Erhebungen der Region, atemberaubende Ausblicke bietet. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Supermärkten und kleinen Läden im Ort als auch in den Einkaufszentren der umliegenden Städte. Darüber hinaus bieten Bauernmärkte und regionale Hofläden frische, lokale Produkte und tragen so zu einem nachhaltigen Einkaufserlebnis bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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