Immobilie verkaufen in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
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Der Verkauf einer Immobilie in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb kann angesichts der ländlichen, aber wachstumsstarken Region eine attraktive Möglichkeit sein. Die malerische Kulisse und der wachsende Zuzug junger Familien und Berufspendler machen den Immobilienmarkt hier besonders interessant. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Region, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb beleuchtet. Dazu zählen Markttrends, Zielgruppen und bewährte Verkaufsstrategien, die Ihnen zu einem erfolgreichen Verkauf verhelfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
- Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
- Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
- Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
Ein Haus zu verkaufen in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb bietet eine Vielzahl an Optionen für Immobilienkäufer. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Bungalows erbaut, die den idyllischen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, aber insgesamt können Käufer von den tendenziell moderaten Preisen in dieser ländlichen Region profitieren. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in naturnahen Gegenden sorgt jedoch dafür, dass die Preisentwicklung genau beobachtet werden sollte. Hausverkäufer in Kreßberg Schwarzenhorb haben gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis anzubieten, da viele Käufer die Ruhe und den ländlichen Charme der Region schätzen.
Hauspreise in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
Die Hauspreise in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreßberg Schwarzenhorb verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
Beim Verkauf einer Wohnung in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb bietet der lokale Wohnungsmarkt eine interessante Dynamik, die von ländlicher Beschaulichkeit und einer attraktiven Lage in der Nähe von Natur und größeren Städten geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ stabil und bietet vor allem Familien und Ruheständlern ansprechende Optionen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und Balkonen, die einen idyllischen Blick ins Grüne ermöglichen. Die Nachfrage steigt zudem für Immobilien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel haben oder sich in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Käufer legen auch zunehmend Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Ausstattungen, was die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf weiter erhöhen kann.
Wohnungspreise in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74594 Kreßberg liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kreßberg Schwarzenhorb verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
In 74594 Kreßberg Schwarzenhorb ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region ihren ländlichen Charakter bewahren möchte und neue Bauflächen nur zögerlich ausgewiesen werden. Trotz dieser Beschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Diese Bauaktivitäten spiegeln das wachsende Interesse an der Region wider und tragen dazu bei, die bestehende Nachfrage teilweise zu decken.
Grundstückspreise in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74594 Kreßberg liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
74594 Kreßberg Schwarzenhorb liegt im Nordosten von Baden-Württemberg in der Nähe der Landesgrenze zu Bayern. Die kleine Ortschaft befindet sich in einer ländlichen, von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägten Umgebung. Das beschauliche Dorf ist Teil der Gemeinde Kreßberg, die sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur auszeichnet. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Schwarzenhorb eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im näheren Umkreis von Kreßberg Schwarzenhorb liegen die Städte Crailsheim, Dinkelsbühl und Feuchtwangen, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Crailsheim ist dabei die nächstgelegene größere Stadt und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist die Ortschaft gut an die Bundesautobahn A6 angebunden, die eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Darüber hinaus führen mehrere Landstraßen durch die Region, die die Ortschaften miteinander verbinden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen einige Buslinien zur Verfügung, die den Anschluss an die umliegenden Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Schwarzenhorb 4056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Schwarzenhorb
Im beschaulichen Schwarzenhorb, einem Ortsteil der Gemeinde Kreßberg im Postleitzahlgebiet 74594, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden. Die idyllische Lage inmitten von Wäldern und Feldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Zudem bietet der nahegelegene Rothsee ein hervorragendes Ziel für Angler und Wassersportler. Im Sommer können Einheimische und Besucher gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Schwarzenhorb selbst begrenzt, doch die benachbarten Städte wie Crailsheim bieten eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der näheren Umgebung von Kreßberg sind die Freizeitaktivitäten ebenso vielseitig. Zum Beispiel lädt das historische Dinkelsbühl mit seinen gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden zu einem kulturellen Ausflug ein. Naturfreunde können den Hesselberg erkunden, der tolle Ausblicke und verschiedene Wanderwege bietet. Für einen entspannten Tagesausflug eignet sich auch der Tierpark Sommerhausen bei Bad Mergentheim, wo Familien die heimische Tierwelt entdecken können. Die Region punktet zudem mit zahlreichen saisonalen Festen und Märkten, die das gesellschaftliche Leben bereichern und Besucher aus nah und fern anziehen. Einkaufsmöglichkeiten wie das FORUM in Schwäbisch Hall bieten ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, sodass keine Wünsche offenbleiben.
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