Immobilie verkaufen in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
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Das malerische Waidmannsberg, ein Ortsteil von Kreßberg im idyllischen 74594, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, nicht zuletzt dank der attraktiven Lage und der qualitativ hochwertigen Lebensbedingungen. Potenzielle Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die starke Gemeinschaft, was den Verkauf von Immobilien hier besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Waidmannsberg beleuchtet und wertvolle Einblicke für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
- Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
- Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
Beim Verkauf eines Hauses in 74594 Kreßberg Waidmannsberg stellt sich die Frage, welche Arten von Häusern in dieser Region besonders gefragt sind. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Bungalows und großzügigen ländlichen Anwesen aus. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung wider. Häusermärkte in der Region zeigen, dass die Preise stark variieren können, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der unmittelbaren Umgebung. Es ist jedoch festzustellen, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Künftige Hausbesitzer und Verkäufer profitieren von der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte in der Nähe.
Hauspreise in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
Die Hauspreise in 74594 Kreßberg Waidmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreßberg Waidmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
Der Wohnungsmarkt in 74594 Kreßberg Waidmannsberg zeigt eine erfreuliche Stabilität, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich wächst. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und familienfreundlichen Grundrissen sind stark begehrt. Die Nähe zur Natur und die ruhige Wohnlage machen Kreßberg Waidmannsberg zu einem attraktiven Standort sowohl für junge Familien als auch für Senioren. Energieeffiziente Bauweisen und gut gestaltete Gemeinschaftsbereiche erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Wohnobjekten in dieser Region. In den letzten Jahren ließ sich zudem ein Trend zu größeren Eigentumswohnungen feststellen, da sie mehr Flexibilität und langfristige Sicherheit bieten. Käufer schätzen vor allem die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit umliegender Städte, die eine hohe Lebensqualität garantiert.
Wohnungspreise in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74594 Kreßberg liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 74594 Kreßberg Waidmannsberg steht unter dem Einfluss einer moderaten Nachfrage, da die Region zwar ländlich geprägt, aber dennoch durch ihre landschaftliche Attraktivität und Ruhe beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was dazu beiträgt, dass sich Kaufinteressenten gezielt und gut informiert mit den Objekten beschäftigen. In den letzten Jahren hat es vermehrt Bautätigkeiten gegeben, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf ein wachsendes Interesse zur Schaffung von Wohneigentum in der Region hinweist. Die kontinuierliche Entwicklung in der Infrastruktur und die Nähe zu Naturgebieten machen 74594 Kreßberg Waidmannsberg zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74594 Kreßberg liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
Waidmannsberg liegt in der Gemeinde Kreßberg im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Der ländliche Charme von Kreßberg wird durch die idyllische und ruhige Lage von Waidmannsberg unterstrichen. Diese Gegend ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, kleinen Wäldern und sanften Hügeln. Durch die dezentrale Lage ist die Lebensqualität hoch, fernab von städtischem Trubel, aber dennoch nicht isoliert. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege und idyllische Spazierpfade.
Im unmittelbaren Umkreis von Waidmannsberg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Nennenswerte Städte in der Nähe sind Crailsheim und Dinkelsbühl, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Crailsheim bietet eine sehr gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während Dinkelsbühl mit seiner historischen Altstadt und seinen kulturellen Angeboten lockt. Die Verkehrsanbindung von Waidmannsberg ist grundsätzlich gut; durch die Nähe zur Bundesstraße B290 ist man schnell mit dem Auto unterwegs. Zudem bieten regionale Buslinien Anschlüsse an größere Verkehrsknotenpunkte, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist. Die nächste Autobahn, die A7, ist in etwa 20 Minuten erreichbar und verbindet die Region mit größeren Städten wie Ulm und Würzburg.
Aktuell leben in Waidmannsberg 4056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Waidmannsberg
Die beschauliche Ortschaft Kreßberg Waidmannsberg im Postleitzahlenbereich 74594 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen sich Naturliebhaber vom Alltagsstress erholen können. Die örtlichen Parks bieten ebenso Ruheoasen für entspannte Spaziergänge oder Picknicks mit der Familie. Darüber hinaus sind die gastronomischen Angebote der Region nicht zu unterschätzen; gemütliche Gasthäuser und Cafés verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei der tägliche Bedarf in den gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften bequem gedeckt wird. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis bieten sich die nahegelegenen Städte mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen an.
In der näheren Region gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Naturnahe Ausflugsziele wie das Wörnitz-Flusstal bieten sich für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren an. Hier können Familien und Outdoor-Fans die Natur hautnah erleben und die Seele baumeln lassen. Für kulturelle Entdeckungen und Unterhaltung sorgt zum Beispiel das Hohenloher Freilandmuseum in Schwäbisch Hall, das Einblicke in die historische Lebensweise der Region gibt. Auch mit dem Automuseum in Langenburg und verschiedenen Schlossanlagen wie dem Schloss Langenburg gibt es kulturell Interessantes zu entdecken. Wer nach Shoppinggelegenheiten sucht, findet in den umliegenden Städten Crailsheim und Dinkelsbühl eine breite Auswahl an Geschäften, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Hier lässt sich eine ausgiebige Shopping-Tour mit einem Besuch in einem der zahlreichen Restaurants oder Cafés hervorragend abschließen.
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