Immobilie verkaufen in 74594 Kreßberg Leukershausen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 74594 Kreßberg Leukershausen bietet eine vielversprechende Gelegenheit, insbesondere in einem dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt wie dem der Region Hohenlohe. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihren charmanten, idyllischen Charakter und dennoch eine gute Infrastruktur aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Kreßberg Leukershausen zu beachten sind, erläutert. Von der Bewertung der Immobilie über die Auswahl der richtigen Zielgruppe bis hin zu rechtlichen Aspekten und Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Leukershausen
- Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Leukershausen
- Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Leukershausen
- Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Leukershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Leukershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Leukershausen
Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Leukershausen
Beim Verkauf eines Hauses in 74594 Kreßberg Leukershausen kann man allgemeinhin von einer ruhigen ländlichen Umgebung ausgehen, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Ein weiterer Haustyp, der hier gelegentlich zu finden ist, sind Doppelhäuser, die besonders für jene geeignet sind, die eine Kombination aus Privatheit und Gemeinschaft suchen. Die Preise für Immobilien in Kreßberg Leukershausen hängen stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes ab. Grundsätzlich kann man sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Regionen moderater ausfallen, was den Ort für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 74594 Kreßberg Leukershausen
Die Hauspreise in 74594 Kreßberg Leukershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreßberg Leukershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Leukershausen
Der Wohnungsmarkt in 74594 Kreßberg Leukershausen ist derzeit relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren moderat gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit größeren Wohnflächen und attraktiven Außenbereichen, wie Balkonen oder Gärten. Familien suchen vermehrt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an regionale Zentren wie Crailsheim und Schwäbisch Hall tragen zur Attraktivität der Lage bei. Käufer und Investoren schätzen zudem die vergleichsweise niedrigeren Immobilienpreise im Vergleich zu urbaneren Gegenden, was die Region für eine Vielzahl von Interessenten interessant macht.
Wohnungspreise in 74594 Kreßberg Leukershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74594 Kreßberg liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kreßberg Leukershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Leukershausen
Im malerischen Leukershausen, einem Ortsteil von Kreßberg in der Postleitzahlregion 74594, ist die Nachfrage nach Grundstücken zuletzt deutlich gestiegen. Die idyllische Lage mit guter Anbindung zu größeren Städten macht die Region attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Während vor einigen Jahren das Angebot noch relativ überschaubar war, haben in letzter Zeit vermehrt Grundstückseigentümer ihre Parzellen zum Verkauf angeboten, um von der wachsenden Nachfrage zu profitieren. Der Bauboom ist spürbar: Es entstehen neue Einfamilienhäuser, aber auch größere Bauprojekte wie Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Leukershausen somit in einer dynamischen Phase, die sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 74594 Kreßberg Leukershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74594 Kreßberg liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Leukershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Leukershausen
Der Ortsteil Leukershausen der Gemeinde Kreßberg liegt malerisch im nordöstlichen Baden-Württemberg, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ist ideal für Naturliebhaber sowie Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der Nähe zur Bundesstraße B290, die eine einfache Anbindung an größere Verkehrswege und umliegende Städte ermöglicht. Die Autobahn A6 ist ebenfalls schnell erreichbar, was den Ort verkehrstechnisch gut erschließt und Pendlern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Leukershausen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Crailsheim, Ellwangen, Dinkelsbühl und Feuchtwangen, die jeweils attraktive Ziele für kulturelle Ausflüge, Einkaufsmöglichkeiten oder kulinarische Erlebnisse bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B290 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A6 ideal für Pendler und Reisende. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten, wodurch auch ohne Auto eine hohe Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Leukershausen 4056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Leukershausen
Im idyllischen Leukershausen, einem Teilort der Gemeinde Kreßberg, lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar vereinen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Beispielsweise bieten die gut präparierten Wanderwege hervorragende Gelegenheiten, die Natur hautnah zu erleben. Für diejenigen, die Entspannung bevorzugen, gibt es gemütliche Plätzchen zum Verweilen und Genießen der Ruhe. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind zwar begrenzt, jedoch sorgen lokale Märkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf und bieten zudem regionale Produkte an. Wer ein größeres Einkaufsangebot sucht, findet in den umliegenden Städten eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen.
Die Region um Kreßberg hat ebenso viel Abwechslung zu bieten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Radwege und Naturlehrpfade, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Der nahegelegene Hesselberg ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und bietet einen fantastischen Ausblick über die Region. Sportbegeisterte können in den Sportvereinen vor Ort aktiv werden oder die Schwimmbäder in den Nachbarorten besuchen. Kulturelle Veranstaltungen, wie lokale Feste und traditionelle Märkte, tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem in den naheliegenden Städten Crailsheim und Dinkelsbühl, die mit einem breit gefächerten Angebot von Modegeschäften bis hin zu Feinkostläden locken. So lässt sich in und um Kreßberg eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Shopping erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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