Immobilie verkaufen in 74594 Kreßberg Haselhof
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Beim Verkauf einer Immobilie in 74594 Kreßberg Haselhof, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Zuzügler attraktiv. Aktuelle Tendenzen zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Kreßberg Haselhof beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Haselhof
- Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Haselhof
- Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Haselhof
- Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Haselhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Haselhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Haselhof
Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Haselhof
In der malerischen Region von 74594 Kreßberg Haselhof findet man eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Landhäusern. Die Architektur der Gegend ist stark von der historischen Bauweise geprägt, wobei viele Gebäude mit liebevollen Details und hochwertigen Materialien versehen sind. Der Immobilienmarkt in Kreßberg Haselhof ist recht dynamisch und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Während einige Käufer auf der Suche nach renovierungsbedürftigen Schnäppchen sind, schätzen andere den Charme von sanierten Altbauten oder den Komfort zeitgemäßer Neubauten. Die idyllische Landschaft und die gut entwickelte Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 74594 Kreßberg Haselhof
Die Hauspreise in 74594 Kreßberg Haselhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Haselhof
Der Wohnungsmarkt in 74594 Kreßberg Haselhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage der Region. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl durch ihre energieeffiziente Bauweise als auch durch großzügige Grundrisse überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Crailsheim profitieren die Bewohner zudem von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, was Kreßberg Haselhof zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 74594 Kreßberg Haselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74594 Kreßberg liegt bei 3166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Haselhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74594 Kreßberg Haselhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Dieses Gebiet zieht zunehmend mehr Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in einer ländlichen, naturnahen Umgebung leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Bauprojekte sind in der Region zwar vorhanden, aber es wird nicht in großem Umfang gebaut, was die Verfügbarkeit von Bauland zusätzlich einschränkt. Potenzielle Käufer müssen oft Geduld und Schnelligkeit an den Tag legen, da Grundstücke in Kreßberg Haselhof schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen. Die geringe Bautätigkeit und das begrenzte Angebot führen zu steigenden Preisen, was die Attraktivität der Region jedoch nicht mindert, sondern eher das Interesse der Käufer, die das Potenzial und den Charme der Region schätzen, weiter anheizt.
Grundstückspreise in 74594 Kreßberg Haselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74594 Kreßberg liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Haselhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Haselhof
74594 Kreßberg Haselhof liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung im Osten Baden-Württembergs. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre idyllische Landschaft und bietet ihren Bewohnern und Besuchern Ruhe und Naturnähe. Trotz der ruhigen Lage ist Kreßberg Haselhof gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B290 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Darüber hinaus ist die Region durch gut ausgebaute Landstraßen mit der Autobahn A6 verknüpft, was die Verbindung zu weiter entfernten Städten erleichtert und flexible Verkehrsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 74594 Kreßberg Haselhof liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Crailsheim, Feuchtwangen und Dinkelsbühl. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Aktivitäten und anderen städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kreßberg Haselhof ist durch die Nähe zur Bundesstraße B290 und die Autobahn A6 sehr günstig, was sowohl Pendlern als auch Reisenden Flexibilität und Bequemlichkeit bietet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten und Bahnhöfen gewährleisten, sodass auch ohne Auto Mobilität garantiert ist.
Aktuell leben in Haselhof 4056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Haselhof
Kreßberg Haselhof, eingebettet in die reizvolle Landschaft Baden-Württembergs, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe und jedes Interesse etwas bereithalten. Die idyllischen Wanderwege und Radstrecken laden Naturfreunde dazu ein, die Umgebung zu erkunden, während malerische Ausblicke und ruhige Plätze zur Entspannung beitragen. Für Aktivurlauber bietet die Region Sportmöglichkeiten wie Tennis und Reiten, die das Freizeitangebot abrunden. Einkaufsmöglichkeiten in Haselhof sind gut vertreten, lokale Geschäfte sowie Märkte bieten eine Fülle an regionalen Produkten und alltäglichen Waren.
In der Region rund um Kreßberg gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das nahegelegene Dinkelsbühl, das nicht nur durch seine gut erhaltene Altstadt verzaubert, sondern auch zahlreiche Geschäfte und Cafés beheimatet. Für Kulturinteressierte bieten Museen und historische Stätten interessante Einblicke in die Vergangenheit. Das Crailsheimer Freibad und das Ellwanger Schloss sind beliebte Ausflugsziele für Familien und Geschichtsinteressierte gleichermaßen. Zudem sorgt eine Vielzahl von Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Erlebnisse, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern.
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