Immobilie verkaufen in 88079 Kressbronn Gohren
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Der Verkauf einer Immobilie in 88079 Kressbronn Gohren bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Region am Bodensee ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität, wodurch Immobilien hier sehr gefragt sind. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und relativ konstanten Preisen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Allerdings erfordert der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kressbronn Gohren beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Gohren
- Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Gohren
- Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Gohren
- Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Gohren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Gohren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Gohren
Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Gohren
In der malerischen Region Kressbronn-Gohren 88079 sind insbesondere in den letzten Jahren eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern entstanden. Neben diesen klassischen Haustypen erfreuen sich auch luxuriöse Villen mit Blick auf den Bodensee und landwirtschaftliche Anwesen großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Lage haben sich aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung entsprechend entwickelt. Sie spiegeln die Nachfrage wider und liegen im oberen Preissegment, variierend je nach Lage, Größe und Zustand der jeweiligen Immobilie.
Hauspreise in 88079 Kressbronn Gohren
Die Hauspreise in 88079 Kressbronn Gohren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1543800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Gohren
Der Wohnungsmarkt in der Region 88079 Kressbronn Gohren ist geprägt von einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen, was insbesondere auf die attraktive Lage am Bodensee und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besondere Beliebtheit genießen Wohnungen mit Seeblick, moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Auch Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die malerische Landschaft bieten, sind stark nachgefragt. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die guten Anbindungen an umliegende Städte wie Friedrichshafen und Lindau zu schätzen wissen. Insgesamt gilt der Wohnungsmarkt in Kressbronn Gohren als dynamisch, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 88079 Kressbronn Gohren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88079 Kressbronn liegt bei 4842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Gohren
In der Region Kressbronn Gohren (PLZ 88079) ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage am Bodensee und der idyllischen Landschaft, die sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende äußerst anziehend ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Trotz dieser hohen Nachfrage gibt es in der Gegend vergleichsweise wenig Bauland, das neu erschlossen wird, was den Markt weiter verknappt. Obwohl einige Bauträger in Kressbronn Gohren aktiv sind und kleinere Neubauprojekte realisieren, bleibt das Bauvolumen insgesamt überschaubar. Dies führt zu hohen Grundstückspreisen und einer stabilen Wertentwicklung der Immobilien in der Region.
Grundstückspreise in 88079 Kressbronn Gohren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88079 Kressbronn liegt bei 661 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Gohren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Gohren
Kressbronn Gohren befindet sich in einer idyllischen Lage am nördlichen Ufer des Bodensees im Bundesland Baden-Württemberg. Umgeben von sanften Hügeln, Obstgärten und Weinbergen bietet dieses Gebiet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die B31 erreicht man schnell die nächstgelegenen größeren Städte. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Friedrichshafen und Lindau sowie Buslinien, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kressbronn Gohren liegen Städte wie Friedrichshafen, Lindau und Ravensburg sowie kleinere Ortschaften wie Nonnenhorn und Wasserburg. Diese Orte sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Touristen problemlos ihre Ziele erreichen können. Zudem bietet die Region vielseitige Freizeitmöglichkeiten, sei es Wassersport auf dem Bodensee, Wanderungen durch die Weinberge oder kulturelle Ausflüge in die historischen Stadtkerne der umliegenden Städte.
Aktuell leben in Gohren 8829 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Gohren
In 88079 Kressbronn Gohren laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entspannten Tagen ein. Nahe am Ufer des Bodensees gelegen, bietet Gohren malerische Landschaften und idyllische Spazierwege entlang des Wassers. Der nahegelegene Strandbad Gohren ist ein beliebter Ort für Badegäste und Wassersportler. Für Naturliebhaber gibt es verschiedene Wander- und Radwege, die durch die sanften Hügel und Weinberge der Region führen und beeindruckende Ausblicke auf den See und die Alpen bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn kleine Geschäfte und lokale Märkte laden mit regionalen Produkten und handgefertigten Artikeln zum Stöbern ein. Der nahegelegene Hafen bietet zudem Bootsverleih und Segelmöglichkeiten, sodass Besucher die Schönheit des Bodensees auch vom Wasser aus entdecken können.
In der gesamten Region rund um Kressbronn sind die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und abwechslungsreich. In den Nachbarorten wie Friedrichshafen oder Lindau gibt es größere Einkaufszentren und bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das Zeppelin Museum oder die historische Inselstadt Lindau. Wanderer und Radfahrer können das gut ausgebaute Wegenetz nutzen, das entlang des Bodensees und durch die malerischen Landschaften des Bodensee-Hinterlandes führt. Wassersportler finden an vielen Stellen entlang des Sees Angebote zum Windsurfen, Stand-Up-Paddling oder Segeln. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Cafés verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Spezialitäten, und Weingüter bieten lokale Weine zu Verkostungen an, die das besondere Flair der Bodenseeregion unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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