Immobilie verkaufen in 88079 Kressbronn Tunau
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Immobilie verkaufen in 88079 Kressbronn Tunau kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der attraktiven Marktlage in dieser idyllischen Region am Bodensee. Die Nachfrage nach Immobilien in Kressbronn Tunau ist hoch, da die malerische Landschaft, die Nähe zum Wasser und die gute Infrastruktur Familien und Investoren gleichermaßen anziehen. Gut erhaltene Häuser und Wohnungen finden in der Regel schnell interessierte Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kressbronn Tunau beleuchtet, von der aktuellen Marktlage bis zu wertvollen Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Tunau
- Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Tunau
- Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Tunau
- Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Tunau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Tunau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Tunau
Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Tunau
Der Verkauf eines Hauses in 88079 Kressbronn Tunau kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine reizvolle Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu luxuriösen Villen – hier findet sich eine breite Palette architektonischer Stile, die verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben abdecken. Kressbronn Tunau ist für seine naturnahe Lage am Bodensee bekannt, was die Attraktivität für Käufer zusätzlich erhöht. Die Immobilienpreise in der Region variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses stark, sind jedoch insgesamt als gehoben einzustufen. Diese Preisdynamik spiegelt die hohe Lebensqualität und die stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend wider.
Hauspreise in 88079 Kressbronn Tunau
Die Hauspreise in 88079 Kressbronn Tunau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1670100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kressbronn Tunau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Tunau
Der Wohnungsmarkt in 88079 Kressbronn Tunau zeigt sich derzeit sehr dynamisch mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und der malerischen Natur punkten. Familien sowie Berufspendler, die in den umliegenden Städten wie Friedrichshafen oder Lindau arbeiten, suchen verstärkt nach geräumigen, gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Darüber hinaus ziehen auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Bestandsimmobilien viele Interessenten an, die Wert auf Nachhaltigkeit und zeitgemäßes Wohnen legen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen übersteigt in diesem attraktiven und idyllischen Umfeld deutlich das Angebot, was sich in steigenden Preisen und schnellen Verkaufsabschlüssen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 88079 Kressbronn Tunau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88079 Kressbronn liegt bei 4780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Tunau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88079 Kressbronn Tunau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die malerische Lage am Bodensee und die gute Anbindung an umliegende Städte immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere um den steigenden Wohnbedarf zu decken. Neubauprojekte und die Erschließung von Bauflächen haben zugenommen, um den konkurrenzfähigen Immobilienmarkt in Kressbronn Tunau zu unterstützen. Investoren und Privatpersonen sind gleichermaßen an den Grundstücken interessiert, was die Preise in der Region nach oben treibt.
Grundstückspreise in 88079 Kressbronn Tunau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88079 Kressbronn liegt bei 938 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 469000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 844200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Tunau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Tunau
Kressbronn Tunau liegt malerisch am Ufer des Bodensees im Bundesland Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Obstplantagen und Weinbergen aus. Der beschauliche Ortsteil Tunau ist Teil der Gemeinde Kressbronn am Bodensee und profitiert von der attraktiven Nähe zum Wasser, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder Radfahren entlang des Bodensee-Radwegs bietet. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die reizvolle Landschaft des Bodenseekreises Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert.
In unmittelbarer Nähe von Kressbronn Tunau liegen die Städte und Orte Langenargen, Friedrichshafen, Tettnang und Lindau, die alle bequem mit dem Auto oder per Fahrrad erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahen B31 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach Friedrichshafen und Lindau sowie zur Autobahn A96 ermöglicht. Der Bahnhof Kressbronn bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen Richtung Friedrichshafen und Lindau, wodurch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist. Ergänzend dazu stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Ortsteile und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Tunau 8829 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Tunau
Kressbronn Tunau, ein beschaulicher Ort im Herzen der Region Bodensee, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur hautnah erleben kann. Der nahe gelegene Bodensee bietet zahlreiche Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-up-Paddling. Für die notwendige Erholung sorgen die gepflegten Strände und Uferanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Einkaufsangebot ist vielfältig, von kleinen, charmanten Lädchen mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen.
In der weiteren Region um Kressbronn bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die historische Altstadt von Lindau zu einem gemütlichen Bummel ein, während das Ravensburger Spieleland ein Paradies für Familien mit Kindern darstellt. Für Naturliebhaber ist ein Ausflug zum Pfänder über Bregenz obligatorisch, wo eine faszinierende Aussicht auf den Bodensee und die Alpen wartet. Einkaufsmöglichkeiten bieten die zahlreichen Wochenmärkte in den umliegenden Orten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Auch in größeren Städten wie Friedrichshafen findet man ein breites Angebot an Boutiquen und Einkaufszentren, die für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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