Immobilie verkaufen in 88079 Kressbronn Reute
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Der Verkauf einer Immobilie in 88079 Kressbronn Reute erfordert eine präzise Marktkenntnis und sorgfältige Planung. Diese malerische Region am Bodensee zieht sowohl Einheimische als auch Neubürger an, was den Immobilienmarkt lebhaft und wettbewerbsfähig macht. Dank der hohen Lebensqualität und der hervorragenden Infrastruktur sind Immobilien in Kressbronn Reute besonders gefragt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um sowohl Verkäufer als auch Kaufinteressenten optimal zu informieren. Von aktuellen Markttrends über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Reute
- Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Reute
- Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Reute
- Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Reute
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Reute
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Reute
Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Reute
Der Verkauf eines Hauses in 88079 Kressbronn Reute kann eine lohnende Investition sein, besonders angesichts der attraktiven Vielfalt an Haustypen in der Region. In Kressbronn Reute werden verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Lagen und gut durchdachten Wohnstrukturen, die sowohl Familienfreundlichkeit als auch Lebensqualität betonen. Die Immobilienpreise vor Ort sind ein Spiegelbild der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage am Bodensee. Während die genauen Preise variieren können, bleiben sie insgesamt wettbewerbsfähig und attraktiv für potenzielle Käufer. Wer also sein Haus in Kressbronn Reute verkaufen möchte, profitiert von einer vorteilhaften Marktsituation und der Beliebtheit der Region.
Hauspreise in 88079 Kressbronn Reute
Die Hauspreise in 88079 Kressbronn Reute sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kressbronn Reute verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Reute
Der Wohnungsmarkt in 88079 Kressbronn Reute zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was insbesondere auf die attraktive Lage am Bodensee sowie die gute Infrastruktur und Nahversorgung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit Blick auf den See oder in unmittelbarer Seenähe, da sie ein idyllisches Wohnerlebnis bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und guter Ausstattung sowie großzügige Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Details stehen ebenfalls hoch im Kurs. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Friedrichshafen und Lindau ist Kressbronn Reute bei verschiedensten Käuferschichten beliebt, von Familien über Berufspendler bis hin zu Ruheständlern.
Wohnungspreise in 88079 Kressbronn Reute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88079 Kressbronn liegt bei 4931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Reute
Das Verkaufen eines Grundstücks in 88079 Kressbronn Reute gestaltet sich derzeit äußerst lukrativ, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region am Bodensee kontinuierlich ansteigt. Besonders junge Familien und Ruheständler suchen hier vermehrt nach Möglichkeiten, in naturnaher Umgebung Wohnraum zu schaffen. Dem gegenüber steht ein relativ begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Region von einer moderaten Neubautätigkeit profitiert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der Bauaktivitäten bleibt der Charakter des Ortes weitgehend erhalten, was den Reiz der Gegend zusätzlich verstärkt und Kaufinteressenten anzieht.
Grundstückspreise in 88079 Kressbronn Reute
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88079 Kressbronn liegt bei 662 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 331000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 595800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Reute
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Reute
Kressbronn Reute liegt idyllisch im Baden-Württembergischen Regierungsbezirk Tübingen am malerischen Bodenseeufer. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft, zeichnet sich die Ortschaft durch ihre ländliche Ruhe und eine hohe Lebensqualität aus. Die Reute von Kressbronn ist sowohl von beschaulichen Feldern als auch von dichten Wäldern umgeben, was sie zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren macht. Gleichzeitig bietet die Lage von Reute eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv ist.
In unmittelbarer Umgebung von Kressbronn Reute befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Friedrichshafen im Westlichen, Lindau im Südöstlichen und Ravensburg im Nordwestlichen. Kleinere charmante Ortschaften wie Nonnenhorn, Langenargen oder Tettnang liegen ebenfalls in der Nähe und sind bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Kressbronn Reute ist sehr gut ausgebaut; der Ort ist über die Bundesstraße B31 leicht zu erreichen, welche eine wichtige Verbindung zwischen Friedrichshafen und Lindau darstellt. Zudem gibt es einen Bahnhof in Kressbronn, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Ulm und Lindau verkehren. Ergänzt wird die Verkehrsinfrastruktur durch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die die Mobilität in der Region zusätzlich fördern.
Aktuell leben in Reute 8829 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Reute
Kressbronn Reute bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft und die Nähe zum Bodensee laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche idyllische Plätze und Parks, wo man entspannen und die Natur genießen kann. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern und Shoppen einladen. Von frischen regionalen Produkten auf dem Wochenmarkt bis hin zu charmanten kleinen Läden bietet Kressbronn Reute eine angenehme Mischung aus traditionellem und modernem Einkaufserlebnis.
Die Region zeichnet sich durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Der Bodensee, der unmittelbar an Kressbronn grenzt, bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Für Kulturinteressierte gibt es nahe gelegene Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Montfort oder das Bodensee-Museum in Lindau. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen es, die beeindruckende Landschaft aktiv zu erleben. Im Bereich der Shopping-Möglichkeiten bieten größere Städte wie Friedrichshafen und Ravensburg umfangreiche Einkaufszentren, während charmante Wochenmärkte und Bauernläden in kleineren Ortschaften regionale Produkte offerieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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