Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
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Das malerische Etzlinsweiler, ein Ortsteil von Künzelsau im Hohenlohekreis, ist für seine ruhige und zugleich gut angebundene Lage bekannt. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig an Dynamik gewonnen. Dank der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität ist die Nachfrage nach Immobilien hier besonders hoch. Wer eine Immobilie in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler verkaufen möchte, findet optimale Bedingungen vor, um attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Künzelsau Etzlinsweiler vorgestellt, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und dabei den spezifischen Marktcharakter der Region zu berücksichtigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
Der Prozess, ein Haus in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler zu verkaufen, kann zahlreiche Aspekte umfassen, von der Auswahl der richtigen Verkaufsstrategie bis hin zur effektiven Präsentation des Hauses. In dieser Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders beliebt. Auch ländliche Anwesen und Fachwerkhäuser aus vergangenen Jahrhunderten zeugen von der historischen Architektur, die in Etzlinsweiler vorhanden ist. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Generell kann man sagen, dass bei ländlich gelegenen Anwesen meist ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden ist, während Objekte näher am Stadtkern von Künzelsau in der Regel höhere Preise erzielen. Käufer schätzen hier besonders die Kombination aus idyllischer Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 74653 Künzelsau Etzlinsweiler zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Künzelsau, das als wirtschaftliches Zentrum im Hohenlohekreis gilt. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders bei Berufspendlern und jungen Familien begehrt, die Wert auf eine gute Anbindung an die Arbeitsstätten und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Besonders gefragt sind moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten punkten. Auch Wohnungen mit energiesparenden Features, wie gut isolierten Fenstern und effizienten Heizsystemen, sind aufgrund gestiegener Energiekosten zunehmend im Fokus potenzieller Käufer. Insgesamt lässt sich sagen, dass Etzlinsweiler durch die Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur ein attraktiver Standort für den Verkauf von Wohnungen ist.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
In 74653 Künzelsau Etzlinsweiler ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stark, was auf die attraktive Lage in der Nähe des Hohenloher Landes und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung und Naturschutzgebiete eingeschränkt ist. Infolgedessen konkurrieren viele Interessenten um wenige verfügbare Flächen, was zu steigenden Preisen führen kann. Der Neubau in der Region ist moderat, wobei überwiegend Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Bauträger und private Bauherren zeigen reges Interesse, was die positive Marktentwicklung unterstützt und zugleich die Bedeutung einer rechtzeitigen Planung und Entscheidungsfindung betont.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
Etzlinsweiler ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Künzelsau im Hohenlohekreis im Norden Baden-Württembergs. Die Lage zeichnet sich durch die idyllische Landschaft des Hohenloher Landes aus, geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und üppigen Wäldern. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein.
In unmittelbarer Nähe zu Etzlinsweiler befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Künzelsau, Ingelfingen und Niedernhall. Auch größere Städte wie Schwäbisch Hall und Heilbronn sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B19, die Künzelsau mit dem überregionalen Straßennetz verbindet, recht günstig. Die nächstgelegenen Autobahnen A6 und A81 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Anschluss an das weitere deutsche Autobahnnetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Etzlinsweiler mit den umliegenden Städten und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto.
Aktuell leben in Etzlinsweiler 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Etzlinsweiler
In 74653 Künzelsau Etzlinsweiler gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist die Region ideal, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleineren lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Somit vereint Etzlinsweiler sowohl Ruhe als auch die nötige Infrastruktur, um ein komfortables Leben in der ländlichen Umgebung zu ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise bietet der Kocher-Jagst-Radweg eine wunderbare Möglichkeit, die malerische Landschaft per Fahrrad zu erkunden, während der Panoramaweg Hohenlohe zahlreiche Wanderrouten für Naturfreunde bereithält. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen in der Stadthalle Künzelsau, vom Konzert bis zum Theaterstück. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, kann die Therme in Bad Mergentheim besuchen, die mit ihrem umfassenden Wellness-Angebot lockt. Für den täglichen Einkauf bieten sich neben den lokalen Wochenmärkten in Künzelsau auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Schwäbisch Hall an, die eine große Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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