Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Falkenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74653 Künzelsau Falkenhof, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 74653 Künzelsau Falkenhof erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, was das Interesse potenzieller Käufer steigert. Dank der robusten Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit bietet Künzelsau Falkenhof ausgezeichnete Verkaufsbedingungen für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in dieser Region beeinflussen, wie Sie den maximalen Verkaufswert erzielen können und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Profitieren Sie von lokalem Fachwissen und fundierten Markteinblicken, um Ihr Ziel zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Falkenhof
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Falkenhof
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Falkenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Falkenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Falkenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Falkenhof
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Falkenhof
In Künzelsau Falkenhof, einer charmanten und naturnahen Region, erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu exklusiven Architektenhäusern und barrierefreien Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Lage, Ausstattung und Baujahr variieren. Im Allgemeinen hat der Immobilienmarkt in Künzelsau Falkenhof in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt. Besonders beliebt sind dabei Objekte, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Falkenhof
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Falkenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzelsau Falkenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Falkenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 74653 Künzelsau Falkenhof kann aktuell aufgrund der stabilen Nachfrage und des attraktiven Wohnumfeldes äußerst lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe aus, was vor allem junge Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Garten. Auch Wohnungen in gepflegten Altbaugebäuden, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Künzelsaus Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die naturnahe Lage machen Falkenhof zu einem attraktiven Wohnstandort für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Falkenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 3838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Falkenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74653 Künzelsau Falkenhof bietet eine interessante Perspektive aufgrund der dynamischen Immobilienlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Neben den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt bietet Künzelsau eine gute Anbindung an größere Städte, was besonders für Pendler interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig vergeben sind. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Wohnhäusern als auch auf gewerblichen Bauvorhaben liegt. Es werden moderne Wohnkomplexe und Einfamilienhäuser errichtet, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug neuer Einwohner zu unterstützen. Die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und der Ausbau von Wohngebieten zeigen, dass Künzelsau Falkenhof ein aufstrebender Standort mit viel Potenzial ist.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Falkenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Falkenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Falkenhof
Künzelsau Falkenhof liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Hohenloher Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Er ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was den Wohnkomfort und die Flexibilität der Bewohner erhöht. Die Nähe zur Bundesstraße B19 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, während die Bahnlinien im nahegelegenen Künzelsau an das regionale und überregionale Schienennetz angebunden sind. Die malerische und grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Künzelsau Falkenhof liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Zu den wichtigsten gehören Künzelsau selbst, das nur wenige Minuten entfernt ist und ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet. Außerdem liegen die Städte Schwäbisch Hall, Öhringen und Bad Mergentheim in der näheren Umgebung und sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Diese Städte bieten erweiterte Dienstleistungen, Arbeitsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Künzelsau Falkenhof ist trotz der ländlichen Lage hervorragend. Über die B19 besteht Anschluss an die Autobahn A6, die eine direkte Verbindung nach Heilbronn und Nürnberg bietet. Der örtliche Nahverkehr ist gut strukturiert, und es gibt regelmäßige Busverbindungen, die es den Einwohnern ermöglichen, andere Teile von Künzelsau und benachbarte Gemeinden problemlos zu erreichen.
Aktuell leben in Falkenhof 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Falkenhof
Der malerische Stadtteil Falkenhof in 74653 Künzelsau bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Wiesen die Seele baumeln lassen und die frische Luft genießen. Für sportliche Aktivitäten steht ein modernes Freizeit- und Sportzentrum zur Verfügung, das zahlreiche Angebote für Groß und Klein bereithält. Zudem sorgen verschiedene Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zu entspannten Stunden ein. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. In charmanten Boutiquen und Geschäften findet man eine Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
In der weiteren Region um Künzelsau gibt es zahlreiche zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote. So bietet das nahegelegene Schloss Stetten einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region. Naturfreunde können im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder auf den vielen gut ausgeschilderten Radwegen die beeindruckende Landschaft erkunden. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Kocher-Jagst-Radweg, der reizvolle Flusstäler durchzieht. Die Städte Schwäbisch Hall und Heilbronn laden zudem zu ausgiebigen Shoppingtouren ein und bieten ein breites kulturelles Angebot, von Theateraufführungen bis hin zu Museen. Für Wellnessliebhaber gibt es mehrere Thermen und Spa-Einrichtungen, in denen man wunderbar entspannen kann. Zusammengefasst finden sowohl aktive Besucher als auch Erholungsuchende in und um Künzelsau zahlreiche Angebote, die keine Wünsche offenlassen.
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