Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Laßbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74653 Künzelsau Laßbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Hohenlohekreis zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus. Das attraktive Umfeld zieht verschiedene Interessentengruppen an, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die ein ruhigeres Leben genießen möchten. Dadurch ergeben sich vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Künzelsau Laßbach entscheidend sind. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu spezifischen Tipps für eine effektive Vermarktung – wir bieten einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Laßbach
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Laßbach
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Laßbach
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Laßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Laßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Laßbach
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Laßbach
In der idyllischen Region Künzelsau Laßbach, einem malerischen Teil der Hohenlohe, sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr begehrt. Zusätzlich findet man hier auch charmante Fachwerkhäuser, die das traditionelle Erscheinungsbild der Gegend widerspiegeln. In Bezug auf die Immobilienpreise zeigt sich der Markt stabil mit moderaten Schwankungen, wobei die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Die Wertentwicklung ist abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand des Hauses. Insgesamt bietet Laßbach eine attraktive Wohnumgebung mit einem harmonischen Mix aus Naturverbundenheit und ländlicher Ruhe, was beim Hausverkauf ebenfalls einen positiven Einfluss auf die Nachfrage hat.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Laßbach
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Laßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzelsau Laßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Laßbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Künzelsau Laßbach zeigt eine lebendige Nachfrage nach verschiedenen Immobilienarten, wobei insbesondere Eigentumswohnungen stark gefragt sind. Attraktiv sind vor allem modernisierte und gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine gute Anbindung an das Zentrum von Künzelsau bieten. Aufgrund der malerischen Lage im Hohenlohekreis und der guten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ziehen sowohl junge Familien als auch Berufstätige in diese Gegend. In Laßbach steigt das Interesse an Wohnungen kontinuierlich, da sich die Region durch ihre Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe auszeichnet. Verkäufer profitieren derzeit von einem stabilen Preisniveau, das durch die anhaltend hohe Nachfrage gestützt wird.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Laßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 3837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Künzelsau Laßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Laßbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74653 Künzelsau Laßbach ist derzeit relativ hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Bauflächen erschweren kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch ist der Bau neuer Wohn- und Gewerbeprojekte oft durch die beschränkte Verfügbarkeit von Bauland sowie durch lokale Bauvorschriften eingeschränkt. Trotz dieser Herausforderungen entwickelt sich der Immobilienmarkt in Künzelsau Laßbach dynamisch, da viele Bauherren und Investoren das Potenzial der Region erkennen und Projekte vorantreiben.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Laßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Laßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Laßbach
Die Ortschaft Laßbach, welche zur Gemeinde Künzelsau im Hohenlohekreis gehört, liegt landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die ruhige Gegend bietet Naturfreunden viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Laßbach gut erreichbar und eignet sich sowohl für Pendler als auch für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 74653 Künzelsau Laßbach liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Ingelfingen, Mulfingen, Niedernhall und Kupferzell. Diese Orte sind teilweise innerhalb von wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage beachtlich. Die Bundesstraße B19 verläuft durch Künzelsau und verbindet die Region mit dem übergeordneten Straßennetz. Zudem befinden sich die Autobahnen A6 und A81 in relativ kurzer Entfernung, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Heilbronn oder Nürnberg gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Künzelsau und seine Ortsteile mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Laßbach 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Laßbach
Laßbach, ein malerischer Ortsteil der Stadt Künzelsau im Landkreis Hohenlohe, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt Laßbach zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Joggen. Zudem finden sich in der nahen Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für sportliche Betätigung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ortskern als auch in den nahegelegenen Städten Künzelsau und Öhringen, die mit einem breiten Angebot an Geschäften und Supermärkten aufwarten.
In der Region Hohenlohe bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispiele hierfür sind die historische Altstadt von Schwäbisch Hall, die zu einem gemütlichen Stadtbummel und Besichtigungen einlädt, oder das Schloss Neuenstein, welches mit seinem Museum und den sehenswerten Gartenanlagen lockt. Für Naturliebhaber bieten sich der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald sowie der Kocher-Jagst-Radweg an, die zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Picknicks einladen. Shoppingbegeisterte finden in den Einkaufszentren in Heilbronn und Crailsheim eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Somit bietet die Region ein umfassendes Angebot für alle, die ihre Freizeit aktiv oder entspannt gestalten wollen.
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