Immobilie verkaufen in 74595 Langenburg Unterregenbach
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Das idyllische Langenburg Unterregenbach, im Postleitzahlgebiet 74595 gelegen, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und geschichtsträchtiger Kulisse. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Naturnähe und die charmante Atmosphäre des Hohenlohekreises zu schätzen wissen. Egal, ob Sie ein historisches Fachwerkhaus oder eine moderne Immobilie verkaufen möchten, die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer.
In dieser Einleitung werden die speziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in Langenburg Unterregenbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74595 Langenburg Unterregenbach
- Wohnung verkaufen in 74595 Langenburg Unterregenbach
- Grundstück verkaufen in 74595 Langenburg Unterregenbach
- Ihr Immobilienmakler in 74595 Langenburg Unterregenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74595 Langenburg Unterregenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74595 Langenburg Unterregenbach
Haus verkaufen in 74595 Langenburg Unterregenbach
Der Verkauf eines Hauses in 74595 Langenburg Unterregenbach erfordert einige Überlegungen, besonders in Bezug auf die in der Region üblichen Haustypen und die aktuelle Marktlage. In dieser ländlichen Idylle dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, oft mit großzügigen Grundstücken, die viel Raum zur Gestaltung bieten. Daneben findet man auch charmante Fachwerkhäuser, die dem historischen Charakter der Region gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage erheblich, spiegeln aber insgesamt die ländlich-ruhige Attraktivität und den vergleichsweise geringen Marktdruck wider. Wer überlegt, hier eine Immobilie zu verkaufen, sollte sich daher über detaillierte Marktanalysen und Bewertungen informieren lassen, um einen realistischen Angebotspreis festzulegen.
Hauspreise in 74595 Langenburg Unterregenbach
Die Hauspreise in 74595 Langenburg Unterregenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74595 Langenburg Unterregenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 74595 Langenburg Unterregenbach kann vielfältige Chancen bieten, da der Wohnungsmarkt in der Region eine interessante Dynamik aufweist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, insbesondere für gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernem Standard und angenehmer Wohnlage. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Blick auf das idyllische Jagsttal sowie solche, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eigene Gärten verfügen, sind besonders begehrt. Darüber hinaus spielt die Energieeffizienz der Immobilien eine immer größere Rolle bei Kaufentscheidungen, was moderne Bauten und sanierte Altbauwohnungen in den Fokus der Interessenten rückt. All diese Faktoren machen den Verkauf einer Wohnung in Unterregenbach zu einem attraktiven Vorhaben.
Wohnungspreise in 74595 Langenburg Unterregenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74595 Langenburg liegt bei 3838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74595 Langenburg Unterregenbach
In 74595 Langenburg Unterregenbach erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stetigen Nachfrage, was vor allem auf die idyllische Lage und den ländlichen Charme der Region zurückzuführen ist. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde, allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten, was die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in Langenburg Unterregenbach durchaus präsent, jedoch in Maßen, was die Balance zwischen Neubauten und dem Erhalt des dörflichen Charakters wahrt. Wer hier ein Grundstück erwerben oder verkaufen möchte, sollte sich der dynamischen Marktlage bewusst sein und entsprechend flexibel agieren.
Grundstückspreise in 74595 Langenburg Unterregenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74595 Langenburg liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74595 Langenburg Unterregenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74595 Langenburg Unterregenbach
Der Ortsteil Unterregenbach der Stadt Langenburg liegt idyllisch im Hohenloher Land in Baden-Württemberg. Die umliegende Landschaft zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und das romantische Jagsttal aus. Der historische Ortskern von Langenburg ist bekannt für seine gut erhaltene Bausubstanz und das imposante Schloss Langenburg, das weit über die Region hinaus bekannt ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht Unterregenbach zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 74595 Langenburg Unterregenbach befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem Künzelsau, Crailsheim, Ilshofen und Schwäbisch Hall. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B290 und B19, die in der Nähe verlaufen und eine Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A6 und A7 bieten. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine angemessene Erreichbarkeit. Die nächstgrößeren Bahnhöfe befinden sich in Crailsheim und Schwäbisch Hall, die eine Anbindung an den Fernverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Unterregenbach 1934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74595 Langenburg Unterregenbach
In der kleinen und malerischen Gemeinde Langenburg Unterregenbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die reizvolle Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllische Landschaft ein. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Radwege für ein entspanntes Radfahrvergnügen. Die historischen Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Langenburg mit seinem weitläufigen Garten und das beeindruckende Landmuseum, laden zu Erkundungstouren ein und ermöglichen einen interessanten Einblick in die Geschichte der Region. Für die tägliche Versorgung und kleine Shopping-Touren stehen im Ortskern und der näheren Umgebung mehrere Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der weiteren Region rund um 74595 Langenburg Unterregenbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. In Schwäbisch Hall locken das Hällisch-Fränkische Museum und die historischen Fachwerkbauten in der Altstadt Besucher an. Freizeitparks wie der Erlebnispark Tripsdrill bieten Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Naturliebhaber können den Schwäbischen Wald erkunden, während für Wasserfreunde der Buchhorner See eine erfrischende Abkühlung bietet. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte, bereichern die Freizeitmöglichkeiten. Für Einkäufe bietet das nahegelegene Crailsheim mit seinem Einkaufszentrum und den zahlreichen Fachgeschäften eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Traditionsbewusste Besucher finden auf den regionalen Bauernmärkten frische und hochwertige Erzeugnisse direkt vom Erzeuger.
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