Immobilie verkaufen in 77933 Lahr Kuhbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 77933 Lahr Kuhbach erfordert Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Lahr Kuhbach, ein idyllischer Stadtteil von Lahr im Schwarzwald, besticht durch seine attraktive Wohnlage und die Nähe zur Natur. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet eine stetig hohe Nachfrage, was auch durch die guten Verkehrsanbindungen und die infrastrukturelle Entwicklung begünstigt wird. Potenzielle Käufer schätzen die ruhigen Wohngebiete sowie die gleichzeitig hervorragende Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden Faktoren wie Markttrends, Käuferinteressen und regionale Besonderheiten thematisiert, die für Verkäufe im Raum Lahr Kuhbach von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 77933 Lahr Kuhbach
Ein Haus zu verkaufen in 77933 Lahr Kuhbach stellt eine interessante Gelegenheit dar, diese malerische Gegend im Schwarzwald verstärkt ins Auge zu fassen. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur spiegelt oft den Schwarzwaldcharme wider, mit Fachwerkelementen und großen Gärten, aber auch zeitgemäße und energieeffiziente Neubauten sind zu finden. Die Immobilienpreise in Lahr Kuhbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, spiegeln aber insgesamt eine stabile und gefragte Marktstruktur wider. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch, da sie durch ihre Naturnähe und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Infrastruktur attraktiv für viele Käufer ist. Käufer sollten sich jedoch auf eine Preisspanne vorbereiten, die die unterschiedlichen Qualitäten und Besonderheiten der einzelnen Objekte berücksichtigt.
Hauspreise in 77933 Lahr Kuhbach
Die Hauspreise in 77933 Lahr Kuhbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1186500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77933 Lahr Kuhbach
Der Immobilienmarkt in 77933 Lahr Kuhbach zeigt eine stetige Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen sind sehr begehrt, da sie die perfekte Kombination aus Naturnähe und Stadtnähe bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und guter Ausstattung erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Aber auch gut erhaltene Bestandsimmobilien mit moderner Innenausstattung ziehen viele Kaufinteressenten an. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Wer eine Wohnung in 77933 Lahr Kuhbach verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 77933 Lahr Kuhbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77933 Lahr liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77933 Lahr Kuhbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 77933 Lahr Kuhbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage im Schwarzwald zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Viele Menschen suchen hier ein naturnahes und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld, was die Nachfrage weiter antreibt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Lahr Kuhbach eine relativ kleine Gemeinde ist und Bauflächen daher rar sind. In der Region wird zurzeit verhältnismäßig viel gebaut, vor allem Neubauprojekte und Einfamilienhäuser, um dem Druck und den Bedürfnissen auf dem Immobilienmarkt gerecht zu werden. Trotzdem kann das Angebot die hohe Nachfrage kaum decken, was zu steigenden Grundstückspreisen führt und den Verkauf von Grundstücken hier besonders lukrativ machen kann.
Grundstückspreise in 77933 Lahr Kuhbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77933 Lahr liegt bei 453 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 407700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 906000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77933 Lahr Kuhbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77933 Lahr Kuhbach
Lahr Kuhbach, ein Ortsteil der Stadt Lahr im Schwarzwald, liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des westlichen Schwarzwaldes. Durch die Nähe zur Rheinebene und die sanften Hänge des Schwarzwalds bietet Kuhbach ein harmonisches Zusammenspiel aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Lage bietet Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Freizeitgestaltung, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu kulturellen und kulinarischen Erlebnissen in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Lahr Kuhbach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Offenburg im Norden, Freiburg im Süden und Kehl im Westen, die jeweils in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind unter anderem Kippenheim, Mahlberg und Seelbach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Lahr Kuhbach nah an der Autobahn A5 (Karlsruhe-Basel) liegt, was eine schnelle Anbindung in nördliche und südliche Richtungen gewährleistet. Daneben sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in das Stadtzentrum von Lahr und zu den benachbarten Orten. Zudem ist der Bahnhof in Lahr ein zentraler Knotenpunkt für Regionalzüge, die schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region bieten.
Aktuell leben in Kuhbach 49074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77933 Lahr Kuhbach
Im malerischen Stadtteil Kuhbach der Stadt Lahr können Besucher und Anwohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Besonders beliebt sind ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der idyllischen Natur des Schwarzwalds, die Kuhbach umgibt. Hier laden zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege dazu ein, die Landschaft und die frische Luft zu genießen. Für sportliche Aktivitäten bietet sich das nahegelegene Freibad an, während verschiedene Spielplätze und Grünanlagen sich hervorragend für Familienausflüge eignen. Auch Kulturinteressierte finden in Kuhbach spannende Angebote, wie regelmäßige Veranstaltungen und Feste im örtlichen Bürgerhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden und bieten alles für den täglichen Bedarf. Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Serviceeinrichtungen sorgen dafür, dass die Bewohner bequem und schnell alles Notwendige vor Ort finden können.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Lahr bieten eine breite Palette und lassen kaum Wünsche offen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann den Stadtpark Lahr besuchen, der vielfältige Möglichkeiten für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger bietet. Naturfreunde schätzen insbesondere das Naturschutzgebiet Taubergießen, wo man beim Wandern oder einer Bootstour seltene Pflanzen und Tiere entdecken kann. Shopping-Begeisterte kommen in der historischen Innenstadt von Lahr auf ihre Kosten; neben zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften gibt es hier auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Lahrer Einkaufswelt wird durch das SÜDWESTSTADION und verschiedene Einkaufszentren komplettiert, welche ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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