Immobilie verkaufen in 77948 Friesenheim Heiligenzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Friesenheim Heiligenzell, idyllisch im Ortenaukreis gelegen, punktet mit einer reizvollen Landschaft und einer starken Gemeinschaft. Der Immobilienmarkt hier erlebt eine rege Nachfrage, da sowohl Familien als auch Investoren die Lebensqualität und das Potenzial der Region schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Umgebung kann lukrative Chancen bieten und erfordert dennoch gründliche Kenntnisse des lokalen Marktes.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 77948 Friesenheim Heiligenzell berücksichtigen sollten. Von der richtigen Wertbestimmung bis zur ansprechenden Präsentation – wir geben Ihnen einen Überblick über die entscheidenden Schritte, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77948 Friesenheim Heiligenzell
- Wohnung verkaufen in 77948 Friesenheim Heiligenzell
- Grundstück verkaufen in 77948 Friesenheim Heiligenzell
- Ihr Immobilienmakler in 77948 Friesenheim Heiligenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77948 Friesenheim Heiligenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77948 Friesenheim Heiligenzell
Haus verkaufen in 77948 Friesenheim Heiligenzell
Der Verkauf eines Hauses in 77948 Friesenheim Heiligenzell erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Bauweise und Preisstruktur. In dieser malerischen Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen badischen Stil erbaut, was der Region ihren charmanten Charakter verleiht. Daneben findet man auch moderne Neubauten und einige wenige Mehrfamilienhäuser. Preislich bewegen sich die Immobilien in dieser Gegend aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur auf einem mittleren bis höheren Niveau. Die Preise variieren natürlich je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Häuser, wobei Objekte mit großzügigen Grundstücken oder besonderer Architektur in der Regel teurer sind. Insgesamt bietet Friesenheim Heiligenzell eine ansprechende Mischung an Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal geeignet ist.
Hauspreise in 77948 Friesenheim Heiligenzell
Die Hauspreise in 77948 Friesenheim Heiligenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesenheim Heiligenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 77948 Friesenheim Heiligenzell
Der Verkauf einer Wohnung in 77948 Friesenheim Heiligenzell erfordert aktuelles Wissen über den regionalen Wohnungsmarkt, der sich als stabil und attraktiv erweist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Ortschaft ist hoch, besonders auch wegen der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Offenburg und Lahr. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair und gepflegter Bausubstanz finden schnell Käufer. Insgesamt lässt sich sagen, dass Eigentümer durch ein wohlüberlegtes Verkaufsangebot durchaus mit einem guten Verkaufspreis rechnen können.
Wohnungspreise in 77948 Friesenheim Heiligenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77948 Friesenheim liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77948 Friesenheim Heiligenzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 77948 Friesenheim Heiligenzell erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist moderat bis hoch, da Friesenheim Heiligenzell durch seine ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Lahr und Offenburg attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und den Wert der vorhandenen Parzellen steigen lässt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Investoren und Bauherren schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, was die Attraktivität für Immobiliengeschäfte zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 77948 Friesenheim Heiligenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77948 Friesenheim liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77948 Friesenheim Heiligenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77948 Friesenheim Heiligenzell
Friesenheim Heiligenzell, ein charmantes Dorf im Südwesten Deutschlands, befindet sich im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Ortenaukreis. Gelegen in der Oberrheinischen Tiefebene, bietet es eine idyllische Umgebung mit reichlich Natur und einem ländlichen Charme. Das Dorf ist unweit der illustren Stadt Offenburg und des malerischen Schwarzwalds gelegen, was es zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Heiligenzell liegen Städte und Orte wie Lahr, Offenburg, Hohberg und Meißenheim. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 in der Nähe verlaufen, was eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Region ermöglicht. Zugverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Lahr und Offenburg sorgen für eine gute Erreichbarkeit sowohl des regionalen als auch des überregionalen Schienenverkehrs. Die Nähe zum Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ergänzt die hervorragende Verkehrsanbindung und bietet eine bequeme Option für internationale Reisen.
Aktuell leben in Heiligenzell 13876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77948 Friesenheim Heiligenzell
Im malerischen Ortsteil Heiligenzell der Gemeinde Friesenheim, welcher unter der Postleitzahl 77948 zu finden ist, stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, um ihre Freizeit angenehm zu gestalten, die Seele baumeln zu lassen und den täglichen Einkauf zu erledigen. Der ländliche Charme des Dorfes lädt zu entspannenden Spaziergängen durch die idyllische Natur der Ortenau ein, wo man sowohl entlang der Kinzig als auch in ausgedehnten Wäldern zur Ruhe kommen kann. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist, während nahegelegene Städte wie Lahr oder Offenburg zusätzliche Anreize für ausgedehntere Shoppingtouren bereithalten. Zudem sorgen regionale Vereine und kulturelle Veranstaltungen stets für abwechslungsreiche Unterhaltung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region rund um Friesenheim Heiligenzell gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches Tagesprogramm ermöglichen. Familien können beispielsweise einen Ausflug in den nahegelegenen Europa-Park in Rust unternehmen, der als einer der größten Freizeitparks Europas mit seinen verschiedenen Themenwelten und rasanten Achterbahnen für Spaß und Aufregung sorgt. Naturfreunde finden im Schwarzwald zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken, die spektakuläre Ausblicke und sportliche Herausforderungen bieten. Für entspannende Stunden eignen sich die Thermen in Bad Peterstal-Griesbach oder Bad Dürrheim, die mit ihren Heilwassern und Wellness-Angeboten locken. Shopping-Enthusiasten können in den Einkaufszentren von Offenburg oder Freiburg ausgiebige Einkaufsbummel machen und dabei sowohl große Marken als auch kleine Boutiquen entdecken. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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