Immobilie verkaufen in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 73466 Lauchheim Fuchsmühle ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Marktkenntnis erfordert. Die Region Lauchheim, besonders der idyllische Stadtteil Fuchsmühle, zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften und attraktive Wohnlagen aus. Der Immobilienmarkt hier ist aktuell lebhaft, mit einer stabilen Nachfrage sowohl bei Wohn- als auch bei Gewerbeimmobilien, was gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Lauchheim Fuchsmühle und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf skizziert. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Eigentum effektiv und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
- Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
- Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
Der Verkauf eines Hauses in 73466 Lauchheim Fuchsmühle kann verschiedene Haustypen betreffen, die in der Region gängig gebaut werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in traditionellem oder modernem Stil errichtet sind. In ländlichen Gegenden wie Lauchheim sind zudem idyllische Bauernhäuser und großzügige Landhäuser verbreitet, die den Charme und die Ruhe der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen ist jedoch zu beobachten, dass die Preise tendenziell moderat sind im Vergleich zu urbanen Gebieten, wobei hochwertige Objekte und besonders attraktive Lagen dennoch höhere Preise erzielen können. Wer in Lauchheim Fuchsmühle ein Haus verkaufen möchte, sollte sich eingehend mit den lokalen Marktbedingungen vertraut machen und eine fundierte Bewertung der Immobilie vornehmen lassen.
Hauspreise in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
Die Hauspreise in 73466 Lauchheim Fuchsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauchheim Fuchsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
Der Wohnungsmarkt in 73466 Lauchheim Fuchsmühle ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung. Diese Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen, aber dennoch die Vorteile der Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Ellwangen nutzen möchten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und hochwertiger Ausstattung, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Zudem legen Käufer zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien. Insgesamt gibt es eine positive Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt in Lauchheim Fuchsmühle, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73466 Lauchheim liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
In der idyllischen Region 73466 Lauchheim Fuchsmühle zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere durch die reizvolle Naturnähe und die attraktiven Lebensbedingungen begünstigt wird. Die Nachfrage wird größtenteils von Familien und Ruhe suchenden Städtern bestimmt, die das ländliche Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturschutzrechtlichen Vorgaben und die behutsame kommunale Entwicklungsplanung nur langsam Wachstum erfährt. Trotzdem wird in der Region regelmäßig gebaut, wenn auch in begrenztem Maße, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das ländliche Gesamtbild einfügen und den Charakter des Ortes bewahren.
Grundstückspreise in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73466 Lauchheim liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
Lauchheim Fuchsmühle liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der östlichen Schwäbischen Alb. Die Lage besticht durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur, was der Region einen hohen Erholungswert verleiht. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Lauchheim Fuchsmühle gut erreichbar und verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B29, die in der Nähe verläuft, sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Unmittelbar um Lauchheim Fuchsmühle befinden sich kleinere Orte und Gemeinden wie Westhausen, Bopfingen und Neresheim. Die nächstgrößeren Städte, die eine umfangreichere Infrastruktur und weitere Annehmlichkeiten bieten, sind Aalen und Ellwangen, die mit dem Auto in rund 20 bis 30 Minuten zu erreichen sind. Für die öffentliche Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Bahnstrecke Stuttgart-Nördlingen, die eine Haltestelle in Lauchheim hat, wodurch eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleistet ist. Somit bietet Lauchheim Fuchsmühle eine harmonische Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Aktuell leben in Fuchsmühle 4827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Fuchsmühle
Die idyllische Region rund um 73466 Lauchheim Fuchsmühle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Wer Entspannung sucht, kann in einem der umliegenden Naturgebiete die Stille und Schönheit der Natur genießen. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen historischen Stadt Lauchheim, die mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Kapfenburg begeistert. Darüber hinaus sorgt eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. In Lauchheim selbst sowie in den benachbarten Orten gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und das Einkaufserlebnis abrunden.
In der umliegenden Region von Lauchheim bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Härtsfeldsee bei Neresheim im Sommer zum Baden und Wassersport ein. Das Kloster Neresheim beeindruckt als kulturelles Highlight mit seiner barocken Architektur und den weitläufigen Klostergärten. Für Familien ist ein Ausflug in den Wildpark Eichert bei Aalen empfehlenswert, wo einheimische Tierarten in natürlicher Umgebung beobachtet werden können. Shopping-Begeisterte finden im nahegelegenen Ellwangen attraktive Möglichkeiten, darunter die Altstadt mit ihren charmanten Läden und einladenden Wochenmärkten. Diese Angebote machen die Region um 73466 Lauchheim Fuchsmühle zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen.
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