Immobilie verkaufen in 73466 Lauchheim Heiligenholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73466 Lauchheim Heiligenholz bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Diese ländliche Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Trotz der ruhigen Umgebung ist Lauchheim gut angebunden und ermöglicht schnellen Zugang zu umliegenden Städten und wichtigen Infrastrukturen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses sowie die aktuellen Marktbedingungen in Lauchheim Heiligenholz erläutert. Informieren Sie sich über Trends, Preisentwicklungen und erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Heiligenholz
- Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Heiligenholz
- Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Heiligenholz
- Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Heiligenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Heiligenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Heiligenholz
Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Heiligenholz
Der Verkauf eines Hauses in 73466 Lauchheim Heiligenholz erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilientrends und der Nachfragesituation. In der idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das landschaftliche Bild einfügen. Zudem findet man vereinzelt auch modernere Bauprojekte wie Mehrfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur. Die Immobilienpreise in Lauchheim Heiligenholz variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, genauso wie nach Marktbedingungen und Besonderheiten des jeweiligen Baujahres und der Ausstattung. Interessenten sollten daher eine umfassende Marktanalyse durchführen oder sich von einem ortskundigen Makler beraten lassen, um eine realistische Preiseinschätzung zu erhalten und erfolgreich am Immobilienmarkt agieren zu können.
Hauspreise in 73466 Lauchheim Heiligenholz
Die Hauspreise in 73466 Lauchheim Heiligenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauchheim Heiligenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Heiligenholz
Der Verkauf einer Wohnung in 73466 Lauchheim Heiligenholz kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region aktuell eine hohe Nachfrage, aber eine begrenzte Verfügbarkeit von Angeboten verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Ausstattung, die in ruhiger Lage und dennoch mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte und vielseitige Freizeitmöglichkeiten liegen. Junge Familien und Berufspendler suchen häufig nach Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs. Angesichts des zunehmenden Interesses entwickelt sich der Markt dynamisch, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu attraktiven Preisen bietet.
Wohnungspreise in 73466 Lauchheim Heiligenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73466 Lauchheim liegt bei 2462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Heiligenholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 73466 Lauchheim Heiligenholz kann dank der hohen Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region Baden-Württembergs durchaus lukrativ sein. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Investoren, die an Wohn- oder Gewerbeimmobilien interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Verstärkung der Nachfrage führt. In der Region wird derzeit moderat bis intensiv gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind, um den Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen zu decken. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu stabilen bis steigenden Grundstückspreisen und bietet somit eine günstige Gelegenheit für den Verkauf von Grundstücken.
Grundstückspreise in 73466 Lauchheim Heiligenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73466 Lauchheim liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Heiligenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Heiligenholz
73466 Lauchheim Heiligenholz liegt im östlichen Teil Baden-Württembergs, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihre ruhige ländliche Atmosphäre. Heiligenholz ist ein Teil der Stadt Lauchheim, welche sich durch ihre idyllische Lage und historische Sehenswürdigkeiten auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist gut und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern bequemen Zugang zu den umliegenden Städten und Dörfern via Bundesstraßen und ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von 73466 Lauchheim Heiligenholz befinden sich die Städte und Orte Aalen, Ellwangen, Bopfingen und Westhausen. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend; die nahegelegenen Bundesstraßen B29 und B19 sowie die Autobahn A7 ermöglichen eine zügige Anreise und Anschluss an weitere wichtige Verkehrsnetze. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen, was sowohl Pendlern als auch Gelegenheitsreisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Heiligenholz 4827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Heiligenholz
73466 Lauchheim Heiligenholz bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Ostalbkreises, verfügt der Ort über ausgedehnte Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten begeistern. Besonders der nahegelegene Heiligenholz-Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch lokale Feste und Events, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und kulturelle Abwechslung bieten. Im Bereich des Einkaufens punktet Lauchheim Heiligenholz mit kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Produkte und besondere Spezialitäten im Sortiment haben. Größere Besorgungen lassen sich bequem im nahegelegenen Lauchheim erledigen, wo Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
In der Region rund um 73466 Lauchheim Heiligenholz gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ein Beispiel ist der Schlosspark in Lauchheim, der mit seinen historischen Gebäuden und weitläufigen Grünflächen zum Verweilen einlädt. Wanderfreunde können den Albsteig entlang der Schwäbischen Alb erkunden, während Radfahrer die gut ausgebauten Strecken rund um Lauchheim nutzen. Für kulturinteressierte Besucher ist das UNESCO-Weltkulturerbe Limes genau das Richtige, das einen faszinierenden Einblick in die römische Geschichte der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden, so findet man etwa in Aalen eine Vielzahl an Geschäften und das große Einkaufszentrum Mercatura, das nahezu alle Wünsche erfüllt. Auch Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und sind immer einen Besuch wert.
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