Immobilie verkaufen in 73252 Lenningen Unterlenningen
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Der Verkauf einer Immobilie in 73252 Lenningen Unterlenningen kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage zwischen den Schwäbischen Alb-Ausläufern macht den Ort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sind die Immobilienpreise in Lenningen stabil mit einer Tendenz zur Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und relevanten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Lenningen Unterlenningen beeinflussen und Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73252 Lenningen Unterlenningen
- Wohnung verkaufen in 73252 Lenningen Unterlenningen
- Grundstück verkaufen in 73252 Lenningen Unterlenningen
- Ihr Immobilienmakler in 73252 Lenningen Unterlenningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73252 Lenningen Unterlenningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73252 Lenningen Unterlenningen
Haus verkaufen in 73252 Lenningen Unterlenningen
Beim Verkauf eines Hauses in 73252 Lenningen Unterlenningen ist es wichtig, die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Gegend findet man eine Vielzahl von Immobilien, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den Charakter und die Geschichte der Region widerspiegeln. Abhängig von der Bauweise und dem Zustand der Immobilie können die Verkaufspreise stark variieren. Generell zeigt sich jedoch ein beständiges Preisniveau, das von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Gemeinde geprägt wird. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in Unterlenningen lebendig und gefragt bleibt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Häuser zu einem fairen Preis anzubieten.
Hauspreise in 73252 Lenningen Unterlenningen
Die Hauspreise in 73252 Lenningen Unterlenningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lenningen Unterlenningen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73252 Lenningen Unterlenningen
Der Wohnungsmarkt in 73252 Lenningen Unterlenningen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einer günstigen Lage, die sowohl eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur als auch die Nähe zur Natur bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, idyllische Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Auch barrierefreie oder altersgerechte Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie die Bedürfnisse einer zunehmend älteren Bevölkerung in der Region berücksichtigen. Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung in Unterlenningen verkaufen möchten, können daher mit regem Interesse und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 73252 Lenningen Unterlenningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73252 Lenningen liegt bei 3356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73252 Lenningen Unterlenningen
In 73252 Lenningen Unterlenningen zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur, die viele Interessenten anzieht. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbsituation unter potenziellen Käufern führt. Bautätigkeiten in der Region sind spürbar, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Druck auf die Immobilienpreise hoch, da das verfügbare Bauland rar gesät ist und die Attraktivität der Region kontinuierlich zunimmt.
Grundstückspreise in 73252 Lenningen Unterlenningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73252 Lenningen liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73252 Lenningen Unterlenningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73252 Lenningen Unterlenningen
Der Ortsteil Unterlenningen gehört zur Gemeinde Lenningen im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet Unterlenningen seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung aus Wäldern, Wiesen und Hügeln. Die Lage inmitten eines Naturraums, der zum Wandern und Erholen einlädt, trägt zur hohen Lebensqualität des Ortes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterlenningen liegen Orte wie Oberlenningen, Gutenberg und Schopfloch. Größere Städte in der Umgebung sind Kirchheim unter Teck und Nürtingen, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Zudem ist die verkehrstechnische Anbindung gut ausgebaut: Über die Landesstraße L1212 sind die umliegenden Ortschaften bequem erreichbar. Die Bundesstraße B465 verbindet Lenningen direkt mit Metzingen und Bad Urach, während die A8 eine schnelle Anbindung an die Großstädte Stuttgart und Ulm sicherstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr steht mit Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Unterlenningen 8269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73252 Lenningen Unterlenningen
Lenningen Unterlenningen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Besonders sehenswert ist das nahegelegene Naturschutzgebiet “Lauterquelle”, das sich hervorragend für entspannten Naturgenuss eignet. Für eine sportliche Betätigung stehen Tennisplätze und Reitanlagen zur Verfügung. Im Ortskern findet man verschiedene Einzelhandelsläden und einen Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt. Ein gemütliches Café und mehrere Gaststätten sorgen für das leibliche Wohl der Besucher.
In der weiteren Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Ein herausragendes Beispiel ist die historische Altstadt von Kirchheim unter Teck, die mit charmanten Fachwerkhäusern und einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm beeindruckt. Abenteuerlustige können sich beim Klettern im Waldkletterpark in Laichingen austoben oder die Tiefenhöhle erkunden. Für Shoppingbegeisterte bietet das Outlet-Center in Metzingen eine große Auswahl an Designer- und Markenwaren zu attraktiven Preisen. Die Therme Bad Boll lädt mit ihren Saunen und Thermalbädern zum Entspannen ein und rundet das Angebot der Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region ab.
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