Immobilie verkaufen in 77839 Lichtenau Ulm
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Der Immobilienmarkt in 77839 Lichtenau Ulm zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus. Die idyllische Lage im Herzen Baden-Württembergs, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Wer sich hier von seiner Immobilie trennen möchte, kann von diesen positiven Bedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile zum Verkauf einer Immobilie in Lichtenau Ulm knapp erläutert. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, informieren Sie sich hier über die relevanten Marktbedingungen und passende Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 77839 Lichtenau Ulm
Beim Hausverkauf in 77839 Lichtenau Ulm haben potenzielle Käufer eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese verschiedenen Wohnformen bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien und Einzelpersonen, abhängig von ihren individuellen Bedürfnissen und Präferenzen. Der Immobilienmarkt in Lichtenau Ulm ist generell stabil, wobei die Preise durch verschiedene Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Der Charme der Region, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer naturnahen Lage, macht den Kauf von Immobilien hier attraktiv. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die steigende Nachfrage und den Wert wider, den Käufer der Lebensqualität und den Annehmlichkeiten zuschreiben, die Lichtenau Ulm bietet.
Hauspreise in 77839 Lichtenau Ulm
Die Hauspreise in 77839 Lichtenau Ulm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77839 Lichtenau Ulm
Wer in 77839 Lichtenau Ulm seine Wohnung verkaufen möchte, kann auf einen stabilen und wachsenden Wohnungsmarkt treffen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine attraktive Lage in der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, wie Balkone, Gartenanteile oder Blick auf die umliegende Landschaft. Auch Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind sehr gefragt. Familien suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kinderfreundlichen Umfeld, während Singles und Paare vermehrt Interesse an kleineren, gut geschnittenen Einheiten zeigen. Angesichts der Nachfrage ist es ratsam, die Immobilie professionell bewerten zu lassen, um einen fairen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 77839 Lichtenau Ulm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77839 Lichtenau liegt bei 2618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77839 Lichtenau Ulm
Die Nachfrage nach Grundstücken in 77839 Lichtenau Ulm ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur relativ hoch. Besonders Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, sehen die Region als idealen Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren beobachtet man in der Region einen moderaten Anstieg der Bautätigkeiten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Dies trägt zur Attraktivität des Gebiets bei und beeinflusst positiv den Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 77839 Lichtenau Ulm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77839 Lichtenau liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77839 Lichtenau Ulm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77839 Lichtenau Ulm
Die Stadt Lichtenau, gelegen im Postleitzahlbereich 77839, ist ein charmantes Fleckchen in der Nähe von Ulm. Die Lage von Lichtenau bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Dieser attraktive Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Stadtnähe-Suchende anspricht. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung ist Lichtenau ein begehrter Wohnort.
In unmittelbarer Nähe zu Lichtenau befinden sich zahlreiche interessante Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv sind. Dabei bietet die Verkehrsanbindung besonders günstige Bedingungen. Städte wie Achern, Bühl, und auch Rastatt liegen in der näheren Umgebung und sind über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Karlsruhe und Freiburg ermöglicht. Zudem existiert eine umfangreiche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was zusätzliche Flexibilität bietet. Die Kombination aus hervorragender Ortslage und optimalen Verkehrsanbindungen macht Lichtenau zu einem bevorzugten Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Ulm 5035 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77839 Lichtenau Ulm
Die idyllische Stadt Lichtenau im Ortsteil Ulm mit der Postleitzahl 77839 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die den Alltagsstress vergessen lassen. Der nahegelegene Schwarzwald bietet unzählige Ausflugsziele und Naturschönheiten, die nur darauf warten, entdeckt zu werden. Für kulturell Interessierte gibt es in Lichtenau und den umliegenden Orten historische Sehenswürdigkeiten und vielfältige Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
Freizeit und Erholung in der Region Lichtenau bieten zahlreiche Aktivitäten für jede Altersgruppe. Naturliebhaber können sich im Naherholungsgebiet am Baggersee ausruhen, schwimmen gehen oder angeln. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie Tennis- und Sportplätze. Wer Entspannung sucht, kann im örtlichen Wellness- und Kurzentrum die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; neben den Supermärkten und Discountern gibt es auch Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Zudem laden traditionelle Gaststätten und gemütliche Cafés in Lichtenau und den umliegenden Dörfern zum Verweilen ein. Hier kann man die badische Küche und herzliche Gastfreundschaft genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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