Immobilie verkaufen in 74245 Löwenstein Löwenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74245 Löwenstein Löwenstein erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Heilbronner Land ist bekannt für ihre attraktive Landschaft und hohe Lebensqualität, was sich in einer stabilen Immobiliennachfrage widerspiegelt. Besonders Familien und naturverbundene Käufer sind von den charmanten Immobilien und der idyllischen Umgebung angezogen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Löwenstein zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren sowie hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. So können Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer gezielt ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74245 Löwenstein Löwenstein
- Wohnung verkaufen in 74245 Löwenstein Löwenstein
- Grundstück verkaufen in 74245 Löwenstein Löwenstein
- Ihr Immobilienmakler in 74245 Löwenstein Löwenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74245 Löwenstein Löwenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74245 Löwenstein Löwenstein
Haus verkaufen in 74245 Löwenstein Löwenstein
In der idyllischen Region 74245 Löwenstein Löwenstein werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur ziehen viele Familien und Ruhesuchende an, sodass sich der Immobilienmarkt recht divers gestaltet. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und richten sich nach Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr der Immobilien. Im Allgemeinen können Käufer und Verkäufer jedoch auf ein stabiles und wertbeständiges Umfeld hoffen, das durch die attraktive Lage im Grünen und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte punkten kann.
Hauspreise in 74245 Löwenstein Löwenstein
Die Hauspreise in 74245 Löwenstein Löwenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löwenstein Löwenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74245 Löwenstein Löwenstein
Der Wohnungsmarkt in 74245 Löwenstein Löwenstein zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und moderate Preise aus, was ihn für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft, die Löwenstein umgibt, sowie Objekte mit moderner Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung. Altbauwohnungen mit historischem Flair und charmanten Details finden ebenfalls regen Zuspruch. In den letzten Jahren hat die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten dazu beigetragen, dass Löwenstein an Beliebtheit gewonnen hat. Käufer legen dabei großen Wert auf gut erhaltene Bausubstanz, nachhaltige Wohnkonzepte und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Verkäufern bietet dies eine gute Gelegenheit, ihre Immobilie optimal und zeitnah zu veräußern.
Wohnungspreise in 74245 Löwenstein Löwenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74245 Löwenstein liegt bei 3807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74245 Löwenstein Löwenstein
Der Verkauf von Grundstücken in 74245 Löwenstein Löwenstein profitiert derzeit von einer robusten Nachfrage, die hauptsächlich durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region getrieben wird. Insbesondere Familien und Berufspendler, die die Nähe zu den Ballungszentren schätzen, zeigen ein starkes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und zu teils deutlich steigenden Preisen führt. In Löwenstein wird momentan moderat gebaut, wobei die Neubauprojekte häufig schnell Käufer oder Mieter finden, was auf den anhaltenden Bedarf hindeutet. Diese Dynamik am Immobilienmarkt macht Löwenstein zu einer interessanten Adresse für potenzielle Verkäufer, die von der aktuellen Marktlage profitieren können.
Grundstückspreise in 74245 Löwenstein Löwenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74245 Löwenstein liegt bei 583 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74245 Löwenstein Löwenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74245 Löwenstein Löwenstein
Löwenstein, mit der Postleitzahl 74245, liegt malerisch eingebettet im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Diese idyllische Stadt in Baden-Württemberg befindet sich etwa 20 Kilometer nordöstlich von Heilbronn und etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Lage von Löwenstein ist in einer waldreichen, hügeligen Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur bietet. Das Umland ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit vielen Weingütern und Obstanbaugebieten, die diese Region so bekannt und beliebt machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Löwenstein liegen Städte und Orte wie Weinsberg, Wüstenrot, Obersulm und Bretzfeld. Diese Gemeinden sind schnell zu erreichen und bieten ebenfalls zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Löwenstein ist gut; die Bundesstraße B39 verläuft direkt durch das Stadtgebiet und bietet eine schnelle Verbindung nach Heilbronn und zur Autobahn A6. Auch die Autobahn A81 ist in wenigen Autominuten erreichbar und gewährleistet eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Löwenstein mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Löwenstein 3419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74245 Löwenstein Löwenstein
In der malerischen und idyllischen Umgebung von 74245 Löwenstein finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wanderwege durch die Weinberge des Bottwartals, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Der nahegelegene Breitenauer See bietet in den Sommermonaten ideale Bedingungen für Schwimmer, Segler und Angler, während die umliegenden Wälder zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Für Kulturinteressierte hält Löwenstein zudem historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Löwenstein bereit, von der aus sich ein atemberaubender Blick über die Region genießen lässt.
Auch wenn die Einkaufsmöglichkeiten in Löwenstein selbst eher begrenzt sind, können sich Besucher in den nahegelegenen Städten ausreichend versorgen. In Obersulm finden sich verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine gute Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs bieten. Für ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis lohnt sich ein Ausflug in die Stadt Heilbronn, die mit einem breit gefächerten Angebot an Geschäften, Einkaufszentren und gastronomischen Einrichtungen aufwartet. Von der Fußgängerzone über das K3-Stadtgalerie Einkaufszentrum bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants ist hier für jeden Geschmack etwas dabei.
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