Immobilie verkaufen in 74245 Löwenstein Reisach
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Löwenstein Reisach (PLZ 74245) erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Heilbronn, zieht die Region sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende an. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, während die Preise moderat steigen – dies schafft eine ideale Ausgangslage für Immobilienbesitzer, die ihr Eigentum gewinnbringend verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Löwenstein Reisach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74245 Löwenstein Reisach
- Wohnung verkaufen in 74245 Löwenstein Reisach
- Grundstück verkaufen in 74245 Löwenstein Reisach
- Ihr Immobilienmakler in 74245 Löwenstein Reisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74245 Löwenstein Reisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74245 Löwenstein Reisach
Haus verkaufen in 74245 Löwenstein Reisach
In 74245 Löwenstein Reisach lassen sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser finden, die sich durch eine harmonische Integration in die naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Region verfügt über eine hohe Attraktivität für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe und die ländliche Idylle zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt in Löwenstein Reisach ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisgefüge, das sich je nach Haustyp und spezifischer Lage unterschiedlich gestalten kann. Käufer sollten dabei vor allem die Vorteile des regionaltypischen Baustils und der hochwertigen Ausstattung in Betracht ziehen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Mit einer professionellen Vermarktung und einer gezielten Ansprache potenzieller Käufer lässt sich ein Hausverkauf in dieser charmanten Region durchaus erfolgreich realisieren.
Hauspreise in 74245 Löwenstein Reisach
Die Hauspreise in 74245 Löwenstein Reisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löwenstein Reisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74245 Löwenstein Reisach
Der Wohnungsmarkt in 74245 Löwenstein Reisach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In dieser idyllisch gelegenen Gemeinde in der Nähe der Löwensteiner Berge sind vor allem moderne Wohnungen und gut renovierte Altbauten besonders begehrt. Die Kombination aus naturnaher Lage und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Heilbronn macht die Region attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Großzügige Grundrisse, Gärten oder Balkone sowie moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise zählen zu den Merkmalen, die die Nachfrage nach bestimmten Immobilien zusätzlich steigern. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann in der Regel mit regem Interesse rechnen, vor allem, wenn die Wohnung gut instand gehalten ist und eine attraktive Lage innerhalb des Ortes bietet.
Wohnungspreise in 74245 Löwenstein Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74245 Löwenstein liegt bei 3910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74245 Löwenstein Reisach
In 74245 Löwenstein Reisach, einem idyllisch gelegenen Ort in Baden-Württemberg, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Insbesondere naturverbundene Käufer und jene, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, zieht es vermehrt in diese Region. Die hohe Nachfrage trifft jedoch auf ein relativ limitiertes Angebot an verfügbaren Bauplätzen, was die Preise in letzter Zeit steigen lässt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, dennoch gelingt es nicht, die Nachfrage vollständig zu decken. Neue Bauprojekte und Erschließungen sind im Gange, jedoch dauert es in der Regel einige Zeit, bis diese Projekte abgeschlossen sind und die neuen Grundstücke tatsächlich auf den Markt kommen. Insgesamt präsentiert sich der Immobilienmarkt in Löwenstein Reisach als dynamisch, wobei sowohl Investoren als auch Privatkäufer stets auf der Suche nach attraktiven Grundstücken sind.
Grundstückspreise in 74245 Löwenstein Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74245 Löwenstein liegt bei 528 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74245 Löwenstein Reisach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74245 Löwenstein Reisach
74245 Löwenstein Reisach liegt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturerkundungen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Löwenstein Reisach befinden sich charmante Städte und Orte wie Heilbronn, Weinsberg und Wüstenrot, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Kulturangebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die Bundesstraße B39 gelangt man schnell zur Autobahn A81, die sowohl Anbindungen nach Stuttgart im Süden als auch nach Würzburg im Norden bietet. Diese strategische Lage macht Löwenstein Reisach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Reisach 3419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74245 Löwenstein Reisach
74245 Löwenstein Reisach bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft um den Breitenauer See lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Wasseraktivitäten ein. Wanderbegeisterte können die zahlreichen Wanderwege erkunden, die malerische Ausblicke und naturnahe Erlebnisse bieten. Im Ortskern und den umliegenden Gemeinden gibt es kleine Läden, in denen man regionale Produkte erwerben kann sowie diverse Gastronomieangebote, die von traditionellen deutschen Speisen bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Heilbronner Freizeitbad eine willkommene Abwechslung mit seinen verschiedenen Wasserattraktionen und Wellnessbereichen. In Weinsberg können Besucher die Burgruine Weibertreu erkunden und dabei einen eindrucksvollen Blick über das Weinsberger Tal genießen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum Breuningerland in Ludwigsburg eine breite Palette an Geschäften und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem lockt die malerische Altstadt von Heilbronn mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und gemütlichen Cafés.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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