Immobilie verkaufen in 74245 Löwenstein Lichtenstern
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Der idyllische Ortsteil Lichtenstern in Löwenstein, 74245, bietet nicht nur beeindruckende Landschaften im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, sondern auch einen prosperierenden Immobilienmarkt. Die hohe Lebensqualität in Kombination mit der Nähe zu Ballungszentren wie Heilbronn und Stuttgart zieht zunehmend Kaufinteressenten an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Löwenstein Lichtenstern beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten, falls Sie daran denken, Ihre Immobilie in dieser bezaubernden, wachstumsstarken Region zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74245 Löwenstein Lichtenstern
- Wohnung verkaufen in 74245 Löwenstein Lichtenstern
- Grundstück verkaufen in 74245 Löwenstein Lichtenstern
- Ihr Immobilienmakler in 74245 Löwenstein Lichtenstern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74245 Löwenstein Lichtenstern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74245 Löwenstein Lichtenstern
Haus verkaufen in 74245 Löwenstein Lichtenstern
Haus verkaufen in 74245 Löwenstein Lichtenstern kann sowohl für Eigentümer als auch für Käufer ein attraktives Unterfangen sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Weinbergen und Wäldern, was sie besonders für Naturliebhaber reizvoll macht. In Löwenstein Lichtenstern findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von rustikalen Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Beliebt sind vor allem Häuser mit großzügigen Gärten und Ausblicken auf die malerische Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Durch die Nähe zu Ballungszentren und die hohe Lebensqualität sind die Immobilienpreise jedoch in den letzten Jahren gestiegen. Optimal für potenzielle Verkäufer, die von der Wertsteigerung profitieren können, und für Käufer, die eine langfristige Wertanlage in einer begehrten Wohngegend suchen.
Hauspreise in 74245 Löwenstein Lichtenstern
Die Hauspreise in 74245 Löwenstein Lichtenstern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löwenstein Lichtenstern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74245 Löwenstein Lichtenstern
Die Region Löwenstein Lichtenstern mit der Postleitzahl 74245 ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Wohneigentum, das ein harmonisches Leben in der Natur ermöglicht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit dem Charme traditioneller Architektur verbinden. Wohnungen mit großen Balkonen oder Terrassen, die einen malerischen Ausblick auf die umliegenden Weinberge und Wälder bieten, sind bei Käufern besonders populär. Familien und naturverbundene Käufer schätzen auch den Zugang zu lokalen Freizeitmöglichkeiten und den kurzen Weg zu städtischen Infrastrukturen, was den Standort Löwenstein Lichtenstern attraktiv macht.
Wohnungspreise in 74245 Löwenstein Lichtenstern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74245 Löwenstein liegt bei 4148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74245 Löwenstein Lichtenstern
In 74245 Löwenstein Lichtenstern zeichnet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken durch eine moderate bis hohe Nachfrage aus, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und es an freien, unerschlossenen Flächen mangelt. Dementsprechend gestaltet sich der Neubau in dieser Region eher zurückhaltend und gezielt, wobei Neubauprojekte meist auf bestehenden Siedlungsflächen realisiert werden. Investoren und Bauwillige sind daher gut beraten, geduldig zu sein und bei geeigneten Angeboten schnell zuzuschlagen.
Grundstückspreise in 74245 Löwenstein Lichtenstern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74245 Löwenstein liegt bei 461 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 922000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74245 Löwenstein Lichtenstern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74245 Löwenstein Lichtenstern
Löwenstein Lichtenstern, mit der Postleitzahl 74245, liegt malerisch eingebettet im Naturraum Schwäbisch-Fränkischer Wald. Dieser kleine, aber charmante Ortsteil von Löwenstein erhebt sich auf einer Anhöhe und bietet wunderschöne Ausblicke auf das umliegende Umland. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Weinbergen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist die reizvolle Landschaft, die durch die Nähe zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald einen hohen Erholungswert bietet.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Löwenstein selbst, sowie die Städte Heilbronn, Weinsberg und Obersulm. Die Verkehrsanbindung von Löwenstein Lichtenstern ist verhältnismäßig gut. Über die B39 sind wichtige Verkehrswege in die nahe gelegenen Städte schnell erreicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Regionen.
Aktuell leben in Lichtenstern 3419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74245 Löwenstein Lichtenstern
In 74245 Löwenstein Lichtenstern bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Die idyllische Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der idyllische Breitenauer See mit Bademöglichkeiten im Sommer für Erfrischung sorgt. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Mountainbike-Strecken und malerische Aussichtspunkte, von denen man atemberaubende Blicke über die Region genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen eine Oase der Ruhe. Die kleinen, charmanten Fachwerkhäuser der Umgebung und lokale Märkte ermöglichen ein ruhiges und gemütliches Einkaufserlebnis, wo man regionale Produkte erstehen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise können sportlich aktive Personen im Skigebiet Oberjoch interessante Pisten hinabfahren oder im Sommer die Schwäbische Alb mit dem Fahrrad erkunden. Entspannungssuchende besuchen die Thermen Bad Wörishofen und genießen die heilende Wirkung des Thermalwassers. Die Städte Heilbronn und Öhringen bieten zudem umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit modernen Shoppingcentern, Boutiquen und traditionellen Märkten. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen wie das Technoseum in Mannheim oder das Württembergische Landesmuseum in Stuttgart, die spannende Einblicke bieten. So schafft die Region ein rundum attraktives Angebot für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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