Immobilie verkaufen in 74245 Löwenstein Hirrweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74245 Löwenstein Hirrweiler kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die malerische Gemeinde in Baden-Württemberg bietet eine idyllische Lage mit hohem Erholungswert, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in der Region ist aktuell geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Freizeitimmobilien, unterstützt durch die Nähe zu Heilbronn und der reizvollen Landschaft des Schwäbischen Walds.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den lokalen Immobilienmarkt und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74245 Löwenstein Hirrweiler
- Wohnung verkaufen in 74245 Löwenstein Hirrweiler
- Grundstück verkaufen in 74245 Löwenstein Hirrweiler
- Ihr Immobilienmakler in 74245 Löwenstein Hirrweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74245 Löwenstein Hirrweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74245 Löwenstein Hirrweiler
Haus verkaufen in 74245 Löwenstein Hirrweiler
Beim Verkauf eines Hauses in 74245 Löwenstein Hirrweiler kann es hilfreich sein, die regionalen Besonderheiten zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr beliebt. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Gärten und die naturnahe Lage aus. Besonders gefragt sind Objekte mit Panoramablick auf die Weinberge oder den Schwäbischen Wald. Die Immobilienpreise in Löwenstein Hirrweiler variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen liegen sie über dem Durchschnitt, was vor allem dem hohen Erholungswert und der attraktiven Landschaft zuzuschreiben ist. Käufer schätzen zudem die ruhige, dennoch gut erschlossene Lage, die eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte und gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Hauspreise in 74245 Löwenstein Hirrweiler
Die Hauspreise in 74245 Löwenstein Hirrweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74245 Löwenstein Hirrweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 74245 Löwenstein Hirrweiler zeigt sich durchaus dynamisch, wobei die Nachfrage in jüngster Zeit stetig zu wachsen scheint. Besonders gefragt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Energiebilanz. Ein Balkon oder eine Terrasse sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine ruhige, naturnahe Lage erhöhen die Attraktivität für potenzielle Käufer erheblich. Insbesondere für Familien und Berufstätige, die eine Mischung aus Naturverbundenheit und zugleich eine Nähe zu urbanen Zentren suchen, sind solche Wohnungen sehr begehrt. Wer eine Wohnung in dieser idyllisch gelegenen Region verkaufen möchte, kann momentan von einer hohen Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 74245 Löwenstein Hirrweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74245 Löwenstein liegt bei 4148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74245 Löwenstein Hirrweiler
In der Region 74245 Löwenstein Hirrweiler hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Dies ist neben der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung auch auf die steigende Beliebtheit des ländlichen Lebensstils zurückzuführen. Allerdings bleibt das Angebot vergleichsweise knapp, da viele Grundstücke bereits bebaut sind und nur wenige neue Flächen erschlossen werden. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der steigenden Nachfrage ist der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien in Löwenstein Hirrweiler derzeit stark gefragt. Bauprojekte werden daher sorgfältig geprüft und geplant, um den Bedürfnissen der Interessenten gerecht zu werden und gleichzeitig den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 74245 Löwenstein Hirrweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74245 Löwenstein liegt bei 460 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 920000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74245 Löwenstein Hirrweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74245 Löwenstein Hirrweiler
Löwenstein Hirrweiler befindet sich in einer malerischen Lage im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die kleine Ortschaft ist umgeben von dicht bewaldeten Hügeln und idyllischen Weinbergen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet Hirrweiler eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B39 sind die Städte Heilbronn und Öhringen schnell zu erreichen. Auch die Autobahn A81, die Stuttgart mit Heilbronn verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Das Umland von Löwenstein Hirrweiler lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Badeseen und historische Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Löwenstein Hirrweiler liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Wüstenrot, Mainhardt und Obersulm sowie die größere Stadt Heilbronn, die nur rund 20 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung von Hirrweiler ist gut ausgebaut; neben der B39 und der A81 gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe in Heilbronn und Öhringen gewährleisten. Die landschaftliche Schönheit des Umlands bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Aktuell leben in Hirrweiler 3419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74245 Löwenstein Hirrweiler
Die kleine Gemeinde 74245 Löwenstein Hirrweiler bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die gut ausgeschilderten Wanderwege bieten herrliche Ausblicke auf die Weinberge und Täler, die charakteristisch für die Region sind. Für diejenigen, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, gibt es zahlreiche Picknickplätze und Ruheoasen, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die lokale Gastronomie bietet eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen, von traditionellen schwäbischen Gerichten bis hin zu modernen Kreationen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch eine Vielzahl kleiner Geschäfte, die sowohl regionale Produkte als auch Waren des täglichen Bedarfs führen.
In der Region rund um Löwenstein Hirrweiler finden sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise kann man in der nahen Umgebung von Heilbronn das Science Center Experimenta besuchen, das mit interaktiven Ausstellungen Wissensdurstigen aller Altersklassen spannende Stunden bietet. Für Wellnessliebhaber sind die Soleo-Thermen in Bad Rappenau eine entspannende Oase, die Körper und Geist verwöhnen. Zudem lädt der Breitenauer See im benachbarten Obersulm zu diversen Wassersportaktivitäten und erholsamen Strandtagen ein. Die charmanten Altstädte in der Region, wie Schwäbisch Hall oder Bad Wimpfen, bieten zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu traditionellen Handwerksbetrieben, und verleihen jeder Einkaufstour einen historischen Flair.
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