Immobilie verkaufen in 71638 Ludwigsburg Süd
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Der Verkauf einer Immobilie in 71638 Ludwigsburg Süd erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre attraktiven Wohnlagen und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, was den Verkaufspreis und die Geschwindigkeit des Verkaufs beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Eigenschaften des Immobilienmarktes in 71638 Ludwigsburg Süd beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps zu bieten. Profitieren Sie von Expertenwissen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 71638 Ludwigsburg Süd
Im Stadtteil Ludwigsburg Süd, der durch seine attraktive Umgebung und gute Infrastruktur besticht, finden sich verschiedene Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Stadtvillen reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und spiegelt sowohl die hohe Nachfrage als auch die Beliebtheit des Standorts wider. Die Preise für Häuser in Ludwigsburg Süd variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Man kann jedoch allgemein feststellen, dass sich diese tendenziell im höheren Preissegment bewegen, was die hohe Lebensqualität und die exzellente Anbindung an das nahegelegene Stuttgart widerspiegelt. Wer plant, sein Haus in 71638 Ludwigsburg Süd zu verkaufen, kann daher von einer vielversprechenden Marktlage und einer breiten Käuferschicht profitieren.
Hauspreise in 71638 Ludwigsburg Süd
Die Hauspreise in 71638 Ludwigsburg Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1226400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71638 Ludwigsburg Süd
Der Wohnungsmarkt in 71638 Ludwigsburg Süd ist derzeit sehr dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach attraktiven Objekten. Diese beliebte Wohngegend zieht vor allem Familien und junge Berufstätige an, die von der ausgezeichneten Infrastruktur, den guten Verkehrsanbindungen und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit gehobener Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie Parkmöglichkeiten. Altbauwohnungen mit charmanten Details und hoher Deckenhöhe erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Objekte in der Nähe von Grünflächen oder Parks, die zusätzliche Erholung und Lebensqualität bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Angesichts dieser Trends können Verkäufer in Ludwigsburg Süd mit einem reges Interesse und günstigen Verkaufsbedingungen rechnen.
Wohnungspreise in 71638 Ludwigsburg Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71638 Ludwigsburg liegt bei 4917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71638 Ludwigsburg Süd
In der Region Ludwigsburg Süd, insbesondere im Postleitzahlengebiet 71638, ist die Nachfrage nach Grundstücken äußerst hoch. Diese attraktive Lage, die eine starke Anziehungskraft aufgrund ihrer Nähe zu Stuttgart sowie einer guten Infrastruktur hat, zieht viele Bauwillige und Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise stetig steigen lässt. Es wird kontinuierlich viel gebaut, sowohl private Wohnprojekte als auch Gewerbebauten, was der gestiegenen Nachfrage nach Wohn- und Arbeitsraum in dieser begehrten Region entspricht. Trotz der intensiven Bautätigkeit ist die Nachfrage so groß, dass viele Bauprojekte bereits vor der Fertigstellung vergriffen sind, was die Attraktivität eines Grundstücksverkaufs in 71638 Ludwigsburg Süd nur weiter erhöht.
Grundstückspreise in 71638 Ludwigsburg Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71638 Ludwigsburg liegt bei 880 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 440000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 792000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71638 Ludwigsburg Süd
Ludwigsburg Süd, im Postleitzahlengebiet 71638 gelegen, zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus, die eine ideale Balance zwischen urbaner Nähe und naturnaher Umgebung bietet. Der Stadtteil liegt im südlichen Bereich von Ludwigsburg und ist von weiten Grünflächen und gut erschlossenen Wohngebieten geprägt. Diese attraktive Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern sowohl eine schnelle Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum als auch die Ruhe und Entspannung, die die umliegende Landschaft bietet. Zudem sorgt die hervorragende Infrastruktur für eine hohe Lebensqualität, da Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Ludwigsburg Süd liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zugänglich sind. Dazu gehören Kornwestheim, das direkt im Süden angrenzt, sowie Asperg im Westen und Freiberg am Neckar im Norden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 ist die Verkehrsanbindung in Ludwigsburg Süd exzellent. Diese Hauptverkehrsadern garantieren schnelle Verbindungen nach Stuttgart, das nur etwa 12 Kilometer südlich liegt, sowie in andere bedeutende Städte der Region wie Heilbronn und Karlsruhe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen ergänzen das Mobilitätsangebot, wodurch auch ohne Auto eine flexible Fortbewegung möglich ist. Insgesamt macht die hervorragende Verkehrsinfrastruktur Ludwigsburg Süd zu einem begehrten Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Aktuell leben in Süd 3910 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71638 Ludwigsburg Süd
Im Süden von Ludwigsburg, der Postleitzahl 71638, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahen Erholungsoasen. Der Favoritepark mit seinem Wildgehege und dem vielfältigen Angebot an Grünflächen lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Einkaufszentren und kleinen Fachgeschäften, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten, auf ihre Kosten. Ein besonderes Highlight sind die regelmäßigen Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten und ein lebendiger Treffpunkt für die Anwohner sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichhaltig und vielfältig. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Schlosspark Ludwigsburg nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch ausgedehnte Spazierwege und saisonal wechselnde Gartenveranstaltungen. Im Arena Ludwigsburg finden regelmäßig Konzerte, Sportveranstaltungen und verschiedene kulturelle Events statt, die zahlreiche Besucher anziehen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten das Breuningerland und diverse Fachgeschäfte in der Innenstadt von Ludwigsburg eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Mode- und Elektronikläden bis hin zu Feinkostgeschäften. Zudem sorgen gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants dafür, dass sowohl Einwohner als auch Besucher kulinarisch verwöhnt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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