Immobilie verkaufen in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllisch gelegenen Ortschaften Donebach und Ünglert gehören zur Gemeinde Mudau im Neckar-Odenwald-Kreis. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach sowohl historischen als auch modernen Wohnhäusern aus, da er durch seine reizvolle Natur und gute Anbindung attraktive Lebensqualität bietet. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in 69427 Mudau Donebach / Ünglert verkaufen möchten, bieten sich daher vielversprechende Chancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, welche potenziellen Verkäufern helfen können, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Ob Wertermittlung, rechtliche Vorbereitung oder Vermarktungsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
- Wohnung verkaufen in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
- Grundstück verkaufen in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
- Ihr Immobilienmakler in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
Haus verkaufen in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
Der Verkauf eines Hauses in Mudau Donebach oder Ünglert bietet eine Vielzahl von Chancen, sich auf dem Immobilienmarkt der Region zu positionieren. Die Gegend überzeugt durch eine harmonische Mischung aus verschiedenen Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der potenziellen Käufer gerecht werden. Hier findet man sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts, aber grundsätzlich sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten recht attraktiv. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser idyllischen Region ist beständig, was sie zu einem interessanten Markt für Verkäufer und Käufer macht. Insbesondere diejenigen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, werden in Mudau Donebach und Ünglert fündig.
Hauspreise in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
Die Hauspreise in 69427 Mudau Donebach / Ünglert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mudau Donebach / Ünglert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
Der Wohnungsmarkt in 69427 Mudau Donebach und Ünglert zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und eher kleinteilig, bedingt durch die ländliche Struktur und die idyllische Lage im Odenwald. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit historischen Elementen, die den Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Naturverbundene Käufer schätzen die ruhige Umgebung, das vielfältige Freizeitangebot und die gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Familien und Ruheständler suchen vor allem nach geräumigen, gut geschnittenen Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und Paare oft nach kleineren, aber gut ausgestatteten Wohnungen Ausschau halten. Das Angebot ist im Allgemeinen begrenzt, was zu einer konstanten Nachfrage und stabilen Preisen führt.
Wohnungspreise in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69427 Mudau liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mudau Donebach / Ünglert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
In der Region 69427 Mudau Donebach / Ünglert zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, allerdings nicht übermäßig stark. Dies liegt unter anderem an der ländlichen Lage, die für viele Käufer zwar attraktiv ist, aber nicht mit der Nachfrage in städtischen Gebieten konkurrieren kann. Das Angebot an Grundstücken ist moderat und umfasst sowohl Bauplätze für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen, die sich zur landwirtschaftlichen Nutzung eignen. Es wird in dieser Region nur vereinzelt gebaut, was sich in der Zahl der Baubeginne und -fertigstellungen widerspiegelt. Die neuen Bauprojekte sind selten großangelegt und meist privatwirtschaftlich, was wiederum die Beständigkeit der Angebotsmenge unterstützt.
Grundstückspreise in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69427 Mudau liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mudau Donebach / Ünglert suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
Der Ortsteil Donebach und seine kleine Siedlung Ünglert gehören zur Gemeinde Mudau, die im baden-württembergischen Neckar-Odenwald-Kreis liegt. Geografisch erstreckt sich Mudau Donebach in einer idyllischen Hügellandschaft des Odenwalds, eingebettet in eine von Wäldern und Feldern geprägte Umgebung. Durch die naturnahe Lage bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die ruhige und ländliche Atmosphäre macht Donebach und Ünglert zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Mudau Donebach und Ünglert sind umgeben von weiteren charmanten Orten und Städten. Im unmittelbaren Umkreis liegen unter anderem die Städte Buchen, Miltenberg und Walldürn. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B27 eine wichtige Verbindung zu den Nachbarstädten und weiterführenden Verkehrsnetzen darstellt. Zusätzlich gibt es ein gut erschlossenes Netz von Landes- und Kreisstraßen, wodurch auch kleinere Orte schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Zentren bieten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Buchen und Walldürn, von wo aus auch überregionale Ziele gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Donebach / Ünglert 4982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69427 Mudau Donebach / Ünglert
Der charmante Ortsteil 69427 Mudau Donebach / Ünglert besticht durch seine vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten der idyllischen Landschaft des Odenwaldes laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Die dichten Wälder und sanften Hügel bieten eine perfekte Kulisse für Erholungssuchende, die Abstand vom Alltag gewinnen möchten. Darüber hinaus gibt es diverse Sportanlagen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Nicht zu vergessen sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Region, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Supermärkten.
In der Umgebung von Mudau Donebach / Ünglert gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. So lockt beispielsweise der Eberstadter Tropfsteinhöhle mit einer faszinierenden Höhlenwelt, die Einblicke in die geologischen Besonderheiten der Region bietet. Für kulturell Interessierte gibt es historische Städte wie Mosbach, die mit ihren Fachwerkhäusern und Museen ein abwechslungsreiches Programm bieten. Sportbegeisterte finden in den verschiedenen Sportvereinen reichlich Betätigungsmöglichkeiten, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitvereinen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so sorgen Wochenmärkte, Hofläden und Boutiquen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis, bei dem sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren erworben werden können.
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